Price (Starting price):

3 495 000 SEK

Monthly fee: 6 800 SEK/month

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Contact me

Bålsta

Lupinvägen 41

View on map

Price (Starting price):

3 495 000 SEK

Monthly fee: 6 800 SEK/month

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Parhus
Rooms: 6, of which 4-5 bedrooms
Living area: 137 m²
Apartment number: 9
Year of construction: 2020-2021
Monthly fee: 6 800 kr
Operating cost: 2 778 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 1

Kontakta mäklare Aidin Moshiri för privat visning och mer information.

Varmt välkomna till detta trevliga parhus beläget längst ner i Viby Äng med stor baksida som angränsar mot åkrar i ogenerat läge. Luftigt boende som kännetecknas av stora panoramafönster i vardagsrum som ger en fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över baksida tomt och åkern, samt enhetlig materialval i hela hemmet. Ett boende som andas komfort med vattenburen golvvärme på båda våningarna och fönster i tre väderstreck. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den trevliga baksidan. En planlösning som erbjuder hela 4 sovrum i bra storlek, 2 fräscha badrum, vardagsrum med öppen planlösning mot kök och ett allrum som med enkelhet kan göras om till ett till sovrum. Stort garage med uppfart. Fiber indraget.
Barnvänligt område med gångavstånd till Futurum där barnen kan gå från förskoleklass till årskurs 9.

Kontakta gärna mäklaren för mer information.

About the property

Description

Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:

Entré/hall:
Öppen och ljus hall. Här finns gott om plats för förvaring.
Klinkergolv och målade väggar.

Sovrum 1/kontor:
Stort rum med plats för en dubbelsäng som i dagsläget används som ett kontor/gym. Rummet är försett med egen ingång.
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Ljust och generöst badrum i modern färg- och materialval. Här finns badkar, handfatskommod, wc, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, samt arbetsbänk och förvaring. Frånluftsvärmepump Nibe F 730.
Klinkergolv och helkaklade väggar.

Kök:
Noblessakök med ljusa interiörer, generös arbetsbänk och en stor köksö.
Köksutrustning: Rostfri kyl, frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggd mikro, spiskåpa samt integrerad diskmaskin.
Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med öppen planlösning till kök. Här finns plats för en större soffgrupp och matbord. Panoramafönster samt utgång till den mysiga baksidan.
Parkettgolv och målade väggar.

ÖVRE PLAN:

Allrum:
Härligt allrum med stora fönsterpartier och balkong mot baksida. Detta rum kan med enkelhet göras om till ett extra sovrum.
Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum i bra storlek. Här finns wc, handfatskommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork och dusch med svängbara väggar.
Klinkergolv och kaklade väggar.

SOVRUM 2:
Sovrum i bra storlek som idag används som arbetsrum. Här finns utgång till balkong.
Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns en garderobsvägg.
Parkettgolv, målade väggar och fönster mot framsida.

SOVRUM 4:
Sovrum i bra storlek.
Parkettgolv, målade väggar och fönster mot framsida.

Summary

Type: Parhus

Rooms: 6, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 137 m²

Apartment number: 9

Price (Starting price): 3 495 000 SEK

Year of construction: 2020-2021

Operating cost: 2 778 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 1

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Construction method

Comment: Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Prefabricerade väggblock med reglar i metall och utvändig cementbaserad väggskiva
Bjälklag: Prefabricerade i trä
Fasader: Samma som stomme
Mellanväggar: Gipsväggar med regelstomme av metall
Entrédörr: Släta, vita med rektangulära fönster
Fönster: 3-glas, delvis öppningsbara isolerglas. Utvändig aluplast
Yttertak: Takstolar med råspont, undertakspapp och betongpannor.

Tv/Internet connection

Fiber - Bredband 419kr/mån

Heating and ventilation system

Värme: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilationssystem: Mekanisk frånluft med fläkt i frånluftsvärmepumpen.

General

County: Uppsala

Municipality: Håbo

Share in the association

Share in the association: 7,14286

Share of monthly fee: 7,14286

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

1 644 001 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Parking

Garage med uppfart. Man kan även bygga till en till parkeringsplats på framsidan.

Economy

Price (Starting price)

3 495 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

6 800 SEK

Included in fee are garage and parking lot

Operating costs

2 778 SEK/month

Annual electricity consumption: 8000 kWh/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 1 500 SEK

Insurance: 183 SEK

Vatten: 900 SEK

Sopor: 195 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Information on deposit is missing

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 55 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 30 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-09-28

Inspector: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 24 Show all 30 images

Map and area

Lupinvägen 41, Bålsta

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.