Hoppa till innehåll
 
Monthly fee: 4 961 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Bertilsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Caroline Lantz, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Lantz
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årsta

Marviksvägen 12

Monthly fee: 4 961 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Bertilsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Caroline Lantz, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Lantz
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern 3:a med lummig grönska som närmsta granne!

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 3
  • Living area: 79 m2
  • Apartment number: 304
  • Year of construction: 2008
  • Monthly fee: 4 961 kr
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: BV
  • Elevator: Yes

Varmt välkommen till denna fantastiska 3-rumslägenhet med oslagbart läge och rymlig inglasad balkong med magisk utsikt över omgivande skog. Lägenheten är genomtänkt och har en modern planlösning som kombinerar bekvämlighet och vardag på bästa sätt.

Den rymliga balkongen erbjuder en fantastisk utsikt över den grönskande skogen, vilket skapar en fridfull och avkopplande atmosfär. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller koppla av med en bok medan du lyssnar till fåglarnas kvitter och njuter av den friska skogsluften.

Inomhus öppnar den öppna planlösningen upp sig till en ljus och inbjudande vardagsmiljö. Köket smälter samman med vardagsrummet och skapar en social yta perfekt för umgänge med familj och vänner. Lägenheten har två bekväma sovrum med gott om förvaringsutrymme, perfekt för en avslappnad natts sömn efter en dag i naturen.

Det generösa badrummet är stilrent och modernt, med bekvämligheter och eleganta detaljer. Dessutom har lägenheten tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.

Lugnt och barnvänligt område vid en återvändsgata som ligger i utkanten av Årstaviken nära Dianelund. En underbar förskola precis runt hörnet samt skola i närområdet gör denna bostad till en perfekt bostad för barnfamiljen. Närhet till Årstaskogens naturreservat, badbrygga i anslutning till ett åretrunt utegym, motionsspår, Södermalm, Gullmarsplan, Årsta Torg med service, butiker samt utmärkta kommunikationer.

Välskött förening med god ekonomi.

About the property

Description

HALL
Välkomnande och ljust inredd hall med ett praktiskt klinkergolv som övergår i den genomgående parketten, målade väggar i vitt. Här finns det utrymme för att enkelt hänga av sig kläder och skor, tack vare de platsbyggda garderoberna.

KÖK
Köket är smart utformat med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Här finner du en fullständig uppsättning av moderna apparater, inklusive diskmaskin, spis med häll, en rymlig kyl och frys. Den öppna planlösningen skapar möjligheten att ha ett stort matbord där hela familjen kan samlas. En extra bonus är den inglasade balkongen som nås direkt från matplatsen.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet erbjuder perfekta ytor för både vardag och festliga tillställningar. Här finns gott om plats för större möbler och sällskap, vilket gör det till en idealisk samlingsplats. Dessutom kan du njuta av den fantastiska utsikten över skogen från lägenhetens balkong, som du även når från vardagsrummet.

SOVRUM 1
Det stora sovrummet ger dig gott om utrymme för en dubbelsäng och rikligt med förvaring. Kläderna kan smidigt förvaras i de rymliga garderoberna med skjutdörrar. Dessutom finns här en praktiskt inbyggd kontorshörna, perfekt för de som behöver arbeta hemifrån.

SOVRUM 2
Sovrummet är rymligt och erbjuder tillräckligt utrymme för en dubbelsäng samt utrymme för garderober.

BADRUM
Från hallen når du det rymliga badrummet, utrustat med bekvämligheter som WC, kommod och ett avkopplande badkar. Här finns även bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidigare. Skåp och generösa arbetsytor erbjuder möjlighet till ordning och praktisk förvaring.

INGLASAD BALKONG
Den stora och avskilda inglasade balkongen är perfekt för att möblera och njuta av trevligt umgänge. Här kan du avkoppla med en underbar utsikt över den grönskande skogen.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 3
Living area: 79 m2
Apartment number: 304
Year of construction: 2008
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: BV
Elevator: Yes. Stor och rymlig hiss

Tv/Internet connection

TV & Bredband via ComHem ingår i avgiften. Gruppavtalet ger boende tillgång till tjänsten Bredband 100/10 (50 - 100 Mbit/s).

TV, bredband och telefoni
Det finns två parallella nät inom föreningen; ett koaxialkabelnät för leverans av Comhems TV, internet och Ip-telefoni utan kostnad och ett bredbandsnät från Zitius för leverans av internet, IP-telefoni och IP-TV från valfri leverantör.

Föreningen har ett eget supportnummer hos Comhem. Numret är 90 222.

Boende som vill ha fler TV-kanaler utöver ovanstående utbud, en annan eller starkare internetuppkoppling kan köpa ett kompletterande utbud från Comhem eller från någon av de tjänsteleverantörer som har avtal med Zitius. www.qmarket.se.

Heating and ventilation system

Fjärrvärme
Frånluftsventilation (F)
OVK utförd utan anmärkning

General

County: Stockholm
Municipality: Stockholm

Surroundings

Lugn och trevlig innegård med lekplats för barnen. Här finns även en grillplats som kan användas av föreningens medlemmar. Cykelrum och sopsortering finns i direkt anslutning i separata hus på innergården. I direkt anslutning till gården gränsar Årstaskogens naturreservat.

Share in the association

Share in the association: 0,739800%
Share of monthly fee: 0,007401

Deposit fee

525 SEK

About the housing association

Bostadsrättsföreningen Skälderviken 1 är vackert belägen på Årstaberget. Föreningen som bildades 2008 består av 127 lägenheter fördelade på fyra punkthus. Två hus blev klara 2008 och två året därpå. I föreningen finns lägenheter med 2-5 rum. De största lägenheterna är på 130 kvm. Från Årstaberget har man en fin utsikt in mot staden och över omgivningarna. Årstaskogen ger fina tillfällen till rekreation och motion och det är endast några få steg från porten direkt ut i skogen. Både garage och utomhusparkering finns med ca 1 års kötid.

Föreningen äger sin mark vilket innebär att man inte betalar någon tomträttsavgäld till Stockholms stad.

Styrelsen har beslutat att godkänna att även personer som inte bor i lägenheten kan äga den och bli medlemmar. Krav är dock att den som bor i lägenheten ska äga minst 10 procent.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info http://skalderviken.bostadsratterna.se/

Delat ägande godkänns, minst 10%.

Renovation description

Renovations done: Husen är nya, så några större renoveringar är inte på gång. Föreningens styrelse strävar efter att hålla en genomgående hög kvalitet på gemensamma ytor och utför kontinuerligt förbättringsarbeten för ökad trivsel.

2018 Byte av värmeväxlare
2018 Nytt energisystem
2018 Ny fasadbelysning
2019 Uppdatering av lekplats enligt gällande regler
2019 Renoverades grillplatsen
2021 Nytt låssystem till portar och garage
2021 Byte av resterande belysningsarmatur inomhus
2021 Installation av 12 laddplatser
Upcoming renovations: 2023-2030
Energiinvestering; Bergvärme, återvinning av frånluft och solceller
Installation av IMD för varmvatten
Underhåll takytor
Målning trapphus
Målning förrådshus
Utbyte av lekplatsutrustning

(Enligt årsredovisning för 2022)

Shared spaces

Innergården sköts av en trädgårdsgrupp. Några pallkragar finns för de boende som önskar odla, kölista finns på föreningens hemsida.
Det finns cykelförråd och barnvagnsförvaring i huset.
Föreningen har 30 st extra förråd för uthyrning till de boende. Förråden är ca 2 kvm, kostnad 400 kr/mån och kötiden är 1-3 år.

Parking

Föreningen har 8 utomhusplatser och 74 parkeringsplatser i låst underjordiskt garage. Dessutom finns 2 handikapplatser samt 6 stycken avgiftsbelagda besöksparkeringsplatser på gården. I garaget finns flera handikappanpassade platser. Det finns 16 laddplatser för el- eller hybridbilar. (Information från föreningens hemsida)

Avgiften för parkeringsplatserna är:
525 kr/månad för utomhusplats
1 000 kr/månad för garageplats för bil
ca 1 500 kr/månad för garageplats för bil med laddstolpe, inklusive el.
400 kr/månad för MC.

Idag är det 1-3 års kö för parkeringsplats, läs gärna mer om de olika kölistorna på föreningens hemsida: https://skalderviken.bostadsratterna.se/om-boendet/p-platser

I övrigt gäller boendeparkering på gatorna runtomkring.

(Muntligt enligt styrelsen 2023-10-31)

Housing association economy

Upcoming fee changes: Föreningen kommer att sammanställa budgeten under oktober, då kommer beslut om eventuell avgiftsförändring att ske för 2024 (Enligt förenings hemsida 2023-10-30)

Economy

Transfer fee

Transfer fee: 1 313 SEK
Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

4 961 SEK
Included in fee are heating, water, internet and cable tv
Vatten, uppvärmning, Bredband och Kabel-tv från Comhem ingår i avgiften.

Fee changes

Föreningen kommer att sammanställa budgeten under oktober, då kommer beslut om eventuell avgiftsförändring att ske för 2024 (Enligt förenings hemsida 2023-10-30)

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 126 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Energy declaration completed: 2019-12-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 26 Show all 32 images
 

Floor plan

Map and area

Marviksvägen 12, Årsta

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 4961 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Stockholm
Marviksvägen 12
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan