Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 895 000 SEK
Monthly fee: 10 099 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Vallavägen 163

Starting price: 
1 895 000 SEK
Monthly fee: 10 099 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad 5rok vån 3/3 (HISS) med balkong i västläge och nära till både natur och stadspuls!

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 5
  • Living area: 112 m2
  • Apartment number: 28
  • Year of construction: 1966
  • Monthly fee: 10 099 kr
  • Operating cost: 500 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 3 of 4

-HISS
-Totalrenoverad
-2 Stambytta badrum

Välkommen till Vallavägen 163, en rymlig och totalrenoverad femrummare om 112 kvm belägen på våning 3 av 3 (HISS FINNS) i ett lugnt och familjevänligt område i Handen. Här erbjuds en välplanerad lägenhet med generösa sällskapsytor, perfekt för den stora familjen eller dig som vill ha gott om plats.

Bostaden har totalrenoverats och har en modern känsla med genomgående stilrena materialval. Hallen erbjuder gott om förvaring i platsbyggda garderober och master bedroom har en rymlig skjutdörrsgarderob för maximal förvaring och bekvämlighet. Lägenheten har två stambytta badrum – ett större badrum med badkar och tvättmaskin samt ett mindre med dusch. Båda badrummen är helkaklade och utrustade med golvvärme för extra komfort.

Det stora vardagsrummet har ett vackert ljusinsläpp och erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du balkongen i västläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. Det stilrena köket har plats för matbord och erbjuder gott om arbetsytor och moderna vitvaror. De fyra sovrummen är alla väl tilltagna, vilket ger gott om plats för familjens behov eller möjligheter för hemmakontor.

Bostaden ligger i ett populärt och lugnt område med närhet till naturen och gångavstånd till Rudans naturreservat för rekreation. Samtidigt finns Haninge Centrum med shopping, restauranger och service på nära håll. Kommunikationerna är utmärkta, med pendeltåg från Handens station som tar dig till centrala Stockholm på cirka 25 minuter, samt flera busslinjer inom räckhåll.

Det här är en perfekt bostad för den som söker en rymlig och bekväm lägenhet med närhet till både stad och natur.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076-641 43 10 för mer information och privatvisning!

About the property

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 5
Living area: 112 m2
Apartment number: 28
Starting price: 1 895 000 SEK
Year of construction: 1966
Operating cost: 500 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 3 av 4

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internet connection

TV: Basutbud levereras av Tele2. Extra kanalpaket och tilläggstjänster kan beställas från Ownit eller Tele2. TV från Ownit går via bredbandet, och kräver deras bredbandsrouter.

Föreningen har ett gruppavtal på bredband och fast telefoni via FiberLAN från Ownit. Det tillkommer som en extra avgift på 65 kr/mån för alla lägenheter, oavsett om man använder det eller ej. Eventuella tilläggstjänster och samtalstaxa betalar du dock själv på en separat faktura från Ownit.

1000/1000 Mbit/s via Ownit,

Heating and ventilation system

Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
ventilation sker genom mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning (FTX).

General

County: Stockholm
Municipality: Haninge

Surroundings

Att bo i Handen

Handen är den centrala delen i Haninge kommun och här finns många samhällsfunktioner samlade. Bebyggelsen består till största delen av flerfamiljshus.

I Handen ligger Haninge Centrum, en ljus och modern inomhusgalleria med ett stort utbud av blandade butiker. Dessutom erbjuds post, bank, polis, apotek, systembolag, restauranger med mera. Kulturhuset med bibliotek och café ligger i anslutning till centrum. På bekvämt gång- och cykelavstånd når man också ett handelsområde som omfattar bland annat Port73, Coop Forum och Ica Maxi.

I Haninge kommun finns Rudans friluftsområde och naturreservat. Här finns möjligheter till bl a bad vid sandstrand med bryggor eller klippor, fiske och vandring. Tre vandringsleder och fem motionsspår samt mountainbikeslinga finns med raststuga och grillplatser. Teaterladan bjuder på amatörteater för barn och vuxna. Lekplats och pulkabacke för de yngre barnen och för de äldre barnen finns aktivitetsbana.

Kommunikationerna är bra med pendeltåg från Handenterminalen mot Stockholm och Nynäshamn. Dessutom är centrala Handen ett nav för busstrafiken i Haninge kommun.

Share in the association

Share in the association: 0,6876%
Share of monthly fee: 0,0068764

Deposit fee

588 SEK

About the housing association

Brf Vita Husen är en bostadsrättsförening på Vallavägen i Handen, Haninge. Föreningen har 225 lägenheter på Vallavägen 159-229 och en hyreslokal (Valla Värdshus). Fyravåningshusen på Vallavägen 159-205 byggdes 1966-1968. 1988-1990 genomfördes en större renovering och tvåvåningshusen på Vallavägen 207-229 uppfördes. Föreningen registrerades 2008. Föreningen har 18 hyresrätter kvar sedan ombildningen 2008. De ses som en dold tillgång som den dagen de säljs blir likvida medel till föreningen.

Se mer info på föreningens hemsida: https://www.vitahusen.se/

Renovation description

Renovations done:
2021-2022 Byte av rörstosar på tak ca 80 st.
2021 Spackling och målning av vägg efter borttagna anslagstavlor.
2020 Besiktning av samtliga hissar.
2020 Besiktning av ledningar i kulverten.
2020 Spolning av avloppsledningar och stående stammar samt filmning av 1 stående stam Pr huskropp.
2020 Rengöring och spolning av soprum samt sopkärl 4 ggr enl. avtal.
2020 Inköp av nya möbler till styrelselokalen.
2020 Extra städning och spritavtorkning i tvättstugor samt handtag i allmänna utrymmen 1 ggr/vecka.
2020 Renovering och uppgradering av 4 hissar.
2020 Byte av låssystem till kodlås med tagg och porttelefon.
2020 Rivning av 2 burspråkentréer och byggt om entré lika övriga entréer.
2020 Byte av entré partier till ek partier
2020: Byte till digitala anslagstavlor i trapphus
2020: Besiktning och renovering av hissar
2020: Stamspolning
2019: Takbesiktning, underhåll och montering av taksäkerhetsanordningar.
2019: Montering av kodlås för tvättstugor och bastu
2019: Uppmålning av samtliga parkeringsrutor
2018 Reparation av puts på husfasaderna
2017 Underhåll av fastigheterna utvändigt
2017 Renovering 4 garagelängor
2017 21 nya p-platser
2017 Byte av maskiner i tvättstugor
2017 uppgradering och reparation av 2 st hissar
2017 Målning av träpartier och vindskivor
2017 renovering av entrepartier
2016 Stamspolning
2016 Hissar
2016 Garage
2016 Balkonger
2016 OVK
Upcoming renovations:
Stambytet pågår till 2025. Planerade renoveringar av trapphus 2025 (2024-08-22)

Shared spaces

Det finns fyra tvättstugor och en grovtvättstuga samt grovsoprum.
Bastu finns på Vallavägen 205.
Förråd, cykelförråd samt barnvagnsrum finns. Förråd finns både på entré- och källarplan.

Parking

Garage går att hyra för 400 kr/mån. Carport går att hyra för 275 kr/mån och p-plats går att hyra för 150 kr/mån. Separat kö till samtliga platser. I området finns även avgiftsbelagda gästparkeringar. För vidare information om kötider vänligen kontakta HSB. (Avstämt med HSB 2024-08-22)

Housing association economy

Upcoming fee changes: Det finns inga planerade avgiftsförändringar för 2024 (enligt styrelsen 2024-08-22)

Communications

Pendeltågsstation 5 min bort. Här går tåg in till Stockholm (20 minuter) med en 15 minuters trafik. Det går också tåg i motsatt riktning till Nynäshamn (40 minuters resa).
Buss mot Haninge centrum, Port 73, Vega, Länna, Skärholmen, Tungelsta & Jordbro precis utanför.

Economy

Starting price

1 895 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 470 SEK
Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

10 099 SEK
Värme, vatten, TV och bredband ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 65 kr/månad.

Operating costs

500 SEK/month

Distributed as follows

Electrical: 500 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Det finns inga planerade avgiftsförändringar för 2024 (enligt styrelsen 2024-08-22)

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 167 kWh/kvm/år
Energy class: FF
Specific energy use: 157 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2019-08-27
Inspector: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 26 Show all 32 images
 

Floor plan

Map and area

Vallavägen 163, Handen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 10099 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Haninge
Vallavägen 163
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan