Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 950 000 SEK
Monthly fee: 5 790 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Turgatan 3

Price (Starting price): 
2 950 000 SEK
Monthly fee: 5 790 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt bostadsrättsradhus i natursköna Sunnanå/Falkträsket – Perfekt för familjen!

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 115 m2
  • Apartment number: 4
  • Year of construction: 2021
  • Monthly fee: 5 790 kr
  • Operating cost: 1 687 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 1 och 2
  • Elevator: No

Välkommen till ett fantastiskt tillfälle att förvärva ett underbart bostadsrättsradhus i det idylliska området Sunnanå/Falkträsket! Här erbjuds ett vackert hem med en perfekt balans mellan bekvämt boende och naturnära omgivningar, vilket gör det idealiskt för både barnfamiljer och par som uppskattar lugn och ro.

Radhuset är en ljus och välplanerad bostad om hela 115 kvadratmeter, fördelat på 5 rum och kök, där du hittar tre rymliga sovrum, ett trivsamt vardagsrum och ett smakfullt kök med matplats för härliga familjemiddagar. Med egen infart, carport och två väl tilltagna uteplatser – en på framsidan och en på baksidan – får du gott om plats för både avkoppling och umgänge. Baksidan är perfekt för sena sommarkvällar eller grillmiddagar med vänner och familj. Det tillhörande förrådet vid carporten ger dessutom extra förvaringsutrymme.

Tomten som upplåtits till bostadsrättshavaren sträcker sig över ca 380 kvm, vilket ger dig möjlighet att skapa din egen grönskande oas eller kanske ett härligt lekområde för barnen. Området är känt för sina lugna kvarter och barnvänliga atmosfär, samtidigt som skogen och den glittrande sjön finns direkt runt hörnet. Det här är verkligen ett paradis för dig som älskar friluftsliv och vill ha tillgång till bad, fisketurer, skogspromenader och mycket mer – allt inom promenadavstånd!

För den som önskar en bekväm boendeekonomi är detta ett utmärkt val. Månadsavgiften på endast 5 790 kr inkluderar vatten, avlopp och fastighetsförsäkring. Utöver detta tillkommer endast en uppskattad driftskostnad om cirka 2 000 kr per månad, som täcker värme, el, avfall och bredband – vilket gör det enkelt att hålla koll på boendekostnaderna.

Här bor du med närhet till Skellefteå centrum, med dess utbud av service, skolor och aktiviteter, samtidigt som du njuter av naturens lugn på ett av stadens mest eftertraktade områden. Missa inte chansen att göra detta fina radhus till ditt nya hem!

Kontakta oss för att boka en visning och upptäck charmen med detta trivsamma boende!

About the property

Description

ENTRÈPLAN

HALL
klinkergolv.
INRE HALL
Parkettgolv
TVÄTTSTUGA
klinkergolv och kaklade väggar.
tvättmaskin & torktumlare frånluftsvärmepump, enkelho, laminatbänkskiva, belysningsarmatur.
BADRUM
Klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, tvättställ och dusch.
KÖK
Parkettgolv. Köksluckor från Marbodal. Laminatbänkskiva. Fläkt. Spishäll. Integrerad diskmaskin. Fullstor kyl och frys. Inbyggd ugn och inbyggd mikrovågsugn.
VARDAGSRUM
Parkettgolv. Utgång till altan mot på baksida hus (norr).
FÖRRÅD/STÄD under trapp.

ÖVRE PLAN

BADRUM
Klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, tvättställ och badkar.
SOVRUM 1
Parkettgolv. Klädkammare.
SOVRUM 2
Parkettgolv. 1 garderob.
SOVRUM 3
Parkettgolv 1 garderob.
ALLRUM
Parkettgolv.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 115 m2
Apartment number: 4
Price (Starting price): 2 950 000 SEK
Year of construction: 2021
Operating cost: 1 687 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 1 och 2
Elevator: No

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Construction method

Comment: Bostadsrätt i parhus utom turgatan 9 som är ett fristående hus.

Plot/balcony/patio

Leased land: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internet connection

Internet via fiber.

Heating and ventilation system

Vattenburen värme med frånluftsvärmepump från Nibe.

General

County: Västerbotten
Municipality: Skellefteå
Area: Sunnanå

Surroundings

Bostäderna ligger i ett jättefint område där man har blandat bostadsrätterna med villakvarter. Gångavstånd till Falkträsket för bad och lek.

Share in the association

Share in the association: 5,88240
Share of monthly fee: 0,058824

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

1 326 456 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Axcell fastighetspartner sköter teknisk förvaltning

Välkommen till avdelningen för ekonomisk förvaltning. Vi har sedan den 1 april övergått till Nest Förvaltning.
Du når oss på hej@nest.se eller 010-330 70 10.

Renovation description

Upcoming renovations: Husen löper fortfarande under garanti, så inget planerat de kommande 8-10åren, håller på att ta fram en underhållsplan med Nordvestor just nu.
( 3/10 )

Shared spaces

Till varje bostadsrätt hör det en carport samt ett förråd som är vid infarten.

Parking

Till varje bostadsrättsparhus hör det en carport med plats för en bil på egen infart.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Avgiften höjdes i februari 2024. Ingen mer avgiftshöjning planerad under året ( kontrollerad 3/10)

Communications

Bussförbindelse med Skellefteå centrum.

Miscellaneous

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Economy

Price (Starting price)

2 950 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK
Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

5 790 SEK
I avgiften ingår avlopp, fastighetsförsäkring samt vattenförbrukning upp till 120 kubik per år.

Eventuell överskjutande vattenförbrukning debiteras enligt gällande taxa från Skellefteå kommun. Detta görs i samband med avläsning av vattenmätaren som görs i mars varje år.
Detta med vattenförbrukningen är nytt och beslutades vid föreningsstämman i juni 2023.

Boende måste teckna egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg då den delen inte ingår!

I föreningens försäkring ingår inte bostadsrättstillägget.

Operating costs

1 687 SEK/month
Annual electricity consumption: 7186 kWh/year
Number in the household: 2
Comment: Huvudsäkring: 16A
Förbrukning El 2023: 7 186 kWh/år

Distributed as follows

Electrical: 1 267 SEK
Insurance: 110 SEK
Renhållning Skellefteå Kommun: 310 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Avgiften höjdes i februari 2024. Ingen mer avgiftshöjning planerad under året ( kontrollerad 3/10)

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 85 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 62 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2022-02-04
Inspector: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 26 Show all 32 images
 

Floor plan

Map and area

Turgatan 3, Skellefteå

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 5790 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Sunnanå, Skellefteå
Turgatan 3
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan