Sandstuguvägen 57

Hall
Välkomnande hall med bra möjligheter till klädförvaring i garderober samt på hatthylla. Här finns ekparkettgolv och målade väggar.

Kök/vardagsrum
Kök i öppenplanlösning mot vardagsrum. Köket är utmed två väggar och har köksluckor i vitt samt en fin bänkskiva i laminat. I köksdelen finns det plats för matgrupp. Längre in i vardagsrummet finns det fönster i två väderstreck då lägenheten har gavelläge. Här finns plats för soffgrupp samt media möbel och annat möblemang. Här finns ekparkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Här finns även garderober för förvaring. Ekparkettgolv och målade väggar.

Duschrum
Trevligt helkaklat duschrum i fina färger. Här finns duschhörna, kommod, spegelskåp, handdukstork och golvvärme. Vid tvätt delen finns tvättmaskin, torktumlare med bänkskiva och förvaringsskåp ovanför.

Balkong
Från vardagsrummet når man den fina balkongen som ligger i perfekt läge med utsikt mot Kvarnsjön. Gott om plats för loungemöbler.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2

Living area: 52,3 m²

Apartment number: 51202

Price (Starting price): 1 995 000 SEK

Year of construction: 2016

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 5

Elevator: Yes

Fiber.

Fjärrvärme

County: Stockholm

Municipality: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge.
Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Share of stake: 2,36187%

Share of monthly fee: 2,41997%

525 SEK

815 920 SEK

Enligt årsredovisning 2023:
Räntebärande skuld 34 494 750 kr
Räntebärande tillgångar 440 165 kr
Likvida medel 338 473 kr
Nettoskuld 33 716 112 kr

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Bostadsrättsföreningen Lillstugan 2 ligger i Uttran som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen består av två stycken punkthus om fem våningar med tillhörande garage i två våningar som finns under huskropparna.
Garaget nås direkt från husen via hiss eller trappor.
Antal lägenheter: 50 bostadsrätter med en total bostadsyta om 2 161 kvm.
Fördelat enligt följande: 10 st 1 rok, 10 st 1,5 rok, 20 st 2 rok, 10 st 3 rok.

Renovations done: Enligt årsredovisningen 2022:
2022 - Utbyte av Nödbelysningsarmaturer

Upcoming renovations: Enligt årsredovisningen 2022:
2022 - Utbyte av värmeåtervinningssystem i undercentral
2022 - OVK

Föreningen har barnvagnsförråd samt cykelställ utomhus.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 750 kr/mån, har separat kö.
Enligt föreningens hemsida aug-23:
Föreningen har inga egna parkeringar utan alla parkeringsfrågor hanteras av Liljestrands förvaltning.
Garage finns under huskropparna och nås via hissen som går upp i huset.
Det finns gästparkeringar inom området.

Kontakta Liljestrands för mer information angående avgifter och eventuell kötid, hyresgast@liljestrand.se

Upcoming fee changes: Enligt förvaltaren nov-23:
Avgifterna kommer att höjas med 10% från 2024-01-01.

Gångavstånd till Tumba centrum. I Tumba centrum bussförbindelser till bland annat Rönninge, Vårsta och Hallunda. Med pendeltåg till Stockholms central på 25 minuter. Buss går 5 minuters promenad från området till Tumba C samt Rönninge.

Säljarens ord:
"Bostaden"
Fin lägenhet med en stor balkong med plats till både utemöbler samt grill där man kan avnjuta en god frukost i morgonsolen. En fräsch lägenhet med mycket ljusinsläpp. Mycket och bra förvaring. En trevlig förening med bra grannar där alla hälsar på varandra.

"Området"
Fint och populärt område med nära till skog och natur, förskola och skola, lekplatser, gym, restaurang, frisör och en liten butik. Bra kommunikation både till Tumba Centrum samt Salems centrum.

"Årstider"
Våren och sommaren då man nyttjar balkongen. Vi har ofta suttit ute och ätit frukost i morgonsolen men också haft många grillkvällar med vänner.

1 995 000 SEK

Transfer fee: 1 313 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

4 378 SEK

Included in fee are heating, water and cable tv

Enligt föreningens hemsida aug-23:
Med TV avses grundutbud genom Telia.

Annual electricity consumption: 1744 kWh/year

Number in the household: 2

Electrical: 350 SEK

Insurance: 147 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Enligt förvaltaren nov-23:
Avgifterna kommer att höjas med 10% från 2024-01-01.

Information on deposit is missing

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 173 kWh/kvm/år

Energy class: F

Specific energy use: 191 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2022-01-05

Inspector: Gunnar Sundby, Aktea Stockholm

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.