Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 895 000 SEK
Monthly fee: 3 570 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Staffan John, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Nobelbergsgatan 12

Price (Starting price): 
2 895 000 SEK
Monthly fee: 3 570 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Staffan John, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvåa med uteplats på Nya Nobelberget!

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 2, of which 1 bedrooms
  • Living area: 44 m2
  • Apartment number: 5-1003
  • Year of construction: 2024
  • Monthly fee: 3 570 kr
  • Operating cost: 762 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: BV
  • Elevator: Yes

-Toppmodern tvårummare
-Uteplats i söderläge
-Högt i tak

Välkommen till denna stilrena tvåa om 44 kvm med smart planlösning och moderna materialval! Perfekt för dig som vill bo i ett expansivt område med närhet till både stad och natur, eller för dig som söker en m lägenhet i ett eftertraktat läge.

Lägenheten präglas av en härlig rymd med ca 2,9 meter i takhöjd och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger gott om plats för både matbord och soffgrupp. Det ljusa sovrummet har förvaring och utrymme för en arbetshörna. Här finns även en rymlig uteplats som förlänger bostadsytan och blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Entrén har gott om förvaring och i källarplan finns ett tillhörande förråd för extra förvaringsutrymme. För den som behöver bilplats finns möjlighet att hyra parkering i närheten. Inflyttning kan anpassas efter behov, vilket ger stor flexibilitet. Ett boende som kombinerar modern komfort med ett levande, urbant läge. Nobelberget i Sickla har snabbt blivit en dynamisk stadsdel där industriell historia möter framtidens boende. Närområdet erbjuder en levande atmosfär med allt från kulturella evenemang till naturnära upplevelser. Här finns även förskolan Panncentralen som skapar en trygg miljö för barnfamiljer, och den nya tunnelbanestationen som planeras kommer att knyta området ännu närmare Stockholms innerstad.

– missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!

I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad.

SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget.

I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030.

Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad.

Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre.

För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc.

Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.

About the property

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 44 m2
Apartment number: 5-1003
Price (Starting price): 2 895 000 SEK
Year of construction: 2024
Operating cost: 762 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: BV
Elevator: Yes

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

General

County: Stockholm
Municipality: Nacka
Area: Sicklaön

Share in the association

Share in the association: 0,76600%
Share of monthly fee: 0,765996%

The residential property's indirect net indebtedness

536 197 SEK
Organisations­nummer:
769640-7894
Ekonomisk plan:
Skulder:
70 000 000kr
Total nettoskuld
70 000 000kr.
För beräkning av den indirekta nettoskulden har ekonomiska planen använts, eftersom det ännu inte finns någon årsredovisning.

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Allmän information (Källa: Ekonomisk plan)

Fastighetsbeteckning: Sicklaön 83:50 Nacka
Adress: Nobelbergsgatan 12-20
Fastighetens areal: 3 573 kvm
Fastigheten innehas med äganderätt.

Byggnadernas utformning: Tre huskroppar i 6-7 våningar bostadsplan med källarplan.
Antal bostadslägenheter: 93
Antal lokaler: 0
Total lägenhetsarea: 6 841,5 kvm
Bostadsarea (BOA): 6 636,5 kvm

Parkering:
Atrium Ljungberg avser att hyra ut garageplatser till boende i närliggande parkeringsanläggningar.

Miljörum:
Tre miljörum, ett i trapphus 2, 3 och 4.

Cykelförråd:
Cykelförvaring i källare, entréplan samt på förrådsmark.

Övriga gemensamma utrymmen:
Förråd för rullstolar och barnvagnar i källare eller entré. Föreningsförråd i källarplan.

Mark:
Uteplatser och pergola på gård och grillplats. Grusade gångytor samt lekyta med konstgräs.

Avgift:
Avgiften inkluderar värme och kallvatten TV Grundutbud. Kostnad för hushållsel och varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning. Fast avgift för bredband/tele/tv om 101 kr tillkommer.

Miscellaneous

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Economy

Price (Starting price)

2 895 000 SEK

Monthly fee

3 570 SEK

Operating costs

762 SEK/month
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 291 SEK
Insurance: 170 SEK
Condominium supplement: 100 SEK
Varmvatten: 100 SEK
Obligatorisk kostnad för internet: 101 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 14 Show all 20 images
 

Floor plan

Map and area

Nobelbergsgatan 12, Nacka

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 3570 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Sicklaön, Nacka
Nobelbergsgatan 12
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan