Hoppa till innehåll
 
Accepted price: 
3 850 000 SEK
Monthly fee: 2 733 SEK/month
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Örnen 35B

Accepted price: 
3 850 000 SEK
Monthly fee: 2 733 SEK/month
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lyxig lägenhet med ski in/ski out och en häpnadsväckande utsikt över Klarälven och dalen.

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 80 m2
  • Apartment number: 1B
  • Year of construction: 2023
  • Monthly fee: 2 733 kr
  • Operating cost: 2 648 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 1 of 2
  • Elevator: No

Välkommen till Branäs och Eagle´s Village. Nu finns äntligen chans att bo med föreningens kanske bästa utsikt. Vyn över dalen, Klarälven, skidanläggningen och Värmlands natur är hänförande. Ni njuter även av busenkel tillgång till skidsystemet så ni bränner inte många kalorier till och från backarna. Backen Sidvinden är närmst och är en utmärkt nybörjarbacke eller perfekt transportbacke till mer avancerad skidåkning.

Om ni kan slita er ifrån den spektakulära utsikten efter en kopp kaffe på altanen så erbjuder lägenheten jordnära toner och en avslappnad miljö invändigt. Här finns ett välutrustat kök från Marbodal med alla nödvändigheter och lite till. Braskaminen får man kontakt med oavsett om du sitter i soffan eller vid matbordet. Den öppna planlösning möjliggör en social samvaro, oavsett om du har kökstjänst idag eller slappar i soffan. Från de flesta fönstren ståtar skådespelet, i form av Branäs natur, på andra sidan glaset.

Gott om sovplatser får ni tillgång till med. Utöver de två sovrummen med dubbelsäng finns två sovalkover med varsin våningssäng. Här får ni plats även om ni är många. Från hallen med, med avhängning och garderob, nås två helkaklade badrum. Det ena har dusch, elektrisk golvvärme, WC och spotlights i tak. I det andra finns dusch, WC, torkskåp, elektrisk golvvärme, handdukstork, spotlights i tak och tvättmaskin. Härifrån nås även den fantastiska bastun med fönster. Vid entrén finns en till mindre uteplats.

På Örnen 35B bor ni också med ett utmärkt läge för sommaraktiviteterna i området som utvecklas mer från år till år.

Utsikten och lägenheten måste upplevas på plats. Annonsen uppdateras med ytterligare bilder och information inom kort.

About the property

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 80 m2
Apartment number: 1B
Accepted price: 3 850 000 SEK
Year of construction: 2023
Operating cost: 2 648 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 1 av 2
Elevator: No

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Utöver de två sovrummen erbjuds 2 sovalkover.

Assigned spaces

Två skidförråd vid entrén.

Plot/balcony/patio

Leased land: Ca 6 m² altan med staket.

Tv/Internet connection

Fiber är indraget.

Heating and ventilation system

Bergvärme med ett vattenburet system. Mekanisk ventilation (FTX).

General

County: Värmland
Municipality: Torsby
Area: Branäs

Surroundings

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Share in the association

Share in the association: 2,0833

The residential property's indirect net indebtedness

759 988 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Vid slutet av bergskammen på toppen av Branäsberget hittar ni bostadsrättsföreningen Eagles's Village med skidbackarna ett snöbollskast bort. Från lägenheterna avnjuts en helt spektakulär och dramatisk utsikt över skidanläggningen, värmlands natur och Klarälven. Här bor ni perfekt om ni vill bo med alla bekvämligheter som en lägenhet erbjuder.

För dig som vill finansiera lägenheten med hyresintäkter har ni hittat helt rätt. Vid 100% uthyrning via Branäs Fritidscenter AB förväntas hyresintäkterna uppgå till ca 300 000 kr (innan avdrag för förmedlingsprovision).

Föreningen har träffat avtal med Branäs Fritidscenter AB i de fall man önskar hyra ut till tredje person. Det finns inget krav om att hyra din lägenhet, men om du ska göra det via en förmedlare, ska Branäs Fritidscenter AB kontaktas och erbjudas förmedlingsuppdraget om uthyrning.

Shared spaces

Två skidförråd vid entrén per lägenhet.

Parking

Till varje lägenhet finns två parkeringsplatser.

Miscellaneous

Lägenheten säljas möblerad och med inventarier minus personliga tillhörigheter. Flyttstädning inför övertagande utförs inte.

Economy

Accepted price

3 850 000 SEK

Monthly fee

2 733 SEK

Operating costs

2 648 SEK/month
Comment: Kostnaden för värme/hushållsel är preliminär och kommer att debiteras respektive lägenhet efter verklig förbrukning. Kostnaden för V/A (Vatten och avlopp) är preliminär. Samfällighetsavgiften (renhållning, snöröjning etc) är preliminär. Kostnaden för bostadsrättsförsäkring är beräknad enligt schablon.

Distributed as follows

Insurance: 100 SEK
Värme och hushållsel: 1 210 SEK
V/A: 480 SEK
Samfällighetsavgift: 858 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 4% från och med 1:e april 2024.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är inte pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 26 Show all 32 images
 

Floor plan

Map and area

Örnen 35B, Sysslebäck

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 2733 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
2
Nov
Anmälan krävs
Sat
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Branäs, Torsby
Örnen 35B
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan