Lomvägen 41

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2

Living area: 69 m²

Apartment number: 157

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 3

Elevator: No

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

County: Stockholm

Municipality: Sollentuna

Area: Kärrdal

HITTA HIT:
Kärrdal ligger vid väg 262 mellan Sollentuna och Danderyd. Kör du bil hit följer du instruktionerna nedan. Åker du kommunalt tar du buss 607 från Danderyds sjukhus, Mörby Centrum eller Sollentuna station, eller buss 627 från Sollentuna station. I området finns två hållplatser; Sjöberg centrum och Norra Kärrdal.

Från Stockholm eller söder därom: Kör E18 mot Norrtälje. Kör av vid avfarten mot Sollentuna (väg 262). Efter ca 3 km tar du till höger mot Kärrdal och Rösjöbaden. Ta höger igen på Lomvägen och sedan första vänster.

Norrifrån: Kommer du E4 norrifrån svänger du av vid trafikplats Häggvik. Kör väg 262 mot Danderyd. Efter ca 3 km tar du till vänster mot Kärrdal och Rösjöbaden. Ta höger på Lomvägen och sedan första vänster. För att åka kommunalt, se SL

OMRÅDET:
Kärrdal är ett lugnt och omtyckt område med eget centrum, där ni finner bl.a. mataffär, restauranger och kemtvätt. Ni har även närhet till skola, barnomsorg och vacker natur. Intill Kärrdal ligger Rösjöns friluftsområde med bad, fina promenadstråk och motionsspår där ni vintertid kan ägna er åt både långfärdsskridskor och längdskidor.

Share of stake: 0,0038834

Share of monthly fee: 0,0038834

525 SEK

461 017 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi vilken förvaltas av HSB Norra Stor-Stockholm. Föreningen erbjuder bl.a. källarförråd, tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd, mc-garage och en styrelselokal.

I föreningen finns 256 lägenheter, 1-4 rum i olika storlekar, fördelat på 18 hus. Sjöhästen, med adress Lomvägen 27-65 ligger naturskönt intill Rösjön och Edsviken. Skogen ligger "runt hörnet" med möjlighet till promenader, löpning, skidåkning, bärplockning m.m.

Brf Sjöhästen i Sollentuna äger husen i fastigheterna Sjöhästen 1, Sjöjungfrun 1 samt del av Sjöstjärnan 3. D.v.s. Lomvägen 27 - 65 (ojämna nummer), garage och parkeringsdäck samt marken i anslutning till dessa fastigheter.

Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga medlemmar så den tilläggsförsäkringen behöver den enskilda medlemmen inte ha. Dock behöver man hemförsäkring.

Mer information om föreningen finns på www.sjohasten.se

Renovations done: 2022:
- Stambyte klart i alla bostäderna

2021:
- Ny asfaltering utanför tidigare biltvätthallen, som numera upplåtits som 2 garageplatser.
- Installerat utökade översvämningsskydd pa hängrännor på några hus.
- Genomfört ätgärder för att täta miljöstationen från läckage vid regn
- Byte av takfläktar i hus 65
- Byte av VVC-pump i hus 63
- Anpassat tidigare undercentralutrymme för Sjöbergs centrum i garaget till nytt moped- och MC-rum

Utemiljön:
- Åtgärdat anmärkningar på lekplatser enligt besiktningsprotokoll

Inomhusmiliön:
- Rensning och kontinuerligt underhäll av Aterbruket, handhas av en särskild arbetsgrupp utom styrelsen.
- Genomfört renovering a styrelselokalen
- Renoverat cykelrummen i husen för stamrenoveringens etapp 1 (belysning, målning, cykelställ)

2017:
- Installation av bergvärme.

2016:
- Fönsterbyten och nya persienner.

2015:
- Tre av föreningens totalt sju gemensamma uteplatser har renoverats och utrustats med nya och fräscha utemöbler samt lekutrustning för de yngre medlemmarna.
- Uteplatsen utanför hus 53 har däremot utrustats med endast möbler samt ett antal gymutrustning.
- Ytterligare en p-plats för stora bilar har lagts till utanför panncentralen. Är du i behov av en sådan plats kan du göra intresseanmälan hos HSB.

Barnvagnsrum: finns i varje hus, i hus med källare dock på källarplanet.

Cyklar: förvaring av cyklar finns i källaren till hus 47, 55 och 63.

Tvättstugor finns i källarvåningen i hus 31, 37, 41, 55 och 63. Grovtvättstuga finns i hus 39. Tvättstugorna är endast avsedda att användas av föreningens medlemmar och medlemmarnas hushållstvätt. Samtliga tvättstugor är ”allergistugor”. Om du har husdjur ska du använda grovtvättstugan i hus 39

Återvinning: Glas, kartonger, plast m.m. kastas i vår Miljöstation framför vårt garagehus. Papper/tidningar kastas i behållaren vid garageinfarten

Soprum: Hushållssopor och matavfall slängs i miljöstationen vid garaget.

Grovsoprum: Grovsoprum är beläget runt hörnet från fastighetsexpeditionen – ingång från Lomvägen.
En container beställs av föreningen en gång i månaden. Miljöfarligt avfall lämnar Du hos närmaste återvinningsstation.

Återbruket finns i källaren i hus 55. Där kan Du lämna saker som Du inte har användning för, men som kanske andra kan använda. Självklart lämnar
vi rena och hela föremål där. Större föremål som t.ex. bord, stolar, träningsmaskiner etc. kan annonseras för hämtning på återbrukets anslagstavla.
För övrigt kastas större föremål i grovsoprummet eller lämnas till närmaste återvinningsstation.

222 garageplatser i kallgarage, 490 kr/plats och månad med uttag för motorvärmare
20 MC-platser i kallgarage, 113 kr/plats och månad
2 parkeringsplatser utomhus, 318 kr/plats och månad

Av garageplatserna i kallgaraget är ett mindre antal platser utrustade med uttag för laddning av el-bil, 578 kr/plats och månad. Kostnaden för el tillkommer. Utöver de befintliga garageplatserna utrustade med uttag för el-bilsladdning kan ytterligare garageplatser installeras med c:a en månads förvarning.

Däckplatser, 73 st. Det kostar 250 kr/plats och år.

Vid behov av garageplats ska du kontakta HSB Norra Stor-Stockholm. Detta gäller garage- samt MC-platser.
För däckplatser kontaktar du styrelsen.

Brf Sjöhästen som ligger på Lomvägen 27-65 i Sollentuna har bra kommunikationer, buss dygnet runt och närhet till såväl tunnelbana som pendeltåg.
Busshållplatsen närmast heter Sjöberg Centrum. Från Danderyds Sjukhus eller Mörby Centrum (T-bana röda linjen) tar du buss 607. Från Sollentuna Station (pendeltåg) tar du buss 607 eller buss 627.

Transfer fee: 1 313 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

4 059 SEK

värme, vatten, kabel-TV, el för motorvärmare i kallgaraget och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Number in the household: 2

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 89 kWh/kvm/år

Energy class: D

Specific energy use: 73 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2019-04-01

Inspector: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Sum: 2 502 SEK

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.