Råsundavägen 133B

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 41 m²

Apartment number: 40

Starting price: 2 495 000 SEK

Year of construction: 1940

Operating cost: 564 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 1 av 5

Elevator: Yes

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Comment: Flerbostadshus

Föreningen har via Telenor en gruppanslutning för Bredband 500/500 Mbit/s, TV-Paket – Basutbudet (för kanal utbud se Telenors hemsida), Telenor Stream (ingår kostnadsfritt) och telefoni.
En avgift för Bredband på 125 kr/mån och för TV 89 kr/mån aviseras på månads-avin.

Fjärrvärme
2-glas med ett extra glas

County: Stockholm

Municipality: Solna

Area: Råsunda

Share in the association: 1,9116%

Share of monthly fee: 0,019166

573 SEK

243 897 SEK

Formeln som används för att räkna ut Andel av BRF nettoskuldsättning är:
Långfristiga skulder + Kortfristiga skulder - Likvida medel x Andel av årsavgift

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Fastigheten är byggd 1940 och löpande underhållen sedan dess.
Föreningen registrerades per den 2008-09-23 och ombildningen slutfördes 2009-06-29.
Föreningen består av 60 lägenheter varav 5 upplåts med hyresrätt och resterande med bostadsrätt.
Föreningen har även 3 kommersiella lokaler och 1 förråd.
Huset består av 2 trappuppgångar med 5 plan i varje uppgång.
Hiss i vardera trapphus, totalt 2 stycken för 3 personer i varje.
Förstärkt självdragsventilation i bostäderna och mekanisk ventilation i lokaler och tvättstuga.
Fönster- 2glas kopplade med karmar och bågar av trä. Utanför finns kompletterande med ett extra glas i en fönsterbåge av metall.

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2023 HSB Digital underhållsplan upprättad med översikt av planerat underhåll närmaste 50 åren.
2022 Renovering av båda hissarna, underhållsarbete av yttertak, installation av ny torktumlare och nytt torkskåp i tvättstugan.
2021 Installation av ny tvättmaskin i tvättstugan på plats 1 av 3.
2020 Renovering och upprustning av föreningens markyta på entrésidan, underhåll av fjärrvärmecentral och stamspolning.
2019 Renovering av utrymmet mittemot Styrelserummet och som färdigställts till en ny kommersiell kontorslokal för uthyrning.
2018 Installation av nytt brandslarmsystem för allmänna utrymmen.
2017 Totalrenovering av föreningens kommersiella lager- och kontorslokal samt montering av vajrar på taket.
2016 Stamspolning och installation av värmeåtervinningssystem i restauranglokalen.
2015 El-värmeslingor installeras i stuprören.
2014 Installation av fiber till samtliga lägenheter.
2013 Snörasskydd installerades på yttertaket.
2012 A- och B-trapphusen målades om.
2011 Stamspolning
2010 Installation av två stycken sophus.

Gjorda renoveringar innan föreningen tog över fastigheten:
2007 -2008 Yttertaket renoveras.
1986 Fasaden tilläggs isoleras och putsas. El-installationer i och till lägenheterna byttes ut. Balkongerna renoveras.
1985-1986 Stambyte stående avloppsrör, samt byte av vattenrör. Badrummen renoverades.

Framtida renoveringar under de närmaste 5 åren:
2024 Besiktning av samtliga lägenheter avseende vatten- och brandskydd.
2025 Relining samlingsledning bottenplatta.
2025/2026 Ny fjärrvärmecentral.
2025/2026 Renovering balkonger och puts.
2025/2026 Fönsterbyte.
2026 Renovering takterass

VINDSFÖRRÅD
Till samtliga lägenheter i fastigheten hör ett vindsförråd utan lås. Förråden är märkta med samma interna tvåsiffriga nummer som lägenheten har och som också står på utsidan av respektive lägenhetsdörr. Förvara aldrig något stöldbegärligt i dessa utrymmen. Det får inte ställas upp gods i gångarna utanför dessa förråd.

TVÄTTSTUGA
I tvättstugan finns tre stycken tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Använd bokningstavlan för att boka din tvättid. Ta bort bokningscylinder efter avslutat pass. Antingen bokar du ny tid eller så parkerar du cylindern. Till varje lägenhet hör en bokningscylinder med nyckel. Saknar du en bokningscylinder, tag kontakt med Styrelsen (en avgift för en ny bokningscylinder debiteras via avin).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen tillhandahåller ett cykelrum (ingång efter B-porten), cykelställ samt en takterass.

PORTLÅS
Portarnas kodlås är normalt i drift alla dagar mellan klockan 06.00 – 22.00. Övriga tider är portarna låsta och får då inte ställas upp.

HUSHÅLLSOPOR
Hushållssopor läggs i de avsedda sopkärlen som finns i sopskåpen vid infarten.

PAPPERSÅTERVINNING
Föreningen har ingen egen pappersåtervinning. Boende hänvisas till återvinningscentraler som finner du på Solna Stads hemsida.

GROVSOPOR OCH FARLIGT AVFALL
Grovsoprum saknas i fastigheten. Emballage liksom gamla vitvaror, samt möbler, tas oftast tillbaka av försäljare vid köp av nytt nuförtiden. Utnyttja det. Du får under inga omständigheter dumpa dina grovsopor eller farligt avfall på vinden eller i övriga allmänna utrymmen. Återvinningscentraler finner du på Solna Stads hemsida.

Föreningen har 6 st. egna parkeringsplatser. För aktuell köstatus kontakt HSB Kund- och Medlemsservice. Boende i föreningen anmäler sig till parkeringsköplats via MittHSB. I övrigt hänvisas den boende till boendeparkering via Solna Stad.

2 495 000 SEK

Transfer fee: 2 005 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

2 417 SEK

Included in fee are heating and hot water

564 SEK/month

Electrical: 250 SEK

Insurance: 100 SEK

Kabel TV: 89 SEK

Bredband: 125 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Information on deposit is missing

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.