Price (Starting price):

1 595 000 SEK

Monthly fee: 4 555 SEK/month

Send enquiry

Responsible real estate agent

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Skellefteå

Nyckelgatan 90

View on map

Price (Starting price):

1 595 000 SEK

Monthly fee: 4 555 SEK/month

Send enquiry

Responsible real estate agent

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 80 m²
Apartment number: 38
Year of construction: 1973-74
Monthly fee: 4 555 kr
Operating cost: 755 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 2 of 2
Elevator: No

Här erbjuds en välplanerad och rymlig 3:a på 80 kvm med genomtänkt planlösning som maximerar bostadens potential. Här finns gott om förvaring, inklusive ett praktiskt förråd direkt i lägenheten, vilket gör vardagen smidig och organiserad.

Köket har genomgått en omsorgsfull renovering där fokus lagts på både funktionalitet och estetik. Här möts du av ett återbrukat kök med exklusiva stenskivor, vilket ger en stilren och lyxig känsla. Den extra breda induktionshällen och den stora ugnen gör köket perfekt för matlagning på hög nivå, oavsett om du vill laga vardagsmat eller ordna middagsbjudningar för familj och vänner.

Stor inglasade balkong som erbjuder extra utrymme för avkoppling och sociala tillställningar, oavsett väder.

Badrum med kaklade väggar, klinkergolv och golvvärme för extra komfort.

Lägenheten har en smart och genomtänkt planlösning som maximerar utrymmet och skapar en öppen och ljus känsla. Öppen planlösning från kök till vardagsrum.

Lägenheten är i allmänt gott skick med fräscha ytskikt och moderna detaljer. Det stora förrådet som ligger i anslutning till lägenheten ger extra förvaringsmöjligheter och underlättar vardagen.

Den gröna miljön kring Sunnanå ger närhet till skog och natur. Nyckelgatan har anslutning till en skog med elljusspår, och trivsamma promenadstråk omger området. Bra bussförbindelser till centrum finns med regelbundna avgångar och busshållplatser är tillgängliga på olika områden. Matbutiker som ICA Kvantum och Coop Forum ligger nära.

I den västra delen av Sunnanå finns Falkträsket med en populär badplats. Området har ett aktivt föreningsliv och särskilt fotbollslaget Sunnanå SK är etablerat. Lekplatser finns rikligt i många kvarter runt om i området.

Bostadsutbudet på Sunnanå inkluderar främst bostadsrätter, radhus och villor. Intill Falkträsket finns även möjlighet till fritidshus. Sammantaget erbjuder Sunnanå en trivsam och bekväm livsmiljö med närhet till utbildning, natur och samhällsservice.

About the property

Description

Hall:
Du välkomnas av en rymlig och ljus hall med gott om plats för både ytterkläder och skor.

Badrum:
Badrummet är helkaklat med kakel och klinker samt utrustat med golvvärme som ger en extra känsla av komfort. Här finns en rymlig duschplats, WC och ett modernt handfat samt en tvättmaskin som underlättar vardagen.

Vardagsrum:
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffa och ett matsalsbord, perfekt för umgänge med familj och vänner.

Kök:
Köket har renoverats med ett ljust, återbrukat kök som ger en hemtrevlig och personlig touch. Det finns gott om plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingsplats. De generösa arbetsytorna har stenskivor och utrustningen består av diskmaskin, extra stor induktionshäll, en extra stor ugn, samt fullstor kyl och frys, kompletterat med en effektiv fläkt.

Inglasad balkong:
Den stora inglasade balkongen är en förlängning av vardagsrummet och rymmer bekvämt en soffa, bord och stolar. Här kan du njuta av både tidig vårsol och ljumma sommarkvällar.

Sovrum:
Det första sovrummet är rymligt och har gott om plats för en dubbelsäng, skrivbord och andra möbler. Ett perfekt utrymme för avkoppling och arbete.

Sovrum:
Det andra sovrummet är också stort nog för en dubbelsäng och skrivbord, vilket ger flexibel användning och gott om förvaringsmöjligheter.

Klädkammare:
En rymlig klädkammare erbjuder utmärkt förvaring för dina kläder och andra tillhörigheter, vilket gör att du enkelt kan hålla resten av bostaden fri från stök.

Förråd:
I trapphuset, precis bredvid ytterdörren, finns ett rymligt förråd som ger extra förvaringsutrymme för större saker eller säsongsbetonade tillhörigheter.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 3, of which 2 bedrooms, possibility to 2 bedrooms

Living area: 80 m²

Apartment number: 38

Price (Starting price): 1 595 000 SEK

Year of construction: 1973-74

Operating cost: 755 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 2

Elevator: No

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Construction method

Comment: Flerbostadshus i två våningar.
Alla lägenheter har jordfelsbrytare och kan förberedas för disk- och tvättmaskinsanslutning.

Tv/Internet connection

Telenor/ComHem

Heating and ventilation system

Uppvärmning: Direktverkande el.
Ventilation: Frånluftsventilation.

General

County: Västerbotten

Municipality: Skellefteå

Surroundings

Området Sunnanå ligger tillsammans med Sörböle på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. Här erbjuds en boendemiljö med direkt närhet till skolor, förskolor och fritidshem. I området finns flera skolor att välja mellan: Sunnanåskolan med årskurs F-5, Sörböleskolan med årskurs F-9 samt Anderstorpsskolan intill som är en gymnasieskola. Förskolorna är fördelade runt området för enkel tillgänglighet.

Den gröna miljön kring Sunnanå ger närhet till skog och natur. Nyckelgatan har anslutning till en skog med elljusspår, och trivsamma promenadstråk omger området. Bra bussförbindelser till centrum finns med regelbundna avgångar och busshållplatser är tillgängliga på olika områden. Matbutiker som ICA Kvantum och Coop Forum ligger nära.

I den västra delen av Sunnanå finns Falkträsket med en populär badplats. Området har ett aktivt föreningsliv och särskilt fotbollslaget Sunnanå SK är etablerat. Lekplatser finns rikligt i många kvarter runt om i området.

Bostadsutbudet på Sunnanå inkluderar främst bostadsrätter, radhus och villor. Intill Falkträsket finns även möjlighet till fritidshus. Sammantaget erbjuder Sunnanå en trivsam och bekväm livsmiljö med närhet till utbildning, natur och samhällsservice.

Share in the association

Share in the association: 0.5893

Share of stake: 0.5893

Share of monthly fee: 0.005893

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

164 704 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Trollsländan 1. På fastigheten har under åren 1973-1974 uppförts bostadshus med adress Nyckelgatan 56-126.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhar HSB Norr.

Renovation description

Renovations done: 1998 - Tillbyggnad tak.
2000 - Byte till 3-glasfönster, tilläggsisolering väggar.
2004 - Stambyte och renovering av badrum, balansering ventilation.
2004 - Kvartersgården Nyckelgården.
2005 - Gemensanhetsel.
2006 - Tilläggsisolering vind.
2009 - Asfaltering m.m.
2012 - Ny LED-belysning i trapphusen, 10st carportplatser, nya balkongfronter.
2013 - Målning garage, förråd samt byte av panel.
2014 - Kompletterande asfaltering vid carport.
2015 - Byte belysning i tvättstugan och gallring av träd.
2016 - Renovering av lekplatser. Målning och lagning av balkonger.
2017 - Byte av lägenhetsdörrar, postboxar i trapphuset och tidningshållare. Ny utebelysning.
2018 - Målning av trapphus, fasad och delvis byte av knutbrädor. Takbyte skärmtak/garage
2019 - Underhåll av balkonger
2020 - Reparerade tvättstugor, nya maskiner i en del
2021- Ny gymutrustning. Takbyte.
2022 - Breddning och inglasning av balkonger. Matta läggs på golvet som standard samt att solgardiner, ledspotlights och ett dubbelt eluttag ingår.
I befintlig bakvägg kläs väggarna in med träpanel.

Shared spaces

Bredvid vicevärdsexpeditionen på Nyckelgatan 128 finns övernattningsrum, träningslokal och två bastuanläggningar. I mitten på samma hus finns fastighetskötarlokaler och längst söder finns en vävstuga och en snickerilokal.

Det finns två tvättstugor, västra och östra, som renoverades 2020. Båda tvättstugorna är utrustade med ramp för rörelsehindrade.
I den västra finns två rum med två tvättmaskiner i varje rum.
Det finns också torkskåp, torktumlare, centrifug, mangel och strykbräda med strykjärn i varje rum
I östra tvättstugan är ett rum med en tvättmaskin för grovtvätt. Där finns också centrifug och torkskåp.
I det andra rummet finns två tvättmaskiner för hushållstvätt med centrifug, torkskåp, torktumlare, mangel och strykbräda med strykjärn.
Toaletter finns i båda tvättstugorna.

Föreningen tillämpar källsortering av avfallet.
Övernattningsrummet hyrs ut för 200 kr/dygn.

Föreningen har även en tvätthall för att tvätta bilarna. Kostnad 35 kr/mån. 1½-timmes pass kan bokas.

Inom området finns även kvartersgård, grillplatser, basketplan, gym, två stycken bastur och boulebanor.

Parking

Föreningen har 8 längor med kallgarage (sammanlagt 135 platser) alla med motorvärmare. 97 p-platser varav 54 med motorvärmare.
Garage går att hyra för 250 kr/mån + el, separat kö.
P-plats med stolpe går att hyra för 95 kr/mån + el, separat kö
P-plats utan stolpe: 45 kr/mån, separat kö

Housing association economy

Upcoming fee changes: Ingen avgiftshöjning i dagsläget ( kontrollerad 2024-05-23 Lars Göran )

Documents

Economy

Price (Starting price)

1 595 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

Monthly fee

4 555 SEK

I månadsavgiften ingår vatten, internet, kabel-TV och bredband. Kostnaden för el och uppvärmning tillkommer, samt eventuell parkering.
Föreningen tillämpar el-enhetsmätning på uppvärmning och hushållsel, vilket betyder att de debiterar förbrukningen i efterhand och kostnaden läggs på hyresavin månadsvis.

Operating costs

755 SEK/month

Annual electricity consumption: 3500 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 50 SEK

Heating: 200 SEK

Insurance: 115 SEK

Garage(tillval): 250 SEK

Gym(tillval): 40 SEK

Parkering(tillval): 100 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Ingen avgiftshöjning i dagsläget ( kontrollerad 2024-05-23 Lars Göran )

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Information on deposit is missing

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy class:

Energy declaration completed: 2019-06-28

Inspector: Olov Bygdén Riksbyggen

Description: Energiprestanda Nyckelgatan 122, 124, 126, 128: 147 kWh/kvm/år
Energiprestanda Nyckelgatan 92, 94, 96: 139 kWh/kvm/år
Energiprestanda Nyckelgatan 62, 64, 66: 144 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 16 Show all 22 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Nyckelgatan 90, Skellefteå

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Monthly fee

+ 4555 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-313 75 85

marcus.karlsson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Condominium supplement
Miscellaneous
Sum	SEK

Nyckelgatan 90

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Construction method

Tv/Internet connection

Heating and ventilation system

General

Surroundings

Share in the association

Deposit fee

The residential property's indirect net indebtedness

About the housing association

Renovation description

Shared spaces

Parking

Housing association economy

Documents

Links

Economy

Price (Starting price)

Transfer fee

Monthly fee

Operating costs

Distributed as follows

Fee changes

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Nyckelgatan 90, Skellefteå

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan