Starting price:

3 300 000 SEK

Monthly fee: 6 499 SEK/month

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Vega

Vardövägen 63

View on map

Starting price:

3 300 000 SEK

Monthly fee: 6 499 SEK/month

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 78 m²
Apartment number: 21002
Year of construction: 2022
Monthly fee: 6 499 kr
Operating cost: 921 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 0 of 4
Elevator: Yes

Den fantastiska uteplatsen ger gott om utrymme för fina utemöbler och trevligt sällskap. Här kan du verkligen njuta av att vara ute i solen i perfekt solläge. Den generösa takhöjden ger en luftig känsla och rymd. Invändigt finns social planlösning med exklusivt kök och vardagsrum tillsammans. Givetvis når man uteplatsen från köket så man enkelt kan njuta av måltider ute. Båda sovrummen är av större modell med plats för säng och förvaring. Lägenheten har två förråd som även kan användas som walk in ckloset. Badrummet är i toppskick och möter dagens behov med tvättmöjligheter.
Sammanfattningsvis en rymlig lägenhet i toppskick med mycket bra läge där du kan bo länge

Här bor du bekvämt i ett nytt och växande område. Vega pendeltågsstation tar dig till Stockholm city på ca 23 min. Pendeln och bussar når du med någon minuts promenad. På vägen till pendeltåg finns skola och förskola, vilket gör det lätt att lämna barnen på vägen till jobbet. Här finns det flera restauranger, gym, mataffärer och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna köpcentrum eller Haninge centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön och Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

About the property

Description

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en högstandard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor i garderob.

BADRUM MED TVÄTTMASKIN
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och dusch. Tvätt- och torkmaskin är installerad samt goda arbetsytor.

KÖK
Välplanerat kök med gott om arbetsytor för kreativ matlagning. Full maskinell utrustning som möter dagen standard. Snygg design som kompletteras av stilren design. Tack vare den öppna planlösningen har man ett social planlösning samt närhet till uteplats.

VARDAGSRUM
Välplanerat vardagsrum med plats för det stora möblemanget. Här får det vardagliga familjelivet och sociala tillställningar plats. Fint läge med utgång till den generösa uteplatsen.

ALTAN
Fantastisk plats på ca 19kvm där du kan njuta av solen i söderläge och trevligt sällskap. Plats finns för fina utemöbler och härliga dagar.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för säng och förvaring. Plats finns för kläder i platsbyggda garderober

SOVRUM
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och generös takhöjd.

FÖRRÅD
Lägenhetens två förråd finns i lägenheten. Går även att inredas till en lyxig walk in closet eller kontor.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 78 m²

Apartment number: 21002

Starting price: 3 300 000 SEK

Year of construction: 2022

Operating cost: 921 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 0 av 4

Elevator: Yes. Varje trapphus har hiss

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internet connection

Telia Triple Play med internet, TV och IP-telefoni.
Förberett i lägenheten med multimediacentral och spridningsnät. Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänster beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare.

Heating and ventilation system

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Köksfläkt med separat imkanal.

General

County: Stockholm

Municipality: Haninge

Surroundings

Pendeltågsstationen i Vega öppnades sommaren 2019. Perfekt för dig som vill ta dig enkelt in till Stockholm City. I samband med den nya stationen kommer även flera busslinjer att finnas i anslutning. Det byggs även en ny påfart till väg 73 som tar er till Stockholm men även åt Nynäshamn.
I Haninge fortsätter den populära stadsdelen Vega att utvecklas. Redan 2012 uppfördes de första bostadshusen och sedan dess har hundratals familjer flyttat in och nya grannar står på tur. Denna gång är det dags för de centrala delarna av Vega, som ska rymma totalt cirka 700 bostäder. Här byggs också en helt ny pendeltågsstation, som planeras tas i bruk under 2019. Kring den nya stationen kommer också ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. Förskola, en F–9-skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

Share in the association

Share in the association: 3,94000%

Share of monthly fee: 0,0389

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

988 381 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Brf Vega Hill består av totalt 30 omsorgsfullt planerade lägenheter fördelade i ett lamellhus och ett punkthus som omsluter en grön bostadsgård. Husen är uppde- lade i tre trapphus, där det ena trapphuset är byggt i fyra plan och de övriga i tre plan. Husens volymer har en trappande karaktär och ritade med hänsyn till den kuperade terrängen på platsen. Lamellhusets fasader har en mjuk framtoning i ljus varmgrå slät puts med mörka smidesräcken. Den fjärde våningen är indragen likt en penthousevåning med utsikt i flera väderstreck och har en träpanel i gråtonad kulör. Punkthuset som i sin gestaltning har fasader i gråtonad träpanel med ute- platser, entré och balkonger inramat i svart träpanel.

Renovation description

Upcoming renovations: I nuläget finns inga planerade renoveringar av fastigheten då den är tämligen nybyggd. 2-års besiktning kommer ske i maj 2024.(kontrollerat med styrelsen 2024-03-06).

Shared spaces

Alla hus får hiss och till varje bostad hör ett lägen- hetsförråd, antingen i bostaden eller del av förråd på entréplan. Cykelplatser finns både på gården och i ett cykelrum som nås genom lamellhusets ena trapphus. Miljöhus med återvinning är placerad i entréplan i trapp- hus två. Parkeringsgård med parkeringsplatser finns i anslutning till en grön bostadsgård planerad för både lek, soliga uteplatser och grillstunder.

Parking

11 parkeringsplatser tillhör föreningen.
Parkeringsplats utan laddstolpe kostar 800 kr/månad och p-plats med laddstolpe för elbilar kostar 1100kr/månad. F n finns inga lediga p-platser, utan man får ställa sig i kö. (kontrollerat med styrelsen 2024-03-06).

För övrigt finns parkering på gatorna med betalparkering och boendeparkering.
Pendlarparkering finns vid pendeltåget.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Det finns inga planerade renoveringar/avgiftshöjningar nu i 2024. Föreningen höjde sin avgift med 25% tidigare i år. (Enligt förvaltare 240702)

Documents

Economy

Starting price

3 300 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

6 499 SEK

Included in fee are heating and condominium supplement

Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play med internet, TV och IP-telefoni tillkommer med 203 kr/mån.
Den faktiska el- och vattenförbrukningen står bostadsrättsinnehavaren för.

Operating costs

921 SEK/month

Annual electricity consumption: 2300 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 210 SEK

Insurance: 175 SEK

VA fast avgift: 73 SEK

Kallt&Varmt vatten: 260 SEK

Telia Tripple play: 203 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Det finns inga planerade renoveringar/avgiftshöjningar nu i 2024. Föreningen höjde sin avgift med 25% tidigare i år. (Enligt förvaltare 240702)

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Description: Energideklaration kommer upprättas vid 2-års besiktningen av fastigheten i maj 2024, dvs f n finns ingen energideklaration.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 26 Show all 32 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Vardövägen 63, Vega

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Monthly fee

+ 6499 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-108 80 71

jimmy.rossetti@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Condominium supplement
Miscellaneous
Sum	SEK

Vardövägen 63

Fantastisk 3a med stor uteplats i perfekt solläge

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Tv/Internet connection

Heating and ventilation system

General

Surroundings

Share in the association

Deposit fee

The residential property's indirect net indebtedness

About the housing association

Renovation description

Shared spaces

Parking

Housing association economy

Documents

Economy

Starting price

Transfer fee

Monthly fee

Operating costs

Distributed as follows

Fee changes

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Vardövägen 63, Vega

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan