Hoppa till innehåll
 
Monthly fee: 5 637 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka Strand

Augustendalsvägen 29

Monthly fee: 5 637 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig tvårummare i absolut toppskick med påkostade materialval och ett sjönära läge!

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 2, of which 1 bedrooms
  • Living area: 66 m2
  • Apartment number: 0902
  • Monthly fee: 5 637 kr
  • Operating cost: 1 064 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 0
  • Elevator: Yes

- Påkostade materialval
- Välplanerad
- Walk in closet
- Sjönära läge
- Ostört läge

Nu ska denna pärla äntligen saluföras. Bostaden andas nyproduktion och karaktäriseras av genomgående ljusa och trevliga materialval i kombination med stora fönsterpartier som skänker ett härligt ljus. Trevligt läge med omedelbar närhet till kajen. Läget är insynsfritt och ostört vilket säljaren har uppskattat. Säljaren har upplevt bostaden som en hotellsvit med nära till allt!

När man kliver in i bostaden möts man av en smart planerad entré med avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden finner man vardagsrum och kök som flyter ihop och bildar en social mittpunkt. Köket från HTH går i snygg ljusgrå ton. Snygg arbetsbänk och stänkskydd i kompositsten Från vardagsrummet når man den franska balkongen med utsikt mot vattnet och det trevliga grönområdet. Sovrummet är väl tilltaget och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i en walk in closet. Materialvalen i badrummet är påkostade, sobra och moderna, utrustat med allt man behöver. Badrummet är utrustat med dusch, golvvärme, kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Nacka Strand har ett stort serviceutbud med bland annat bageri, blomsteraffär, kemtvätt, frisör och bank. För hälsan finns SATS-gym, Boost gym nere på kajen, fantastiska möjligheter för löparen eller avkopplande behandlingar hos Njuta SPA. En kort promenad tar dig till Nacka Forum, ett av Stockholms största köpcentrum med 150 butiker, caféer och restauranger. Här finns också många vackra promenadstråk och trivsamma ställen för lunch, middag eller afterwork. Hotell J samt Restaurang J, ett mycket populärt marint brasseri precis vid vattnet där skärgårdsbåtar (Waxholmsbolaget) trafikerar och tar dig ut i skärgården eller in till stan. Såväl Nacka Strands förskola som Nacka Strands skola, åk 1-3 återfinns i kvarteret. I Nacka Strand ligger också Internationella Engelska skolan, åk 4-9.

Nacka Strand är en växande stadsdel med utsikt över havet och Stockholms inre skärgård, som i en naturskön miljö förenar historik, nutid och framtid. Nere på kajen händer det en hel del. Vill man äta gott finns bland annat Restaurang J och "The Quay". Här avnjuter man härliga middagar i kvällssolen med första parkett mot inloppet och båttrafiken. Utöver Restaurang J och Kajen "The Quay" finns här flera olika foodtrucks samt fik beläget mitt på kajen. För den som gillar att spela padel finns numera dessutom totalt 3 padelbanor belägna på kajen! Uppet på torget finner man även bland annat restaurang Savör och Forno. Gillar man hamburgare finner man här enligt många Stockholms bästa hamburgare, Funky chicken food truck som serverar utsökta hamburgare på torget.

Mysiga promenadstråk som exempelvis strandpromenaden mot Svindersvik där man kan fika och äta lunch. Vill man så kan man även promenera vidare till Södermalm via Kvarnholmen. Trivsamt boende med närhet till alla bekvämligheter och tio minuters promenad till Nyckelvikens naturreservat. Smidigt att såväl ta sig till pulsen i city som att ta en båt vidare till en lugn skärgårdsö. Skönaste vägen till stan och tillbaka är Sjövägen men du kan även välja bland flera bussar som bland annat tar dig till Slussen på cirka tio minuter.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Christopher Storm för mer information

About the property

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms, possibility to 1 bedrooms
Living area: 66 m2
Apartment number: 0902
Operating cost: 1 064 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 0
Elevator: Yes

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

General

County: Stockholm
Municipality: Nacka
Area: Sicklaön

Share in the association

Share in the association: 6,52000%

Comment on share

Organisations­nummer:
769638-0877
Räkenskapsår:
2022
Långfristiga skulder:
8 677 680 kr
Kortfristiga skulder:
4 544 464 kr
Kassa och bank:
1 784 502 kr
Kortfristiga placeringar:
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
472 976 kr
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
10 964 666 kr

The residential property's indirect net indebtedness

714 896 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Föreningen äger fastigheten Nacka Sicklaön 13:136
Det är 14 lägenheter med en total yta om 1 087 kvm.

Parkering
11 p-platser i garage, fler än vad som planerades för i den ekonomiska planen (genom deltagande i gemensamhetsanläggning)
1 p-plats på mark

Allmänna och gemensamma utrymmen i föreningens hus:
Sophantering: Utvändig sopmolok via gemensamhetsanläggning
Cykelrum/barnvagnsrum finns i källarplan
Lägenhetsförråd finns i källarplan (nätförråd)

Ekonomi
Föreningen har tre styck lån varav två är bundna med låg ränta och det tredje har rörlig tremånaders ränta.

Ekonomisk förvaltning:
Juph Förvaltning AB

Varmvatten
Bostadsrättshavaren kommer att debiteras efter faktiskt förbrukning.

Uppvärmning
Vattenburen golvvärme i lägenhetens samtliga rum. Fjärrvärme via undercentral i källare

Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

TV/tele/bredband
Fastigheten är ansluten till fibernät

Miscellaneous

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Economy

Transfer fee

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

5 637 SEK
Included in fee are heating and cable tv

Operating costs

1 064 SEK/month
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 330 SEK
Insurance: 334 SEK
Vatten: 400 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 70 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 81 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2021-12-06
Inspector: Claudia Cizmeli, Raksystems Dry-IT AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 13 Show all 19 images
 

Floor plan

Map and area

Augustendalsvägen 29, Nacka Strand

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 5637 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Sicklaön, Nacka
Augustendalsvägen 29
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan