Monthly fee: 6 680 SEK/month

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Contact me

Brottby

Lindgårdsvägen 52

View on map

Monthly fee: 6 680 SEK/month

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Radhus
Rooms: 4, of which 2-3 bedrooms
Living area: 104 m²
Apartment number: A2
Year of construction: 1986
Monthly fee: 6 680 kr
Operating cost: 1 000 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt

Välkommen till Lindgårdsvägen 52!

Välplanerat radhus med fantastiskt solläge. Radhuset är disponerat i två plan där entréplanet har en härlig, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det rymliga köket erbjuder stora arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och moderna vitvaror. Vardagsrummet med dubbel takhöjd ger en fantastisk rymd i kombination med de stora fönsterpartierna som blickar ut över uteplatsen. Vidare från vardagsrummet når du den trädäckade altanen med härligt söderläge, här finns gott om plats för familj och vänner! På entréplanet finns 1 sovrum, ett helkaklat duschrum och ett förråd.

På övervåningen återfinner du ytterligare ett sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och en väl tilltagen klädkammare. Klädkammaren kan göras om till ett extra sovrum. Från det övre planet har du en vy ner över vardagsrummet på entréplan.

Här bor du i populära BRF Karby, beläget i centrala Brottby. Bara ett stenkast bort finner du förskolor, Karbyskolan F-6, gym med padelbanor, bibliotek, tandläkare och en välsorterad ICA-butik.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!
Jennifer Löfborg, 070-876 73 74
jennifer.lofborg@svenskfast.se

About the property

Summary

Type: Radhus

Rooms: 4, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms

Living area: 104 m²

Apartment number: A2

Year of construction: 1986

Operating cost: 1 000 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internet connection

Ansluten till kabel-TV-nät.
Internet via fast lina 100/100 Mbit, debiteras enskilt.

Heating and ventilation system

El (direktverkande) och värmepumpfrånluft (el).

General

County: Stockholm

Municipality: Vallentuna

Area: Karby

Share in the association

Share in the association: 2,68369

Share of monthly fee: 0,0268369

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

463 738 SEK

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad på Brf Karbys årsredovisning från 2022.

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

I föreningen finns 14 byggnader som innefattar 43 lägenheter med total bostadsyta om 3 669,7 kvm.

Allmän information:
Två ggr/år arrangeras städhelg av gemensamma ytor i föreningen.

Kostnader:
Vattenförbrukningen avläses 2 ggr/år och debiteras de tre nästkommande månaderna.
Överlåtelseavgift debiteras köpare med 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift debiteras låntagaren med 1% av gällande prisbasbelopp.

Renovation description

Renovations done: Filmning av stammar och genomgång av fläktsystem utfört av föreningen 2010.
2015 renoverades och tilläggsisolerades takkuporna. Lekparken byggdes även om.
2022 laddbox för el-bil till samtliga parkeringsplatser
2023 Ny värmepump

Säljare har genomfört:
2022 - Slipat och målat om trapp
2022 - Ny kyl/frys/tvättmaskin
2023- Nytt golv allrum övre plan

Shared spaces

Tvättstuga i separat byggnad med två tvättmaskiner, en mattvätt, ett torkskåp och två torktumlare.
Samlingslokal för ca 40 personer med kyl, spisplattor och diskbänk i separat byggnad.
Det finns också gym med dusch, cykelförråd och trädgårdsförråd där redskap kan lånas.
Renoverad lekplats med staket och grind.

Parking

1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften med 200 kr.

Documents

Economy

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

6 680 SEK

I avgiften ingår p-plats med laddstolpe, basutbud tv, samt två förråd. Fri tillgång till tvättstuga och gym i föreningen.

Operating costs

1 000 SEK/month

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 850 SEK

Insurance: 150 SEK

0 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 123 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 77 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2019-07-09

Inspector: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Bostadsrätt

Varudeklarerat ger köpare ett starkt försäkringsskydd i 2 år efter avslutad affär. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 18 Show all 24 images

Floor plan

Planritning entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planritning övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Lindgårdsvägen 52, Brottby

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.