Price (Starting price):

2 300 000 SEK

Monthly fee: 5 913 SEK/month

Choose viewing time

04
Nov

Anmälan krävs

Mon

Responsible real estate agent

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Contact me

Märsta

Östregårds väg 2C, BV

View on map

Price (Starting price):

2 300 000 SEK

Monthly fee: 5 913 SEK/month

Choose viewing time

04
Nov

Anmälan krävs

Mon

Responsible real estate agent

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 81 m²
Apartment number: H1
Year of construction: 2009
Monthly fee: 5 913 kr
Operating cost: 613 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 1 of 2
Elevator: No

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 4:a på bottenplan med en underbar uteplats i soligt sydostläge! Här får du öppna, luftiga ytor, stora fönster som släpper in generöst med ljus och genomgående stilfulla ytskikt som skapar en harmonisk och modern känsla i hela bostaden.

Lägenheten bjuder på ett modernt kök, perfekt för matlagning och umgänge, samt tre rymliga sovrum där alla är utrustade med praktiska markiser. Det kaklade duschrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Förvaring är inget problem tack vare den smarta klädkammaren i anslutning till hallen.

Den rymliga altanen i sydost ger dig härliga soltimmar större delen av dagen – perfekt för grillkvällar eller avkoppling. För den som behöver extra förvaring finns ett kallförråd på gården, och till lägenheten hör även en egen p-plats med elstolpe.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt abonnemang för IP-telefoni – allt för en bekväm boendesituation.

Läget är optimalt för pendlare – endast 1 km till Märsta station där du snabbt tar dig till Arlanda på 15 minuter, Uppsala och Stockholm på cirka 20 minuter med SJ, eller Stockholm C på 35 minuter med SL-pendeln. Perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till stadens puls!

Varmt välkommen på visning!

About the property

Description

HALL
Ljus och trevlig hall med ingång till en generös klädkammare som enkelt gömmer undan kläder och annat man inte vill ha framme. Målade väggar och ekparkett på golvet. En stor garderob (? ni får bestämma om ni ska ta med den eller lämna kvar).

KÖK
Fint kök med läckra luckor utbytta 2015. Trevlig matplats vid ett stort fönster. Fint laminatgolv (2015) samt målade väggar. Utrustning: spis med häll (2022), fläkt (2009), kombinerad kyl/frys (2009) samt diskmaskin (2021).

VARDAGSRUM
Stort och fint vardagsrum som ligger i öppen planlösning med köket och har ett fint ljusinsläpp. Laminatgolv (2015) och målade väggar. Utgång till den härliga altanen med staket.

ALTAN
En ledig dag med mycket sol kan du se fram emot på denna altan med sydostläge.

SOVRUM 1
Mysigt rum med heltäckningsmatta och målade väggar i fint grå nyans. Plats för en dubbelsäng samt två stora garderober som ingår i köpet. Två stora fönster ger rummet ett otroligt fint ljus.

SOVRUM 2
Även det här sovrummet har två fönster i och med placeringen på hörnan.

SOVRUM 3
Mindre sovrum med ekgolv och målade väggar.

DUSCHRUM
Helkaklade väggar och plastmatta på golvet. Utrustning: duschhörna med glasdörrar samt ny duschinredning (2016), handfat, spegel, WC, vädringsfönster samt tvättmaskin (2021).

Till lägenheten medföljer ett kallförråd om ca 5 kvm samt en parkeringsplats med el (ingår i avgiften).

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 81 m²

Apartment number: H1

Price (Starting price): 2 300 000 SEK

Year of construction: 2009

Operating cost: 613 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 1 av 2

Elevator: No

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Plot/balcony/patio

Leased land: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internet connection

Kabel-TV via Telia
Bredband och IP telefoni via Telia

Heating and ventilation system

Fjärrvärme

General

County: Stockholm

Municipality: Sigtuna

Surroundings

ÄRLINGHEDEN

OMGIVNING
Ärlingheden ligger fint i ett område med både lägenheter och villor och kommunikationerna till Märsta centrum och stationen är bra.

KOMMUNIKATIONER
Det finns bussar som går till Märsta station och Sigtuna. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda går också från Märsta station.

SERVICE
I närområdet ligger Midgårdsvallen vilken är en modern idrottsarena som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten finns Ärlinghedens förskola som ligger på Idrottsvägen. Även förskolan Skogsgläntan på Ängsvägen finns i området. Skolor som ligger i närheten är Ekillaskolan (7-9) som ligger på Stockholmsvägen samt Centralskolan (F-6) som ligger på Skolgatan.

Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Share in the association

Share in the association: 2,80362%

Share of monthly fee: 0,0259139

The residential property's indirect net indebtedness

594 469 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Brf Boklok Ärlingheden II består av 46 lägenheter fördelade på 8 hus med adress Östregårds väg 1-8 i centrala Märsta. Husen byggdes 2009 av Skanska i samarbete med IKEA. Fördelningen på lägenheterna är:
14 st 2 rok
16 st 3 rok
16 st 4 rok

Föreningen har två städdagar per år. Man har ingen förvaltning utan de boende är skyldiga att delta i förvaltningen av området. Detta gäller alltid och inte bara städdagar. T ex klippa gräs, snöröjning osv.

Renovation description

Renovations done: Se årsredovisning för utförda och kommande renoveringar

Shared spaces

Till varje lägenhet hör ett kallförråd.

Parking

En p-plats per lägenhet (46 st) med elstolpe ingår i avgiften
10 gästparkeringar

Housing association economy

Upcoming fee changes: Avgiften höjs med 5% från 2024-10-01

Documents

Economy

Price (Starting price)

2 300 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

5 913 SEK

Included in fee are hot water, cold water, internet/TV and parking lot

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 100 Mbit/s, abonnemang för IP telefoni, p-plats med elstolpe samt bostadsrättstillägg.

Operating costs

613 SEK/month

Annual electricity consumption: 2690 kWh/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 403 SEK

Insurance: 210 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Avgiften höjs med 5% från 2024-10-01

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 93 kWh/kvm/år

Energy class:

Energy declaration completed: 2023-01-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 9 Show all 15 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Östregårds väg 2C, BV, Märsta

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Monthly fee

+ 5913 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

070-511 87 62

liliya.morozova@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Condominium supplement
Miscellaneous
Sum	SEK

Östregårds väg 2C, BV

Märsta - Centralt

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Plot/balcony/patio

Tv/Internet connection

Heating and ventilation system

General

Surroundings

Share in the association

The residential property's indirect net indebtedness

About the housing association

Renovation description

Shared spaces

Parking

Housing association economy

Documents

Economy

Price (Starting price)

Transfer fee

Monthly fee

Operating costs

Distributed as follows

Fee changes

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Östregårds väg 2C, BV, Märsta

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan