Vendevägen 5G

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 61 m²

Apartment number: 459071

Starting price: 4 695 000 SEK

Year of construction: 1969

Operating cost: 795 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 1 av 2

Elevator: Yes

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

County: Stockholm

Municipality: Danderyd

Share in the association: 0,9287%

Share of monthly fee: 0,009317

573 SEK

Föreningen har större kassa/bank än skulder.

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Brf Gandvik är en äkta förening som bildades 1974 och som innehar fastigheten Gandevik 8 med äganderätt. Välskött och trevligt 55+ boende med 96 bostadsrätter fördelade på åtta bostadshus grupperade kring sex mindre gårdar samt en central gård, adresser Vendevägen 5 A-H.

EKONOMI
Nytorget Fastigheter AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar.

Obligatorisk kostnad för uppvärmning, hushållsel och kabel TV tillkommer. Lägenheterna och övriga utrymmen i fastigheten värms med el. Varje lägenhet har en separat elmätare som avläses en gång om året. Varje lägenhetsägare debiteras för sin uppmätta förbrukning. Elen upphandlas kollektivt av föreningens styrelse. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott.

Inga planerade avgiftshöjningar för 2024 (kontrollerad 2024-06-27).
Föreningen har god ekonomi samt en väl genomarbetad underhållsplan.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2015 Hissar byttes. Tvättstugan moderniserades.
2015-2016 Loftgångar och balkonger renoverades.
2016 BredbandsTV.
2016-2018 Yttre målningsarbete. Skötsel av gemensamma trädgårdar - fortlöpande.
2017 Stamrenovering har utförts (relining)
2022 Spolning av samtliga avlopp och dagvattensystem.

Pågående och planerat underhåll:
Det pågår ett arbete med installation av bergvärme, arbetet fortskrider och ska vara avslutat senast 5 mars 2025.
Det finns planer på att bygga om restaurangen till flera nya lägenheter, byggrätten har sålts till ett externt företag.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en modern tvättstuga, bastu, samlingslokal, motionsrum och verkstad. Det finns en boulebana där gemensamma aktiviteter anordnas varje vecka när vädret tillåter.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Obligatorisk kostnad om 269 kr/månad för kabel-TV tillkommer.

GARAGE OCH PARKERING
63 garageplatser a 350 kr/mån, varav 12 med laddstolpe, upplåtes med hyresrätt. Medlem kan ansökan om en plats per bostadsrätt. Det finns även en uppställningsplats för biltvätt.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.gandvik.bostadsratterna.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

63 garageplatser a 350 kr/mån, varav 12 med laddstolpe, upplåtes med hyresrätt. Medlem kan ansökan om en plats per bostadsrätt. Det finns även en uppställningsplats för biltvätt.

Upcoming fee changes: Inga planerade avgiftshöjningar för 2024 (kontrollerad 2024-06-27).

4 695 000 SEK

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

3 166 SEK

Included in fee are water

Obligatoriskt tillägg om 269 kr/mån avseende bredband samt preliminär eldebitering om 1 470 kr/mån vilket regleras. Lägenheterna och övriga utrymmen i fastigheten värms med el. Varje lägenhet har en separat elmätare som avläses en gång om året. Varje lägenhetsägare debiteras för sin uppmätta förbrukning. Elen upphandlas kollektivt av föreningens styrelse. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott. I dagsläget pågår ett byte till bergvärme för att minska driftskostnaderna.

795 SEK/month

Number in the household: 1

Electrical: 545 SEK

Insurance: 250 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Inga planerade avgiftshöjningar för 2024 (kontrollerad 2024-06-27).

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 297 kWh/kvm/år

Energy class: G

Energy declaration completed: 2022-03-03

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.