Hoppa till innehåll
 
Monthly fee: 4 554 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Norberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Victoria Berglin, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Berglin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sköndal

Bengt Bagares gränd 16

Monthly fee: 4 554 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Norberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Victoria Berglin, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Berglin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus & luftig 2:a från 2006 med stor balkong

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 2, of which 1 bedrooms
  • Living area: 59,5 m2
  • Apartment number: 31
  • Year of construction: 2006
  • Monthly fee: 4 554 kr
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 1 of 4
  • Elevator: Yes

På Bengt bagares gränd 16 finns denna ljusa tvårumslägenhet vars moderna bekvämligheter gör vardagen lite enklare. En ljus och öppen hörnlägenhet om 59.5 kvadratmeter med stora fönsterpartier, stor balkong med kvällssol, yteffektiv planlösning, lugnt läge och vackert ljusinsläpp. Bostaden byggdes 2006 och bjuder på sociala ytor och utmärkta förvaringslösningar.

Lägenheten består av en öppen och inbjudande hall, vardagsrum med utgång till balkong, kök med stor matplats, ett badrum med tvättmaskin och ett rymligt sovrum. I det öppna och rymliga vardagsrummet finns stora fönster, härliga umgängesytor och stor balkong i västerläge. Köket är socialt och funktionellt med rostfria vitvaror inkl diskmaskin. Det finns gott om förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för stora middagsbjudningar. Badrummet är stort med toalett, dusch, ny kommod, tvättmaskin med bänk och skåp ovan, handdukstork och nytt segelskåp. Det stora och inbjudande sovrummet har ljusa tapetserade väggar och erbjuder stor garderobsvägg med fem garderober och plats för dubbelsäng, byrå och nattduksbord.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en stor och solig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, kvällssol och plats för soffa eller matbord och stolar.

Välskött och populär förening som äger marken (ej tomträtt) och som kompletterar med bergvärme under vinterhalvåret vilket sänker driftkostnaderna. Föreningen har ett centralt upphandlat elavtal så bostadsrättsinnehavaren behöver alltså inte teckna ett eget avtal vilket gör att föreningen står för kostnad för elnät. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen, digitalt basutbud (Tele2), bredband (Telenor) 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och router. Föreningen tillhandahåller p-platser, garage samt tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och källarförråd i samma hus.

Lägenheten har ett optimalt läge för dig som vill bo med naturen och sjön runt knuten. Här bor du precis intill vackra promenadstråk och Drevvikens badbryggor samtidigt som du har nära till goda kommunikationer. Det är endast ca 200 meter till Sköndals centrum där du snabbt kan ta buss 188 till Gullmarsplan på 12 min eller buss 181 till Farsta centrum på 10 min.

I Sköndal finns matbutik (Hemköp), restauranger, apotek, vårdcentral och övrig service. Handelsplats med Willys, Nordic Wellness, Plantagen och Systembolag finns också på gångavstånd från bostaden.

Vid Drevviken hittar du under sommartid en nyöppnad glassbar, samt Kristinahusets populära restaurang & café. Drevviken erbjuder förutom härliga bad även båtturer samt en kanotled. Vintertid bildar isen underlag för skridsko- och skidåkning. Nackareservatet med sjön Flaten samt friluftsområdet Hellasgården ligger endast en cykeltur bort.

Perfekt för dig med höga krav på din boendemiljö.

About the property

Description

HALL
Den öppna och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa tapetserade väggar och ljust klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, säkerhetsdörr, städskåp och garderob.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, öppet och socialt rum med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp från två håll, stora fönster, härliga umgängesytor och öppen planlösning till köket.

BALKONG
I vardagsrummet finner du en stor balkong med trätrall, kvällssol och plats för soffa eller matbord och stolar.

KÖK
Det sociala, funktionella och öppna köket har tapetserade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av rostfria vitvaror; spis med keramikhäll,ugn, kombinerad kyl/frys, micro, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar.

SOVRUM
Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett stort, inbjudande och rogivande rum med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Rummet har stor garderobsvägg med 5 garderober och plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå.

WALK IN CLOSET
Från hallen når du bostadens stora walk in closet med utmärkt förvaringssystem och plats för mindre byrå.

BADRUM
Stort badrum med toalett, dusch, handfat, tvättmaskin med bänk och väggskåp ovan, ny kommod och nytt spegelskåp med belysning. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar. Badkar kan sättas in om köparen önskar.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 59,5 m2
Apartment number: 31
Year of construction: 2006
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 1 av 4
Elevator: Yes
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internet connection

Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-TV. Den 1 juni 2023 bytte föreningen till Bahnhof och har numera 1000/1000 Mbit/s.
Kostnaden är 99 kr/månad om tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

Heating and ventilation system

Husen värms med fjärrvärme. Sedan oktober 2018 kompletteras fjärrvärmen under vintersäsongen med bergvärme, som föreningen har låtit installera.

General

County: Stockholm
Municipality: Stockholm
Area: Sköndal

Share in the association

Share in the association: Uppgiften saknas i föreningens register
Share of stake: Uppgiften saknas i föreningens register
Share of monthly fee: 0,019854

Deposit fee

788 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

414 043 SEK
Baserad på årsredovisning 2020

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av två huskroppar på adresserna Bengt Bagares gränd 16 respektive 18. Fastighetsbeteckningen är Wienerbrödet 3. På platsen fanns tidigare en gammal panncentral som användes för flerfamiljshusen runt Sköndals Centrum innan fjärrvärme drogs fram.

Husen är byggda 2006, och varje hus har 22 lägenheter i 4 våningsplan. Båda husen har hiss.

Det finns inga affärslokaler eller hyresrätter i föreningen.
Alla lägenheterna på gatuplan (6 st) i nummer 16 bildar ett gruppboende som ägs av Stockholms stad.

Renovation description

Renovations done: OVK-besiktning gjordes 2019. Radonmätning och energideklaration gjordes 2020.
Sedan oktober 2018 kompletteras fjärrvärmen under vintersäsongen med bergvärme, som föreningen har låtit installera.
Föreningen har en digital underhållsplan som sträcker sig fram till 2037.
Upcoming renovations: Föreningen har inga planerade renoveringar för 2022. (avstämt med styrelsen 2022-05-11).

Shared spaces

I port 16 finns en källarvåning med tvättstuga, cykel-, barnvagns- och källarförråd, allrum och styrelserum - samt teknikutrymmen.

Parking

Föreningen har ett antal garageplatser samt parkeringsplatser till sitt förfogande. Platserna ägs av Stena Fastigheter och hyrs av föreningen.
Kostnaden för garage ligger på 1200 kr/mån och 500 kr/mån för p-platser utanför fastigheten. Just nu har föreningen inga lediga platser. 4 st står i kö i dagsläget. Garage och parkeringsplatser höjs årligen med ca 2 %.

(avstämt med styrelsen 2023-09-06).

Housing association economy

Upcoming fee changes: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2023 men pga av rådande världsläge så kan en ev höjning bli aktuell framöver.
En fastighetsbesiktning ska ske inom kort och därefter startar budgetarbetet för 2024. (Avstämt med styrelsen 2023-09-06).

Miscellaneous

Bostasbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostadsrätten som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Economy

Transfer fee

Transfer fee: 1 838 SEK
Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

4 554 SEK
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.

Den fasta kostnaden för elnätet bekostas av föreningen då de har centralt upphandlat elavtal där varje lägenhets elförbrukning och pris finns specificerat på månadsavin. Bostadsrättsinnehavaren behöver alltså inte teckna ett eget avtal.
Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för internetuppkoppling (Tv, bredband och ip-telefoni + router) är inkluderat den totalt angivna månadsavgiften.

Fee changes

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2023 men pga av rådande världsläge så kan en ev höjning bli aktuell framöver.
En fastighetsbesiktning ska ske inom kort och därefter startar budgetarbetet för 2024. (Avstämt med styrelsen 2023-09-06).

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 69 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 63 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2020-10-02
Inspector: Jan Tägt, Densia AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 25 Show all 31 images
 

Floor plan

Map and area

Bengt Bagares gränd 16, Sköndal

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 4554 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Sköndal, Stockholm
Bengt Bagares gränd 16
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan