Monthly fee: 3 045 SEK/month

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Anders Bergström

Fastighetsmäklare / Civilekonom

Contact me

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Contact me

Karlstad

Konduktörsgatan 4A

View on map

Monthly fee: 3 045 SEK/month

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Anders Bergström

Fastighetsmäklare / Civilekonom

Contact me

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 47 m²
Apartment number: 1316
Year of construction: 1942
Monthly fee: 3 045 kr
Operating cost: 405 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 3 of 3
Elevator: No

Inom kort ges möjlighet att förvärva denna fina 2:a i populära Viken. Lägenheten är socialt planerad med ett rymligt vardagsrum där ni når den härliga inglasade balkongen, rymligt fräscht kök, ett sovrum som inrymmer en dubbelsäng samt ett kaklat badrum. Här bor ni i en gammal skötsam förening med god ekonomi och bra service som inkluderar övernattningslägenhet, cykelförvaring och bastu.

Viken är en mycket populär del av Karlstad. Här har du nära till butiker, restauranger, caféer, barer och mataffärer. Trots det centrala läget är det närhet till fina grönområden som stadsparken, Vänern och Mariebergsskogen. Samla vänner och familj för ett svalkande dopp under sommartid, eller på vintern för en tur på skridskor. Här har du dessutom nära till flera livsmedelsbutiker, kaféer och restauranger samt bra kommunikationer som tar dig till sjukhuset, universitetet samt köpcentrum.

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

About the property

Description

HALL:
Välkomnande hall med goda klädavhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett stengolv från husets original och väggarna är ljusa. Till vänster finner vi köket.

KÖK:
Ljust kök med bra ljusinsläpp som delvis renoverades för några år sedan. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys (2008), spotlights under skåp samt kakel över arbetsytor. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är ljusa.

SOVRUM:
Sovrummet är beläget intilliggande köket . På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målad väv. Rummet inrymmer dubbelsäng och här finns platsbyggda garderober.

DUSCHRUM:
Duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golv .Duschrummet är utrustat med dusch, WC, tvättställ med kommod, handdukstork och badrumsskåp.

VARDAGSRUM:
Mycket trevlig vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Här inryms både mat- och soffgrupp. I vardagsrummet finns även utgången till den mycket trevliga inglasade balkongen med kvällssol och viss utsikt mot Mariebergsviken.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 47 m²

Apartment number: 1316

Year of construction: 1942

Operating cost: 405 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 3 av 3

Elevator: No

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Assigned spaces

Källarförråd finns till lägenheten.

Tv/Internet connection

Tv via Com Hem. Bredband ingår i avgiften.

Heating and ventilation system

Fjärrvärme

General

County: Värmland

Municipality: Karlstad

Area: Viken

Share in the association

Share in the association: 1,61480 %

Share of monthly fee: 1,66

The residential property's indirect net indebtedness

212 260 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

BRF Liljan nr 3 består av 63 lägenheter fördelade på 3 huskroppar. 42 st parkeringsplatser med el varav 5 st gästparkeringar. Till dessa är det separat kö.
Föreningen har även en egen hemsida där ni hittar ytterligare information. www.liljan3.se

Renovation description

Renovations done: Rotrenoverat 1993 med tak, fönster, fasad, el och avloppsstammar, kök och toaletter.
2015: Nytt passersystem
2015: Ny belysning i trapphus + källare .
2016: Breddning samt inglasning av balkonger.

Shared spaces

- Matkällarförråd samt källarförråd hör till lägenheten.
- Gästlägenhet finns att hyra separat.
- Tvättstuga finns i trappuppgången. Två stora tvättstugor med tre tvättmaskiner och två torktumlare i varje med tillhörande torkrum. Även separat mangelrum finns att tillgå.
- Relax med dusch och bastu i källaren.
- Hobbyrum med snickarbänk.
- Flera cykelförråd i källaren.
- Uteplats med tak på innergård.

Parking

Bilplats med motorvärmare kostar ca 125 kr/månad. Separat kö till dessa.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Från och med 1/1-2024 höjdes årsavgifterna med 3% och ytterligare höjning kommer att ske 1/7-2024 med 5%.

Documents

Economy

Monthly fee

3 045 SEK

Included in fee are hot water, cold water and internet

Operating costs

405 SEK/month

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 260 SEK

Insurance: 145 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Från och med 1/1-2024 höjdes årsavgifterna med 3% och ytterligare höjning kommer att ske 1/7-2024 med 5%.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 85 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 76 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2021-09-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 15 Show all 21 images

Map and area

Konduktörsgatan 4A, Karlstad

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.