Vallhöjdsvägen 25

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 52 m²

Apartment number: D1003

Price (Starting price): 2 395 000 SEK

Year of construction: 2024

Operating cost: 1 082 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 0 av 3

Elevator: Yes

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Comment: Fönster: 3-glas isolerruta
Säkerhetsdörr till lägenhet

TV/data/tele: Fiber från Telia.
Obligatoriskt tillägg: Fiber inkl. TV-Telia Lagom/Play 274 kr/månad.

County: Stockholm

Municipality: Södertälje

Området runt Kallfors Höjder bjuder på vacker sörmländsk natur med långa promenadstråk, en 27 håls golfanläggning som erbjuder skidspår under vinterhalvåret, ett utegym, välkända Kallfors kök som har öppet året runt med ett väldigt fint rykte om den goda maten och sin personliga service, intill klubbhuset ligger Kallfors Hotell med tillhörande konferensanläggning. Kallfors Höjder omringas av möjligheter till en aktiv, glädjefylld och hälsosam livsstil.

I Järna har du nära till allt. I centrum finns butiker och restauranger. Samtidigt är det nära till både havet och skogen. Flera företag satsar på närodlat och ekologiskt jordbruk, exempelvis Saltå Kvarn och Järna Mejeri. I centrum finns även en biblioteksfilial, vårdcentral och apotek. Ett par konditorier är kända för sitt goda bröd långt utanför orten. I Järna bor drygt 9100 invånare. Mest känt är Järna för antroposofernas Ytterjärna och dess kulturhus med musik, dans, teater, film och konst.

Järna ligger drygt 15 km från Södertälje och 50 km från Stockholm. Järna trafikeras idag av pendeltåg mot Södertälje och Gnesta och av busslinjer mot Södertälje, Hölö och Gnesta. Från Järna centrum når man motorvägen E4 på några minuter med bil. Söker du livskvalité med natur och miljö "på landet" men med närhet till både Södertälje och Stockholm så är Järna ett perfekt område att bo och leva i.

På fritiden finns många olika aktiviteter att välja på i Järna med omnejd. Kulturhuset i Järna erbjuder olika evenemang bland annat teater, musik och café. Järna SK bedriver idrott i blandad kompott för olika åldrar. Det finns en idrottsplats med två fotbollsplaner, en ishall och motionsspår. I Järna finns det även två ridklubbar, båtklubb och golfbanor för den spelsugne.

Share in the association: 1,84000 %

Share of monthly fee: 0,0185

771 770 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Uppvärmningssystem: Vattenburen värme med radiatorer med bergvärmepump som värmekälla.
Ventilation: Lägenhetsaggregat, FTX

Till varje bostad finns en egen carport med tillhörande kallförråd (om ca 2 m²). Centralt i området finns en samlingsplats med tillhörande lekplats. Gemensamhetshus med övernattningslägenhet, bastu och möteslokal.
Alla gemensamma ytor ingår i ett större parklandskap som vackert och omsorgsfullt ska växa ihop med Kallfors golfbana.

En bostadsrättsinnehavare har alltid en carport till en kostnad om 600 kr/månad (inkl. ett tillhörande förråd om ca 2 kvm).
Det finns möjlighet att hyra en extra, utvändig, p-plats. Det finns även några gästparkeringar.
Antalet beror på hur många bostadsrättsinnehavare som vill hyra p-plats.
Det finns 44 st carportplatser och 23 st parkeringsplatser varav 4 st handikapplatser.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

2 395 000 SEK

3 509 SEK

Included in fee are heating, water, hot water and cold water

Fiber för tv och Internet (leverantör Telia) om 274 kr/mån och kostnaden för carporten om 600 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.

1 082 SEK/month

Annual electricity consumption: 1883 kWh/year

Number in the household: 1

Electrical: 208 SEK

Carport: 600 SEK

Kabel-TV/Bredband/Telefoni: 274 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration ej utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.