Baldergatan 23

HALL
Stor och rymlig hall med en praktiskt garderob med tillhörande överskåp. Till vänster i hallen finns plats att hänga av sig sina ytterkläder samt en hatthylla. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger laminat. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

KÖK
Gediget kök med rymligt skafferi och städskåp. Genom fönstret har du utsikt mot innergården. Bakom de vita köksluckorna kan du förvara ditt porslin. Ovanför bänkskivan i zink sitter brunt kakel. Utrustning i köket; kyl/frys och spis/ugn samt en fristående microvågsugn. På golvet ligger linoleum och väggarna är vitmålade.

VARDAGSRUM
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum. Du når både kök och hall via vardagsrummet. Den franska balkongen skapar möjligheten ligger skön vädring en varm sommardag. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade.

SOVRUM
Rogivande och mysigt sovrum med utgång till balkong. Här finns totalt fem garderober med tillhörande överskåp. På golvet ligger laminat och väggarna har tapet.

DUSCHRUM
På väggarna sitter vitt kakel och väggarna har ljusblå plastmatta. Här finns en duschplats samt handfat och WC-stol.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 65 m²

Apartment number: 387

Price (Starting price): 1 000 000 SEK

Year of construction: 1968

Operating cost: 450 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 3

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bredband via Ownit 100 mb/s ingår i avgiften
Kabel-TV via Tele2

County: Stockholm

Municipality: Sigtuna

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Share in the association: 0,2084%

Share of stake: 0,2084%

Share of monthly fee: 0,002084

156 559 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Föreningen består av 20 bostadshus med 408 lägenheter som har adresserna Baldergatan 3-46 och Idungatan 1-43. Husen byggdes 1968-1969

Renovations done: Stamrenovering i form av relining (2012)
Internet har uppgraderats, ventilationsrensning och OVK besiktning, installation av ny nödbelysning i källare och garage
Ytterligare renoveringar, se årsredovisning

Det finns tvättstuga, källarförråd, bastu, föreningslokal, hobbylokal (snickarbod), gästlägenhet (f.n 300 kr/natt) och byteslokal (lämna in saker och byt till dig andra saker)

Det finns garageplats och p-plats med eller utan elstolpe. Till alla parkeringsplatser tillämpas en separat kö.

Upcoming fee changes: Avgiften höjdes med 5% den 1 januari 2024

1 000 000 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

4 404 SEK

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband

450 SEK/month

Number in the household: 1

Comment: Driftkostnaden är beräknad enligt en schablon.

Electrical: 300 SEK

Insurance: 150 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Avgiften höjdes med 5% den 1 januari 2024

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 138 kWh/kvm/år

Energy class: E

Specific energy use: 80 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2018-10-31

Inspector: Ola Wiklund

Sum: 29 402 SEK

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.