Källängsvägen 32

HÄRLIGT HÖGT LÄGE PÅ VÅNING ÅTTA. VIDSTRÄCKT UTSIKT OCH MYCKET HORISONT.

HALL:
Parkettgolv och vitmålade väggar samt två garderober. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Centralt i lägenheten och den naturliga platsen för skönt umgänge med familj, släkt och vänner. Generöst med ljusinsläpp från fönster och balkong. Vita väggar och ekparkett i original. Vacker fönsterbänk i sten

BALKONG nås från vardagsrummet. Läget i sydost ger skön för- och eftermiddagssol. Här kan man skåda årstidernas ibland dramatiska skiftningar samt magiska solnedgångar.

KÖK: Original kök med rostfri diskbänk och vitt kakel ovan. Utrustning i form av spis, ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vita väggar och ekparkett.

Ljus MATPLATS intill fönster med utsikt. Även här fönsterbänk i sten.

SOVRUM 1
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Används idag som separat matrum.

SOVRUM 2 nås via vardagsrummet. Vita väggar och parkettgolv. Fönsterbänk i sten.

SOVRUM 3 ligger avskilt med egen del av hallen samt intill badrum och har ett insynsskyddat läge med målade väggar och parkettgolv. Vackra fönsterbänkar i sten.

BADRUM
Stambytt och renoverat badrum från 2008. Ljust klinkergolv (värmegolv) och beige kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, Wc, handfat med kommod, spegel och handdukstork.

SEPARAT WC med klinkergolv och målade väggar, vitt kakel ovan handfat. Spegel med hylla.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 87 m²

Apartment number: 1801/30

Starting price: 4 500 000 SEK

Year of construction: 1959

Operating cost: 500 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 8 av 9

Elevator: Yes

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Ett källarförråd och ett matkällarförråd tillhör lägenheten.

Balkong: Balkong i sydost

Gruppavtal med Tele2

County: Stockholm

Municipality: Lidingö

Area: Näset

På Näset bor du nära allt - med buss tar det knappt 10 minuter till Ropstens T-banestation och med bil når du Stockholms innerstad på 15 minuter.
Naturen ligger runt knuten, med Grönstas naturområde och löpspår, golfbanan med skidåkning på vintrarna, och om somrarna bad och båtliv i närbelägna Askrike. Sköna promenader längs Kyrkviken och runt Lidingö Kyrka.
Källängstorget bara några kvarter bort har flera restauranger, en bank och en mataffär. Lidingö Centrum med stort utbud av service når du på ca 10 minuters promenad. Flera skolor och förskolor finns i området.
För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida och klicka på barn och utbildning:
http://www.lidingo.se/

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Share in the association: 3,25549

Share of monthly fee: 0,0325549

956 711 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Brf Källängen 32 består av ett flerfamiljshus från 1959. Sammanlagt 35 stycken lägenheter, varav 32 stycken upplåtna med bostadsrätt och 3 stycken med hyresrätt. (information från årsredovisning 2022).
Lägenhetsfördelning:
2 st. 1.r.o.k.
8 st. 3 r.o.k.
17 st. 4 r.o.k.
8 st. 5 r.o.k.

Föreningen har två uthyrda lokaler.

Renovations done: Utförda renoveringar och underhåll.:
2020
Renovering av parkering och dess el
2019
Genomgång av fasaden gällande alger etc.
2018
Reling av avlopp i bottenplatta
Ny entrédörr och renovering av entrén
Omstrukturering av den gemensamma trädgården
2015
Ny belysning i trapphuset
2016
Radonmätningar utförda
2017
Installation av bergvärme
Renovering av fönster
2014
Ventilationsarbeten utförda
2013
Ny stenläggning utanför entrén
Renovering av hissen
2011
Trapphusrenovering
Polering av golv
Målning av väggar och tak
Säkerhetsdörrar
2010
Fasadrenovering
Nya tvättmaskiner till den gemensamma tvättstugan
Renovering av fläktar
2008
Stambyte

.

Garage och parkeringsplats finns att hyra, separat kö. Det finns cykelförråd och tvättstuga i huset

Föreningen disponerar över 17 stycken parkeringsplatser och 7 stycken garage.
Kö kan förekomma.

4 500 000 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

6 149 SEK

Included in fee are heating, water and cable tv

Inkl värme, vatten & kabel-TV

500 SEK/month

Electrical: 300 SEK

Insurance: 200 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 97 kWh/kvm/år

Energy class: D

Energy declaration completed: 2020-01-16

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.