Hoppa till innehåll
 
Monthly fee: 2 419 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bagarmossen

Svartågatan 65

Monthly fee: 2 419 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar bostad med promenadavstånd till kommunikationer och naturliv

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 1
  • Living area: 26 m2
  • Apartment number: 0472
  • Year of construction: 1954
  • Monthly fee: 2 419 kr
  • Operating cost: 515 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: -1
  • Elevator: No

Välkommen till denna underbara bostad i ett eftertraktade området!

Stig in genom ingången och känn dig genast välkomnad av den välkomnande hallen, perfekt för att enkelt hänga av dig ytterkläderna efter en lång dag. Till vänster om ingången möts du av ett bevarat badrum, komplett med alla bekvämligheter du behöver för att börja och avsluta dagen på bästa sätt. Rakt över från badrummet öppnar sig det ljusa och luftiga vardagsrummet, som även erbjuder en bekväm sängplats för avkoppling och vila. En fransk balkong låter dig öppna upp för frisk luft och njuta av den grönska och lugn som omger denna fantastiska plats. Vidare in i bostaden möts du av inbyggda garderober, perfekta för att hålla ditt hem organiserat och din bostad prydlig. Det mysiga köket bjuder in till matlagning och fina stunder, med bekvämligheter och plats för att utforska din kulinariska kreativitet.

Populär och trivsam förening med grönskande gårdar och fina lekplatser samt gästrum, gym och festlokal för medlemmarna att nyttja. Bagarmossens omgivningar i form av stora grönområden inspirerar till att den dagliga motionen ska uppfyllas och här finns något för de flesta oavsett intresse. Både sommar- och vintertid inbjuder området till att de boende såväl som övriga besökare ska trivas och snabbt kunna komma ut i naturen trots den praktiska närheten till storstadens puls. Det är promenadavstånd till Söderbysjön med både strand, klippbad och café.

Denna bostad är inte bara en plats att bo, det är en möjlighet att uppleva livet på dess bästa sätt. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta Juan Lagos 0733-349 925

About the property

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 1
Living area: 26 m2
Apartment number: 0472
Year of construction: 1954
Operating cost: 515 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: -1
Elevator: No

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Assigned spaces

Tillhörande källarförråd

Tv/Internet connection

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.

Föreningen har tecknat avtal med Ownit. Föreningens medlemmar kan teckna separat avtal med Ownit för 99 kr/mån (100/100 Mbit/s).

Bredband går även att få via Bredbandsbolaget och Tele2.

Heating and ventilation system

Fjärrvärme.
Självdrag.

General

County: Stockholm
Municipality: Stockholm

Share in the association

Share in the association: 0,17153510
Share of monthly fee: 0,00172090

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

141 003 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Bostadsrättsföreningen Söderbysjön bildades i mars 2002. I föreningen finns det 359 lägenheter i 14 hus på Svartågatan 29-67, 48-84 och Stångåvägen 4-28. Lägenheterna fördelas enligt följande; 50 st 1 rok, 170 st 2 rok, 96 st 3 rok, 40 st 4 rok och 3 st 5 rok.

21 av lägenheterna är upplåtna med hyresrätt. Hyresrätterna säljs som bostadsrätter då de blir vakanta, vilket är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden.

Marken är upplåten med tomträtt som omförhandlades 2022 och sträcker sig tom 2032.

Föreningen satsar på gemenskap och för de som inte vill engagera sig i styrelsen, men ändå vill ha ett rikt föreningsliv, finns flera andra grupper att engagera sig i. Till exempel en odlingsgrupp eller en grupp som sköter föreningens bytesrum, där medlemmar byter saker, såsom begagnade möbler, husgeråd och böcker.

För mer info - se årsredovisning samt föreningens hemsida; www.soderbysjon.se

Renovation description

Renovations done: Föreningens fastigheter genomgick en omfattande renovering 1993-94. Fastighetens VA-stammar byttes och samtliga kök och badrum renoverades.
Tilläggsisolering av samtliga vindar har skett under våren 2005. Under hösten 2005 justerades värmeanläggningen. Under 2006 moderniseras sophanteringen. Fyra st nya miljörum har byggts.
2013 har samtliga portar slipats och lackats.
2014 byte av termostater.
2014-2015 målning av samtliga trapphus.
2016-2018 fasadrenovering, fönsterbyte samt dränering av fastigheterna.
2017 Stammarna har spolats.
2017-2018 Tvättstugan renoveras.
2018 Gästlägenheten renoveras med nytt kök och möbler.
2018 All trapphusbelysning har bytts till LED-lampor.
2018 Föreningens gårdar sågs över och det resulterade i ny kantsten och nya planteringar.
2019 Målning av sophus och byte av dörrar dit.
2019 Ny maskinpark i tvättstugan.
2020 Byte av el-stigar och horisontella avloppsstammar i källargångarna.
2021 Enkla kontorsplatser inrättades för den som inte kan utföra arbetet i hemmet.
2021 Sophanteringen moderniseras och möjligheten att återvinna pappersförpackningar infördes.
2021 Taken tvättades och impregnerades
2021 Portar slipades och målades.
2021 Stamspolning.
2021 Renovering av föreningslokalen.
2022 Installation av solceller på tvättstugans tak.
2022/2023 Installerades laddstolpar till 24 p-platser.
2023 Fönster och fasadskylt till tvättstugan renoverades-
2024 Relining i alla hus klart vecka 14.
Upcoming renovations: Föreningens underhållsarbete utförs kontinuerligt. (Avstämt med styrelsen 2023-05-05)

Shared spaces

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett litet matkällarförråd. Det finns även barnvagns- samt cykelförråd. För den som behöver extra utrymme finns några extra förråd att hyra via föreningen.

Tvättstuga
Bagarmosstvätten är en gemensam rymlig tvättstuga för hela föreningen. 16 tvättmaskiner samt 1 grovtvätt, 8 torktumlare, 2 manglar och 9 torkskåp. Datoriserat bokningssystem. Tvättstugan ligger i ett separat hus. Ny maskinpark sedan november 2019.

Festlokal/Föreningslokal
Festlokal finns i fastigheten på Svartågatan 43. Föreningslokalen hyrs för 300kr/dygn.

Gästrum
Gästrum/ Uthyrningslägenhet finns på Stångåvägen 28 för medlemmarna att nyttja, här finns pentry och ett badrum med dusch och wc. Kostar 300 kr/dygn. Går att betala med swish.

Gym/Motionsrum
På Stångåvägen ligger även det gym som föreningens medlemmar får nyttja - kostnad 400 kr per år/hushåll.

Hobbyrum
Föreningen har även ett hobbyrum i tidigare dubbelgarage som nyttjas utan ersättning.

Elbil
Medlemmar i föreningen har från och med hösten 2019 förmånen att ha en bilpool (elbil) för förmånlig uthyrning. Detta sker i samarbete med ett företag som heter Elbilio. Föreningen har tillgång till en bil just nu (ID.4 Volkswagen 5-sits) som man bokar genom Elbilios bokningsapp i mobilen. Man kan hyra bil för kortare resor men även under flera dagar.

Hönsgruppen
Sommarhöns finns och bor på en av gårdarna.

Artiklar om bostadsrättsföreningen Brf Söderbysjön;

https://www.mitti.se/nyheter/bilpoolen-var-med-och-avgjorde-bostadskopet-6.3.43336.3429b91875

https://www.mitti.se/sponsrat/#/darfor-delar-gunilla-elbil-gym-och-hons-med-sina-grannar-5975ae13617f1.8ef4.eqyo.19qtc

https://bostadsrattsnytt.se/nyheter/energi-och-miljo/2019-10-25-brf-i-bagarmossen-har-startat-egen-elbilpool

https://www.bostadsratterna.se/allt-om-bostadsratt/artiklar/kontorsplatser-ett-trendigt-satt-att-oka-foreningens-varde

Parking

Det finns inga lediga parkeringsplatser eller garage i dagsläget och köerna är långa, beräknad är minst 3 år. (Avstämt med styrelsen 2022-05-23)

Föreningen har en elbilspool som innebär att det finns en bil som man kan hyra till förmånliga priser.

Totalt har föreningen 38 garage (kostar 550 kr per kvadratmeter och år för garage, observera att hyran bestäms efter hur stort garaget är) och 35 parkeringsplatser för uthyrning. Av parkeringsplatserna har 24 parkeringsplatser tillgång till elstolpe och kostar 425kr/mån. De övriga elva parkeringsplatserna är utan el och kostar 345kr/mån. Fn kö. Det finns även MC-garage.
(Enligt föreningens hemsida 2022-05-30)

Housing association economy

Upcoming fee changes: Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring (Enligt styrelsen 2024-04-08).

Miscellaneous

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Economy

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK
Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

2 419 SEK
Included in fee are heating, water and cable tv
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud samt tv. Föreningen är ansluten till kabel-TV-nät genom Tele2, basutbudet ingår i avgiften.

Operating costs

515 SEK/month

Distributed as follows

Electrical: 265 SEK
Insurance: 250 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring (Enligt styrelsen 2024-04-08).

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Information on deposit is missing

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 116 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 115 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2020-06-09
Inspector: Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 17 Show all 23 images
 

Floor plan

Map and area

Svartågatan 65, Bagarmossen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 2419 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Stockholm
Svartågatan 65
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan