Hoppa till innehåll
 
Monthly fee: 5 218 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Sibbarpsgränd 7

Monthly fee: 5 218 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig trerumslägenhet med en stor inglasad balkong!

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 83 m2
  • Apartment number: 063
  • Year of construction: 1967
  • Monthly fee: 5 218 kr
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 2 of 4
  • Elevator: Yes

På Sibbarpsgränd 7 bor du i ett trevligt område med närhet till vacker natur. Här har du nära till fina strövområden och goda kommunikationer till Älvsjös centrala delar med mataffärer och service. Lägenhetens 83 kvadratmeter är optimalt planerade med generöst tilltagna ytor och fint ljusinsläpp i två vädersträck. När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnade hall med gott om plats för jackor och skor. I anslutning till hallen ligger ett stambytt helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och ett vädringsfönster. Vid sidan av badrummet finns en gästtoalett med wc och handfat. Vidare in i bostaden har du det stora sociala köket som renoverades under 2020. Här har du all den maskinella utrustning ett kök behöver som induktionshäll, diskmaskin, fläkt, kyl/frys samt en inbyggd ugn och mikro. Från köket når du ingångarna till lägenhetens två rogivande sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring varav det ena med inbyggda garderober. Bostadens rymliga vardagsrum bjuder på ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och lättmöblerade ytor. Från vardagsrummet kliver du ut på den stora inglasade balkongen i ett soligt sydvästläge där du kan avnjuta en kopp kaffe med trevligt sällskap. Mellan föreningens fastigheter finns mysiga innergårdar med grillplatser för de boende.

På Sibbarpsgränd får du ett boende i lugna och barnvänliga kvarter med närhet till både grönska, god service och kommunikationer. Här bor du i en trygg förening som har genomgått alla större renoveringar de senaste åren och med medlemmar som är trevliga och tillmötesgående. En kortare promenad bort ligger Årstafältet med bl.a. drivingrange, spelplan för rugby samt ett område för spontanidrott. Årstafältet kommer framöver att byggas ihop med Östberga som även planeras få en tunnelbanestation längre fram. I området ligger ett flertal förskolor och skolor vilket gör det till ett bra läge för barnfamiljen. Inom Östberga finner du matbutiker, pizzerior, sushirestaurang m.m. Buss nr 134 avgår från Östbergahöjden och går via Årstaberg, där anslutning finns till pendeltåg, tvärbana och ytterligare bussar. Snabb resväg åt alla håll som Bromma blocks, Sickla Köpkvarter, Mall of Scandinavia och Kungens Kurva.

Välkommen att trivas!

About the property

Description

Hall
Rymlig välkomnande hall med gott om plats för jackor och skor.

Badrum
Stambytt, helkaklat badrum med wc, dusch, handfat, tvättmaskin och ett vädringsfönster.

Gästtoalett
Gästtoalett intill badrummet med wc och handfat.

Kök
Modernt socialt kök från 2020 välutrustat med induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys fläkt samt inbyggd ugn och mikro. Här finns det bra med arbetsytor, förvaring samt utrymme för ett matbord och stolar.

Sovrum 1&2
Två rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring varav det ena med inbyggda garderober.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lätt att möblera med en större soffgrupp, tv-möbler och en arbetshörna.

Balkong
Fantastisk balkong i ett soligt sydvästläge som nyligen har glasats in och fördjupats med 50 cm (5,3x1,7m).

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 83 m2
Apartment number: 063
Year of construction: 1967
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 2 av 4
Elevator: Yes
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internet connection

Bredband och kabel-TV levereras via Telenor. För kabel-TV ingår basutbudet för kanaler. Bredbandet är Telenor Stream och har en hastighet på 250/250 Mbit/s.

Heating and ventilation system

Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
Ventilationssystem är mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX).

General

County: Stockholm
Municipality: Stockholm
Area: Östbergahöjden

Surroundings

Östberga är en stadsdel belägen i söderort, Stockholms kommun. Östberga har utvecklats mycket de senaste åren och har stor potential framöver med bland annat en mängd nyproducerade bostäder och förbättrade kommunikationer i form av tunnelbana. I närheten finns butiker, restauranger, förskolor, skolor, Lisebergs idrottsplats, Årstafältet med kolonilotter, golfrange, promenadstråk och fina picknickplatser. Promenadavstånd till både Partihallarna där Stockholms största bowlingshall finns och Stockholmsmässan.

Share in the association

Share in the association: 1,65114 %
Share of monthly fee: 0,0165074

Deposit fee

788 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

941 290 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Bostadsrättsföreningen Ätten 4 bildades 2001, men inte förrän 2007 fick medlemmarna möjlighet att köpa sina lägenheter.

Bostadsrättsföreningen ligger på Sibbarpsgränd 1 – 47 i Östbergahöjden i södra Stockholm. Föreningen består av tre lamellhus med sammanlagt 72 lägenheter varav 7 hyresrätter (kontrollerat med styrelsen 2023-10-11). Dessa hus är byggda 1967-1969 på uppdrag av Svenska Bostäder.

Föreningen tillåter delat ägande men ser gärna att medlemmar bor själva i bostadsrätten. Uthyrning i andra hand kan tillåtas av föreningen, efter prövning och om styrelsen godkänner det.

Marken är upplåten med tomträtt och löper fram till 2027.

Se mer information på föreningens hemsida: www.atten4.se

Renovation description

Renovations done: 2011 Stambyte
2015 Nya hissar
2016 Nya fönster och balkongdörrar
2017 Tak över entréerna
2017 Nytt tak på gamla miljörummen vid entréerna
2017 Helrenovering av miljöstugan
2018 Takrenovering
2018 Solceller på taken
2020 Undercentralen
2021 Spolning av dagvattenledningar mellan hus
2022 Fasadrenovering
2022 Fördjupning balkonger med 50 cm
2022 Inglasning balkonger
Upcoming renovations: Finns inga större planerade renoveringar för 2023/2024 då de har gjort alla dyra och stora renoveringar.

Shared spaces

Föreningen har gemensamt cykelförråd och återvinningshus.
Varje lägenhet har eget källarförråd.

Parking

Bostadsrättsföreningen Ätten 4 arrenderar marken där deras parkeringsplatser finns av Stockholms Stad.

Det finns 47 st parkeringsplatser utan el och 18 st parkeringsplatser med el. P-platserna kostar 300 kr/mån utan el, 480 kr/mån med el för motorvärmare, ingen kö för tillfället. Föreningen har också ett antal gästparkeringar.

Om du är intresserad av att ställa dig i kö eller få information om möjlighet till parkering är du välkommen att kontakta parkeringsansvarig på: parkering@atten4.se

Housing association economy

Upcoming fee changes: Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Men man följer noga utvecklingen för det ekonomisk läget i Sverige. (kontrollerat med styrelsen 2023-10-11).

Communications

Goda kommunikationer med gångavstånd till tvärbana och pendeltåg vid Årstaberg. Till Gullmarsplan tar du dig på 10 minuter med buss där du har förbindelser med tunnelbanans gröna linje. Med kommunaltrafiken tar man sig in till City på ca 20 minuter. Busshållplatsen ligger ett stenkast från bostaden. Med bil tar du dig direkt ut på E:4an, Essingeleden, Söderledstunneln och Huddingevägen. Bilresan in till stan tar ca 7-10 min.

För vidare info se www.sl.se

Miscellaneous

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Economy

Transfer fee

Transfer fee: 1 838 SEK
Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

5 218 SEK
Värme, vatten, bredband och kabel-TV med basutbud ingår i avgiften.

Fee changes

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Men man följer noga utvecklingen för det ekonomisk läget i Sverige. (kontrollerat med styrelsen 2023-10-11).

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 132 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 128 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2020-01-20
Inspector: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 0 Show all 6 images
 

Floor plan

Map and area

Sibbarpsgränd 7, Älvsjö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 5218 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Östbergahöjden, Stockholm
Sibbarpsgränd 7
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan