Hoppa till innehåll
 
Monthly fee: 3 415 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Marcus Hallgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Marcus Hallgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Fågelstavägen 42

Monthly fee: 3 415 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Marcus Hallgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Marcus Hallgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvårummare i toppskick med balkong, nära centrum!

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 2, of which 1 bedrooms
  • Living area: 55 m2
  • Apartment number: 198
  • Year of construction: 1953
  • Monthly fee: 3 415 kr
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 2 of 3
  • Elevator: No

Mitt i Bandhagens idyll finner du denna fantastiska bostad i toppskick som totalrenoverades 2016, här är det bara att ställa in möblerna och börja bo. Det första som möter dig när du kliver in i lägenheten är en öppen hall som är anslutande till bostadens alla rum. Till höger om hallen finner du ett ljust kök med smakfulla materialval. Köket erbjuder goda arbetsytor, kyl, frys, inbyggd micro/ugn, induktionshäll och diskmaskin. Här har även en del av väggen mellan kök och vardagsrum öppnats upp vilket skapar en känsla av rymd. I vardagsrummet finns generösa ytor för större sällskap samt plats för matbord och stolar. Från vardagsrummet kliver du ut på en mysig balkong med en grönskande utsikt mot bakgården och med sol från lunch till kväll. Sovrummet finner du på andra sidan av bostaden som har en stor inbyggd garderob med skjutdörrar från 2016. Här finns det plats för en dubbelsäng, nattduksbord och en arbetshörna. Vid sidan av sovrummet ligger ett helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat, wc, vädringsfönster och är färdigdraget för installation av tvättmaskin.

På Fågelstavgägen 42 bor du i en stor och trygg förening. Föreningen förfogar över 538 bostadsrätter samt 101 lokaler av olika slag. Ett stenkast från bostaden ligger Bandhagens centrum med T-bana, en välsorterad ICA-butik och diverse andra butiker samt restauranger och caféer. I krokarna finns också Bandängens trevliga parklek med äventyrspark, djurhagar och plaskdamm. En kort promenad från bostaden ligger Högdalens centrum med lite större utbud av service och har även här bra kommunikationer med T-banan som tar dig in till city på drygt en kvart.

Välkommen till ett hem att trivas i!

About the property

Description

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för jackor och skor.

Kök
Nyrenoverat kök från 2016 med goda arbetsytor, inbyggd ugn/micro, kyl, frys, induktionshäll och diskmaskin.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med trevliga umgängesytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Byte av lägenhetens alla fönster sker snart.

Balkong
Från vardagsrummet finner du utgången till en mysig balkong med sol från lunch till hela kvällen.

Sovrum
Rogivande sovrum med en inbyggd garderob med skjutdörrar från 2016. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och en arbetshörna.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat, wc och vädringsfönster. Färdigdraget för installation av tvättmaskin.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 55 m2
Apartment number: 198
Year of construction: 1953
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 2 av 3
Elevator: No
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Assigned spaces

Bostaden har ett tillhörande källarförråd och matkällare.

Tv/Internet connection

Brf Bandhagen har avtal med tre leverantörer. Comhem erbjuder bredband och TV. ComHems grundutbud levereras digitalt, det ingår i avgiften.
Slutligen Ownit som erbjuder uppkoppling till fastigheterna.
Avtal finns också med Bredbandsbolaget.
(Enligt styrelsen 2021-07-26)

Heating and ventilation system

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Självdrag

General

County: Stockholm
Municipality: Stockholm

Surroundings

I Bandhagens centrum finns det bland annat en matvarubutik, apotek, blomsterbutik, caféer, restauranger, grill, bageri, konditori, skräddare/kemtvätt, secondhandbutik, frisör, skönhetssalong, tandläkare och körskola. OKQ8 med biluthyrning och Shellmack ligger nära. Inom bekvämt gångavstånd har du även Högdalens centrum med cirka 50-tal butiker med allt från systembolag, matvarubutiker, klädbutiker, banker och caféer. Dessutom finns här torghandel med grönsaker och blommor.

Share in the association

Share in the association: 0,17371%

Deposit fee

476 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

204 522 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Föreningen har 538 bostadsrätter samt 101 lokaler av olika slag. Föreningen förfogar över och hyr ut större delen av lokalerna i Bandhagens centrum. Ca 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från dessa lokalers uthyrning.

Föreningen har egen personal, 2 personer är anställda sköter fastighetsservicen under ledning av föreningens styrelse. Till den anställda personalens ansvarsområden hör: Markskötsel såsom snöröjning, trädgårdsskötsel, kösystem för odlingslådor, och annat som ingår i den yttre miljön. Husskötsel såsom rensning av avlopp, droppande kranar, kodning av blippar, bokning av övernattningslägenhet, föreningslokal m.m.

Tomträttsavtalet för fastigheterna inom HSB Brf Bandhagen i Stockholm gäller från 2014-10-01 och 10 år framåt. (enligt föreningens hemisda 2021-07-14)

Renovation description

Renovations done: 2002-2005 Stambyte och renoveringar av husen utfördes under åren
2008 Radonmätning utförd
2017-2020 Renovering av horisontella stammar under fastigheterna
2019-2021 Fönsterbyte

(I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och 3-fas drogs fram till lägenheterna.
Upcoming renovations: Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Shared spaces

Vindsförråd och matkällare/förråd finns tillhörande dem allra flesta lägenheten.
Tvättstugan finns på Mosstenabacken 3.
På Bandhagsplan 3 ligger en föreningslokal vilken hyrs ut till medlemmarna för olika sammankomster.
Övernattningslägenhet finns på Kallforsvägen vilken kan hyras av medlemmarna.
Föreningen har även trevliga innergårdar på Fågelstavägen och Kallforsvägen. Här finns lekplatser, gräsmattor, grillplatser etc.

Parking

Föreningen har dessutom 49 garageplatser, 116 parkeringsplatser. Kötiden för en parkeringsplats är för närvarande drygt 2 år, till garage är det något längre. Styrelsen arbetar aktivt med frågan om att skapa fler parkeringsplatser.

Priser för garage och parkeringsplatser:
Varmgarage 940 kr/mån, kallgarage 700 kr/mån samt p-platser 350 kr/mån.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Föreningen gjorde en 2% avgiftshöjning den 1/1-21. Eventuell avgiftshöjning för 2022 beslutas på budgetmötet i oktober. (Enligt styrelsen 2021-07-26)

Communications

Bandhagens T-bana tar dig in till Skanstull på ca 11 minuter och city på drygt en kvart. Det finns bussar som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök www.sl.se.

Det finns gott om cykelvägar i området. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Miscellaneous

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Medlemskap i HSB Stockholm krävs.

Economy

Transfer fee

Transfer fee: 1 190 SEK
Transfer fee is paid by: säljare

Monthly fee

3 415 SEK
Vatten, värme och Comhems grundutbud.

Fee changes

Föreningen gjorde en 2% avgiftshöjning den 1/1-21. Eventuell avgiftshöjning för 2022 beslutas på budgetmötet i oktober. (Enligt styrelsen 2021-07-26)

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 171 kWh/kvm/år
Energy class: FF
Specific energy use: 168 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2019-03-09
Inspector: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Internal repair fund

Sum: 2 663 SEK
Description: Avsättning: 0kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 1 Show all 7 images
 

Floor plan

Map and area

Fågelstavägen 42, Bandhagen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 3415 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Stockholm
Fågelstavägen 42
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan