Hoppa till innehåll
 
Monthly fee: 7 825 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alex Eckelöv, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Alex Eckelöv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Tre Kronors väg 2

Monthly fee: 7 825 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alex Eckelöv, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Alex Eckelöv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar 5 rok med stor terrass och härligt solläge!

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 99,5 m2
  • Apartment number: 8360-1-11401
  • Monthly fee: 7 825 kr
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 4
  • Elevator: Yes

- Stor terrass i söderläge!
- Dubbla balkonger
- Sjöutsikt
- Absolut toppskick med påkostade materialval

Välkommen till denna trevliga femrummare på Kvarnholmen inbäddad mellan vacker natur och stad. Ett av de bästa lägena på Kvarnholmen med ett härligt lugn och minimalt med trafik.

Denna bostad karaktäriseras av ett härligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som fullkomligen släpper in solen hela dagen. Juvelen i denna bostad är den stora terrassen om 25 kvadrat i söderläge perfekt för grillkvällen eller avkoppling i solen. Utöver denna stora terrassen finns ytterligare en balkong med utsikt över Stockholms inlopp, perfekt för avkoppling med en bok eller bara njuta av solnedgången bakom stockholms silouette. Bostaden ligger högt upp i huset på återvändsgata och har därför minimalt med trafik och insyn samt ett trevligt fritt läge.

Den öppna och sociala planlösningen erbjuder stora möjligheter för likväl större bjudningar som familjemiddagar där köksön passar perfekt både som serveringsyta på middagsbjudningen som frukostbord på vardagsmorgonen!

Utöver den fantastiska lägenheten med påkostade tillval bjuds man på ren vardagslyx som exempelvis garage som man når direkt via hiss samt om man vill slippa trafik finns möjlighet att från kajen ta SL-båten in till centrala Stockholm som går såväl sommar- som vintertid och tar dig till stadens centrala delar på cirka 20-25 minuter och djurgården på bara några minuter.


Säljarens egna ord om bostaden:
"Perfekt lägenhet och yta att att bjuda hem familj eller vänner på middag med bardel för fördrink & tilltugg samt generös yta för flera sällskap att slå sig ned till bords efter och avnjuta en god middag. Även perfekt yta för större tillställningar som födelsedagar, julafton mm. Ett hem att umgås i helt enkelt."

Kvarnholmen är en helt ny stadsdel med väl bevarad karaktär och anrik historia i brytpunkten mellan innerstad och skärgård. Här växer en boendemiljö fram med all tänkbar service, restauranger och butiker, barnomsorg och kulturella evenemang på första parkett vid Stockholms inlopp. Du ska inte behöva lämna Kvarnholmen för att gå på krogen, handla mat, besöka doktorn eller gå i skolan. Både skola (Ebba Brahe-skolan) samt förskola finns på ön med troligen en av Stockholms trevligaste skolgård. Förskolan ligger precis utanför dörren. Mitt på Kvarnholmen ligger den gamla Spisbrödsfabriken som fått nytt liv som områdets centrum. Här finns det nödvändigaste så som livsmedel och hälso- och sjukvård. Ett stenkast från lägenheten finns en fin nybyggd lekpark för barnen i kommunens regi och också en fotbollsplan, utmärkt för lekande barn !

Centrala Nacka med köpcentret Nacka Forum, Ica Maxi, Nyckelvikens naturreservat, förskolor och gymnasium når ni enkelt på endast 5 minuter via nya Kvarnholmsförbindelsen som förbinder de två stadsdelarna. Slussen når man med hjälp av bussar på cirka 10 minuter. Gångavstånd till populära, Restaurang Docklands, Restaurang J mm.

SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget.

About the property

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 99,5 m2
Apartment number: 8360-1-11401
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 4
Elevator: Yes

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

General

County: Stockholm
Municipality: Nacka
Area: Kvarnholmen

Share in the association

Share in the association: 2,596217

The residential property's indirect net indebtedness

1 080 973 SEK
Räntebärande skulder (kortfristiga + långfristiga skulder)
-
räntebärande tillgångar (Kassa och bank + Skattekonto)
X
Andelstal (andelstal ek plan)

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Tre Kronors Backe består av två punkthus belägna på västra Kvarnholmen. Föreningen består av 47 lägenheter. Totalentreprenadkontrakt tecknades med Peab Bostad AB 2016-06-30

Parkering
Garage beläget under mark mellan de två punkthusen. Totalt 44 platser. Dessa nås via hiss från våningsplanen. Platserna kostar 1100 kr/mån.

Kabel-TV/Bredband
Både 100 mbit bredband samt kabel-TV från Telia ingår i avgiften

Gemensamhetsutrymmen
Cykelrum och barnvagnsrum.

Ekonomi
Stabil förening med god ekonomi. I avgiften ingår varmt/kallt vatten, värme, internet, basutbud TV, gemensamma utrymme, källarförråd.
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2021-09-09)

Övrigt
Bygglov ska finnas för inglasning av balkongerna, men finns en olöst fråga med PEAB och det är tveksamt när inglasningen kan göras
Inga kommande renoveringar planerade

Miscellaneous

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Economy

Monthly fee

7 825 SEK
Included in fee are heating, hot water, cold water, internet, cable tv and condominium supplement

Operating costs

Annual electricity consumption: 4000 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 636 SEK
Insurance: 375 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Information on deposit is missing

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 83 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 75 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2020-05-29
Inspector: Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 30 Show all 36 images
 

Map and area

Tre Kronors väg 2, Nacka

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 7825 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Kvarnholmen, Nacka
Tre Kronors väg 2
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan