Hoppa till innehåll
 
Monthly fee: 5 000 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Berglind, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martin Berglind
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rönninge

Vattentornsvägen 43A

Monthly fee: 5 000 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Berglind, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martin Berglind
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

KANONFINT BR-PARHUS - SÖDERBY PARK

  • Type: Parhus
  • Rooms: 5, of which 3 bedrooms
  • Living area: 125 m2
  • Apartment number: 43A
  • Year of construction: 2015
  • Monthly fee: 5 000 kr
  • Operating cost: 1 400 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Elevator: No

Välkommen till detta moderna och välplanerade bostadsrättsparhus, som är fördelad på två våningsplan och erbjuder en boarea om 125 kvm fördelat på 5 rum och kök. Bostaden är stilfull och har genomgående högkvalitativa materialval och generöst ljusinsläpp via flera fönster i olika väderstreck. Entréplanet består av ett trivsamt kök med matplats, duschrum med klinkergolv och golvvärme, praktisk tvättstuga och vardagsrum med plats för möblering av såväl soffgrupp som matbord. Härifrån nås även den utbyggda underbara terrassbalkongen som är belägen i högt fritt sydvästläge.
På övre plan finns tre fina sovrum i varierande storlekar och ett allrum som vid behov kan omdisponeras till sovrum. Vidare finns ett helkaklat duschrum, även detta med klinkergolv och golvvärme.
Exteriört så har framsidan en stenbelagd mindre uteplats och en fantastisk baksida med terrassbalkongen som slår det mesta. Vid sidan av huset finns även ett förråd. Parkering sker direkt utanför huset. Bostaden är belägen i lugna och attraktiva Söderby Park och husen i föreningen färdigställdes under hösten 2015 och har ett attraktivt läge ett stenkast från buss, skola, restaurang och fina strövområden. Husen byggdes av Derome Mark och Bostad och föreningen består av 6 huskroppar om totalt 12 bostadsrätter.

Säljarens ord:
Vi har uppskattat både att det är tryggt och avskilt då huset ligger längst in på lugn återvändsgata.
Närhet till natur, skola och lekplatser.
Sol från morgon till kväll på fastigheten och tomten.
Trevliga grannar. Vi har bott här i 9 år och upplevt alla årstider, främst höstens färger och snötäckta grantoppar till vintern gillar vi bäst.

Vidare är det en bostad med:
-Bra planlösning med yteffektiva rum.
-Härligt ljusinsläpp.
-Stor altan med fin utsikt.
-Energieffektivt hus

About the property

Description

HALL
Trevlig hall med matta ovanför klinkergolv som längre in övergår till ekparkett. Vitmålade väggar och bra förvaringsutrymmen i garderober.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Utrymmet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk med ho vid fönster.

KÖK
Modernt Marbodalkök inrett med ljusa köksluckor och kakel över bänkskivorna. Köket är utrustat vitvaror från Siemens. Generöst med ljusinsläpp via fönster i flera väderstreck. Matplats för ca 6 personer.

DUSCHRUM
Stilrent duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Duschrummet är inrett med glasade duschväggar, handfat med kommod och spegelskåp. Golvvärme.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för möblering av såväl soffgrupp som matbord. Gott om ljusinsläpp och altandörr till fantastisk Terrass i högt fritt västläge.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Ekparkett, vitmålade väggar och tre inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Fint sovrum med ljusinsläpp via två väderstreck. Heltäckningsmatta ovanpå ekparkettgolv och målade väggar. Två inbyggda garderober.

Allrum
Rum som idag används som allrum. Ekparkett och ljusa målade väggar.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med heltäckningsmatta ovanpå ekparkett och vitmålade väggar. Ljusinsläpp via två väderstreck. Ingång till klädkammare med gott om förvaringsutrymme.

Duschrum
Snyggt duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschrummet är utrustat med duschhörna med glasade väggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp.

Summary

Type: Parhus
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 125 m2
Apartment number: 43A
Year of construction: 2015
Operating cost: 1 400 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Elevator: No
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Assigned spaces

Fristående förråd

Tv/Internet connection

Det finns fiber indraget i byggnaden.

Heating and ventilation system

Ventilation: frånluftsvärmepump

General

County: Stockholm
Municipality: Salem
Area: Söderby

Surroundings

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Share in the association

Share of stake: 8,33333%
Share of monthly fee: 8,33333%

Deposit fee

525 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

981 191 SEK
Enligt årsredovisning 2022:
Räntebärande skuld 12 596 095 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 821 793 kr
Nettoskuld 11 774 302 kr

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Enligt årsredovisningen 2023:

Bostadsrättsföreningen Terrassen Söderby Park ligger i Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Föreningen äger fastigheten i Tallåsen 20-25, Salem kommun.
Antal lägenheter: 12 bostadsrätter på 125 kvm, 5-6 RoK (total lägenhetsyta: 1 500 kvm) fördelat på 6 parhus.

Renovation description

Renovations done: Enligt årsredovisningen 2022:

2022 - Samtlig gatubelysning kring föreningen har bytts ut till LED.
2022 - En okulär besiktning har utförts utvändigt på samtliga fastigheter.

Parking

Varje bostad har tillgång till parkering med plats för två personbilar.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Enligt styrelsen september-23:

Föreningen höjde sina avgifter med ca 19% från och med 2023-10-01.g

Miscellaneous

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Economy

Transfer fee

Transfer fee: 1 313 SEK
Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

5 000 SEK
Included in fee are parking lot and condominium supplement

Operating costs

1 400 SEK/month
Annual electricity consumption: 7800 kWh/year
Number in the household: 4
Comment: I elkostnad (1000 kr/mån) ingår elbilsladdning vilket motsvarar ca 300 kr /månad.

Distributed as follows

Electrical: 1 000 SEK
Vatten och avlopp: 400 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Enligt styrelsen september-23:

Föreningen höjde sina avgifter med ca 19% från och med 2023-10-01.g

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Information on deposit is missing

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 71 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 44 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2019-03-24
Inspector: Erik Albertsson, AN-Profil AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 28 Show all 34 images
 

Floor plan

Map and area

Vattentornsvägen 43A, Rönninge

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 5000 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Söderby, Salem
Vattentornsvägen 43A
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan