Bondestigen 45

Type: Radhus

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 105 m²

Apartment number: 10337

Starting price: 2 995 000 SEK

Year of construction: 1967

Operating cost: 1 330 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 0 av 1

Elevator: No

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt föreningens hemsida augusti-23:
Föreningen är anslutna till ComHem.
Föreningen är även anslutna till Telefoninätet via traditionell kopparledning, där kan du även beställa abonnemang på TV, Bredband och Telefoni beroende på den leverantör du väljer.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Typ av ventilation: Självdrag.

County: Stockholm

Municipality: Salem

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.

Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Share of monthly fee: 0,27508000%

573 SEK

325 052 SEK

Enligt årsredovisning 2022:
Räntebärande skuld 131 174 696 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 13 008 460 kr
Nettoskuld 118 166 236 kr

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Bostadsrättsföreningen Salemstaden ligger i Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Jägaren 1 och Nybyggaren 9, Salem kommun.

Antal lägenheter: 356 bostadsrätter, 27 hyreslägenheter och 1 lokal med hyresrätt (total lägenhetsyta:41 271 kvm)

Fastigheten har följande lägenhetsfördelning: 108 st 3 RoK på 93 kvm, 128 st 4 RoK på 105 kvm och 148 st 5 RoK på 120 kvm.

Fastighet Nybyggaren 9: Målarstigen, Murarstigen och Timmermansstigen.
Fastighet Jägarn 1 : Bondestigen, Skogvaktarstigen, Torparstigen och Jägarstigen

Renovations done: Enligt årsredovisningen 2022:

2021-2023 - Byte av entrépartier
2021 - Rensning av ventilationskanaler
2014 - 2021 - Byte av grodor 384 st
2011 - 2021 - Byte av stammar under husen.
2020 - Lagning av puts
2016 - 2017 - Byte till 3-glas fönster i samtliga lägenheter.
2012 -2014 - Byte takkupooler
2012 - 2014 - Dränering av gavlar 5:or
2009 -2014 - Omläggning av tak bostäder.
2002 - 2006 - Plåtsättning träfasad.
2002 - 2006 - Byte värmeväxlare.

Upcoming renovations: Enligt årsredovisningen 2022:

2019-2023 - Byte av entrépartier inkl dörrar
2024 - Asfaltering
2024 - Spolning avloppsstammar
2024-2029 - Dränering framsida samt gavlar
2024 - Förrådslängor, byte stuprör galv/lack
2024 - Putsfasad komplett renovering
2024 - Byta panel i förrådslängor

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med motorvärmare . Avgift 420 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Enligt föreningens hemsida augusti-23:

Parkeringsplatser för personbilar finns att hyra inom varje område och vissa platser har eluttag för motorvärmare.
Kontakta förvaltaren för mer information kring kötid.

Upcoming fee changes: Föreningen höjde avgiften med 10% från 20240401.

2 995 000 SEK

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

5 896 SEK

Included in fee are internet and cable tv

Enligt föreningen augusti-23:
Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal för fjärrvärme, el och bostadsrättstillägg.
I avgiften ingår 100mbit/s samt Tele2 TV grundpaket via kabel tv uttaget. Snabbare internetanslutning samt större TV-paket kan tecknas till rabatterat pris hos Tele2.

1 330 SEK/month

Annual electricity consumption: 3530 kWh/year

Number in the household: 4

Comment: Säljarna har utöver ovanstående kostnader en försäkring om 280 kr /mån. Denna kostnad kan variera utifrån avtal och samlingsrabatter.

Electrical: 800 SEK

Heating: 1 000 SEK

Vatten: 250 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Föreningen höjde avgiften med 10% från 20240401.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 126 kWh/kvm/år

Energy class: E

Specific energy use: 123 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-05-21

Inspector: Wilhelm Apor, Revako,

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.