Price (Starting price):

2 550 000 SEK

Monthly fee: 5 229 SEK/month

Choose viewing time

03
Nov

Öppen visning

Sun 14:30-15:00

Responsible real estate agent

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Åkersberga

Täljöviksvägen 38B

View on map

Price (Starting price):

2 550 000 SEK

Monthly fee: 5 229 SEK/month

Choose viewing time

03
Nov

Öppen visning

Sun 14:30-15:00

Responsible real estate agent

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 62 m²
Apartment number: 1005
Year of construction: 2022
Monthly fee: 5 229 kr
Operating cost: 450 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 0 of 3
Elevator: Yes

Välkommen till ditt nya hem! Här erbjuds en mycket trevlig lägenhet med egen ingång och slående takhöjd på Täljöhalvön, ett stenkast från strandlinjen. Bostaden om 62 kvadratmeter fördelat över två rum och kök har en ombonad uteplats med grind för access till den lugna parkeringsytan på baksidan. Här njuter du av en hemtrevligt inredd och välplanerad bostad i nyskick, precis vid havet! I området finns ett trevligt orangeri som kan bokas till kalas via samfälligheten mot en mindre avgift.
Bostaden är attraktivt belägen i ett bostadsområde som karaktäriseras av nybyggaranda precis vid havet, du kan faktiskt känna havsbrisen på uteplatsen! I natursköna skärgårdsomgivningar finner du ett av Åkersbergas trevligaste områden – perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du med promenadavstånd till kommunikationer, nära för- och grundskola, men med känslan av att befinna dig långt bort från vardagens stress.

About the property

Description

HALL
Med egen ingång från gatan når du hallen. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i garderob och i förråd med skjutdörrar, den generösa takhöjden om hela 3,40m har nuvarande ägare maximerat för förvaring. I hallen finns även plats för en arbetshörna.

KÖK
Välplanerat kök med moderna vitvaror. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, ljusinsläpp från fönster över arbetsbänken.

MATPLATS/VARDAGSRUM
Matplatsen och vardagsrummet ligger i öppen planlösning. Härifrån leder en balkongdörr ut till den trevliga och ombonade uteplatsen med staket och grind, perfekt för dig med gröna fingrar, då du kan bära in odlingstillbehören direkt till uteplatsen.

SOVRUM
Sovrummet är generöst och erbjuder förvaring i garderober. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljus till rummet.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, här finns dusch med duschvägg, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk för tvätthantering och förvaringsskåp ovanför. Wc och tvättställ.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 62 m²

Apartment number: 1005

Price (Starting price): 2 550 000 SEK

Year of construction: 2022

Operating cost: 450 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 0 av 3

Elevator: Yes

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Plot/balcony/patio

Leased land: Uteplatsen om ca 19 kvadratmeter är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internet connection

Ansluten till fibernät

General

County: Stockholm

Municipality: Österåker

Area: Täljöhalvön

Surroundings

Täljöhalvön - en helt ny villastad i skärgården. I området finns lekplatser, grönområden och en modern aktivitetspark för barnen. Här finns även förskola och vårdboende. Fredsborgsskolan ligger på cykel- och promenadavstånd. Täljö Gård med stallar och ridhus finns på promenadavstånd. På cykelavstånd ligger Tempo, Svinninge handel, ett snabbköp med generösa öppettider och en thairestaurang. För den som söker shopping finns Arninge och Åkersberga inom bekvämt bilavstånd, båda centrumen erbjuder ett brett utbud av butiker och service.

Share in the association

Share in the association: 3,2

Share of monthly fee: 0,031986

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

776 631 SEK

Beräknat på 2023 års årsredovisning

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Parking

Föreningen har parkeringsplatser för uthyrning, även laddstolpar finns. Till parkering är det separat kö.

Documents

Economy

Price (Starting price)

2 550 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

Monthly fee

5 229 SEK

Uppvärmning, kallvatten, elnätskostnad och sophämtning ingår i avgiften

Operating costs

450 SEK/month

Distributed as follows

Hushållsel och varmvatten debiteras efter förbrukning: 450 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Information on deposit is missing

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 54 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 30 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2022-10-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Välkommen till en perfekt planerad bostad med härlig uteplats

Slående takhöjd bidrar till en känsla av rymd

+ 10 Show all 16 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Täljöviksvägen 38B, Åkersberga

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.