Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
4 795 000 SEK
Monthly fee: 6 261 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenhamra

Klyvarestigen 16G

Price (Starting price): 
4 795 000 SEK
Monthly fee: 6 261 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilrent parhus med perfekt solläge!

  • Type: Parhus
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 122 m2
  • Apartment number: 11
  • Year of construction: 2020
  • Monthly fee: 6 261 kr
  • Operating cost: 1 730 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt

Välkommen till detta stilrena och moderna parhus i populära Stenhamra! Med ett fantastiskt solläge och med modern design är detta ett perfekt hem för hela familjen. Huset, som är nyproducerat från 2020, erbjuder 122 kvm boendeyta fördelat på 5 rum och kök i två plan. Dessutom har du en egen trädgård med underbara uteplatser & bästa solläge med sol hela dagen!

Här möts du av en lyxig känsla och harmoni i hela huset, med sina stilrena materialval och tak i nock med en imponerande höjd på 3,8 meter!

Det vackra vardagsrummet är ljust och öppet, med stora fönster och utgång till en härlig altan och trädgård. Köket är smakfullt inrett med vita skåpsluckor från HTH och rostfria vitvaror från Siemens. Här finns gott om arbetsyta och en trevlig matplats intill det stora fönstret där du kan njuta av den vackra utsikten över skogen. Utöver detta finns på entréplanet även en helkaklad wc/ dusch med tvättstugedel.

På övervåningen finns fyra fina sovrum, alla med fransk balkong och garderober. Här finns även ett badrum med hotellkänsla och en öppen hall som kan användas som arbetsplats om så önskas. Genomgående har huset skön golvvärme, vilket ger en extra komfort.

Till bostaden hör även 2 p-platser intill huset med en laddbox samt ett utvändigt förråd för extra förvaring. Fiber finns installerat.

I husen i Brf Stenhuggaren 1 bor du miljösmart med bla egenproducerad solel med ett hållbart och framtidssäkert boende med låga driftskostnader. Husen är ritade och placerade utifrån platsens naturliga förutsättningar för att på bästa sätt smälta in och tillvarata dess karaktär och vackra vyer. Från de stora fönstren eller någon av de mysiga uteplatserna är det fint att blicka ut över skog och mark och njuta av årstidernas skiftningar. Detta hus har energiklass A, vilket ger dig möjlighet för ”grön” bolånerabatt.

Centralt beläget i Stenhamra med gångavstånd till skolor, förskolor, badplats, pizzeria, konditori, gym, bra busskommunikationer, upplyst motionsspår, fina naturområden och mycket mer.

Det här är ett hem där du kan flytta in och njuta från första stund, allt är färdigställt och klart. Varmt välkommen till Klyvarestigen 16G!

About the property

Description

Rumsbeskrivning:
Bostaden har ett genomgående vitlaserat ekgolv (Shade ek milky white från Tarkett) med vattenburen golvvärme och vitmålade släta väggar.

ENTRÉPLAN med en takhöjd på 2,5 m.
ENTRÉHALL
Ljus och trevlig entréhall med vackert klinkergolv som övergår i vitlaserat ekgolv. Här finns även bra med förvaring av kläder i en stor skjutdörrsgarderob samt plats för klädhängare.

KÖK MED MATPLATS
Ett mycket smakfullt kök med rymlig och trevlig matplats invid det stora fönstret som ger ett härligt ljus och utsikten över skogen blir som en tavla! Snyggt kök med vita köksluckor från HTH, rostfria handtag, rostfria vitvaror från Siemens samt infällda spotlights i taket. Praktiskt planerat med bra arbetsyta i laminat med stilfullt Carrara kakel ovan som stänkskydd.
En naturlig samlingsplats för familj och vänner där man gärna spenderar mycket tid. Inbjudande och välplanerat kök med hög standard som får dig att vilja stanna här länge — oavsett om du har köket fullt av vänner eller om du själv har en rofylld tid med långkok!
Maskinpark från Siemens med rostfria vitvaror: Hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och helintegrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vackert och öppet vardagsrum med stort fönsterpartier och med utgång till underbar altan och vidare ut i trädgården.

WC/ DUSCH/ TVÄTTSTUGA
Helkaklat badrum med genomgående fina materialval så som bl.a. stora vita kakelplattor på väggarna och snyggt grått klinkergolv med skön golvvärme samt dimbara infällda spotlights i taket. Rymlig kommod från IFÖ med lådor, spegelskåp, handdukstork och duschdörrar i klarglas.
Här finns även en arbetsbänk i laminat från HTH ovan tvättmaskin, torktumlare från Siemens samt frånluftvärmepump och en installationsgarderob 80 cm med vattenmätare. Ovan arbetsbänken finns praktiska ekhyllor med dimbara spotlights för bästa möjliga belysning över arbetsbänken.

HALL
Rymlig inre hall mellan kök och vardagsrum med två stycken garderober samt ett rymligt förråd under trapp.

ÖVRE PLAN
Hela övre plan har en vacker takhöjd med tak i nock.

HALL med en takhöjd på 3,4-3,8 m.
Som förbinder alla fyra sovrum. Här finns plats för arbetshörna om så önskas.

SOVRUM 1, 2, 3 OCH 4 med en takhöjd på 1,8-3,4m.
Ljusa fina sovrum med garderober i varje sovrum och garderobsvägg med skjutdörrar i master bedroom. Läckra och fina franskabalkonger i varje rum och tak i nock skapar en underbar känsla och rofylld miljö!

BADRUM med en takhöjd på 3,4-3,8 m
Fräscht helkaklat badrum i neutrala färger med tak i nock och fönster som skapar en trivsam hotellkänsla! Vita stora kakelplattor på väggarna och grått klinker på golv med golvvärme. Rymlig badrumskommod med spegelskåp, LED-belysning och eluttag. Badkar med Grohe blandare och badkarsvägg (IFÖ) i klarglas. Handdukstork och dimbara spotlights i tak.

FÖRRÅD
Ett oisolerat utvändigt förråd om ca 4 kvm på altanen.

Summary

Type: Parhus
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 122 m2
Apartment number: 11
Price (Starting price): 4 795 000 SEK
Year of construction: 2020
Operating cost: 1 730 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Assigned spaces

Separat oisolerat utvändigt förråd om ca 4 kvm.

Construction method

Comment: Byggnadspecifikation;
Grundläggning: Isolerad gjuten betongplatta med golvvärme.
Stomme/ Ytterväggar; Isolerad regelstomme av trä med utvändig fabriksmålad grå/svart träpanel. OSB (i badrum plywood)- och gipsbeklädnad. Våtrumsväggar med godkänt skivmaterial.
Innerväggar: Gipsbeklädda träreglar, isolerade. Förstärkta med OSB eller plywood (badrum). Våtrumsväggar med godkänt skivmaterial. Lägenhetsskiljande väggar med OSB, dubbel gips, isolerade och med luftspalt mellan lägenheter.
Mellanbjälklag: Träbjälklag med stegljudsdämpande isolering.
Yttertak: Takstolar av trä, isolering, bandtäckt plåttak. Taklucka och snörasskydd över hela taket.
Fönster: 2+1 och 3-glas fönster och fönsterdörrar av trä med utvändig aluminiumbeklädnad. Sidohängda inåtgående samt fasta fönster. Utåtgående fönsterdörrar. Vid franska balkonger inåtgående fönster. Fabriksmålad vit insida och svart/grå utsida. Frostat glas på fönster i badrum på entréplan.


Gemensamma sopkärl för samtliga bostadsrätter finns på området. Separata kärl för avfallssortering i respektive kök.
Brevlådor finns placerade gemensamt på området.

Plot/balcony/patio

Leased land: Underbart vacker och ombonad trädgård där du kan njuta av solen hela dagen. Trädgården är prydligt anlagd med blomstrande rabatter och ljuvlig syren.

Här finner vi flera charmiga uteplatser som är perfekta för avkoppling och sociala tillställningar. En av dessa uteplatser har en vacker pergola som ger skön skugga under varma sommardagar. Den här trädgården är en oas där du kan njuta av utomhuslivet i en lugn och vacker miljö.
Här vistas man med fördel så snart vädret tillåter!

Uteplatsen/marken är cirka 268 kvm och upplåten med bostadsrätten, vilket innebär att den ingår i bostadsrätten.

Tv/Internet connection

Telias Öppen fiber är indraget till föreningen och distribueras via CAT6 kabel till respektive lägenhet. Separat avtal för bredband, TV och telefoni tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Heating and ventilation system

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i samtliga rum på både entré- och övre plan.
Ventilation: Mekanisk frånluft med utsug från kök och badrum. Köksfläkt ansluts till separat imkanal. Tilluft via friskluftsventiler.

På hustaken ligger solpanel som nyttjas gemensamt av de boende, vilket ger ett hållbart och framtids säkrat boende med låga driftskostnader. Överskottsenergin säljs eller lagras.

General

County: Stockholm
Municipality: Ekerö
Area: Färingsö Stenhamra

Surroundings

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, pizzeria, konditori, frisör, bibliotek, gym, läkarmottagning, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 5 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 6-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Share in the association

Share in the association: 8,126000

Deposit fee

860 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

1 444 016 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Parking

Två parkeringsplatser på egna tomten, intill huset ingår i bostadsrätten. Laddbox finns installerat och ingår i köpet.

Miscellaneous

Larm från Verisure finns installerat på över- och undervåning. 7 vibrationsdetektorer, 2 rökdetektorer, 2 kameradetektorer, trygghetspanel och Zero vision inbrottsskydd, 1 larmpanel, 1 röstenhet, larmskyltar och dekaler.
Om en köpare önskar överta kostar det 440kr/mån.

Economy

Price (Starting price)

4 795 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK
Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

6 261 SEK
I månadsavgiften ingår; 2 parkeringsplatser, separat förråd, sophantering och bostadsrättstillägg.

Operating costs

1 730 SEK/month
Annual electricity consumption: 6500 kWh/year
Number in the household: 3
Comment: Individuell avläsning av el & vattenförbrukning debiteras av föreningen månadsvis.
Larm finns installerat, säljaren betalar 440kr/månad.

Distributed as follows

Electrical: 1 150 SEK
Insurance: 180 SEK
Vatten: 400 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 42 kWh/kvm/år
Energy class: AA
Specific energy use: 23 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2021-05-26
Inspector: Johan Fhager, Energiberäknaren

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 34 Show all 40 images
 

Floor plan

Map and area

Klyvarestigen 16G, Stenhamra

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 6261 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Färingsö Stenhamra, Ekerö
Klyvarestigen 16G
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan