Römossevägen 15

Entré/Hall
Hall med bra förvaringsmöjligheter i garderober samt i walk-in-closet. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.

Kök
Ljust kök med gott om förvaring och en väl tilltagen arbetsyta för matlagning. Här finns kyl, frys, spis, spisfläkt, och diskmaskin. Matplats invid fönster. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, media möbel samt annat möblemang. Flera fönster skapar ljus och rymd. Parkettgolv samt ljusa väggar. Utgång till den fina uteplatsen.

Sovrum
Plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Klädförvaring i garderober. Ett fönster bidrar med ljus. Parkettgolv och ljusa väggar.

Duschrum/tvätt
Helt nyrenoverat badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Här finns duschhörna, kommod, wc, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.

Uteplats
Inglasad uteplats med plats för möblemang i trivsamt söderläge.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2,5, of which 1 bedrooms

Living area: 67,5 m²

Apartment number: 56

Starting price: 1 950 000 SEK

Year of construction: 2004

Operating cost: 350 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 0 av 4

Elevator: Yes

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Comment: Föreningen har ett kollektivt elavtal. Det innebär att det sker individuell mätning av elen och den debiteras från föreningen. Så kallad IMD-mätning.

Tv Tele 2
Bredband Telenor

Fjärrvärme och mekanisk frånluft

County: Stockholm

Municipality: Botkyrka

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer.
Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge.
Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm.
Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb.
Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till.
På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C.
Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Share in the association: 1,4262%

573 SEK

484 929 SEK

Enligt årsredovisningen 2023:
Räntebärande skulder 36 457 141 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 2 455 642 kr
Nettoskuld BRF 34 001 499 kr

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Bostadsrättsföreningen Lärkbacken ligger i Tullinge Centrum som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen har två hus på Römossevägen 9-15.
Föreningen äger fastigheten Banslätt 6 i Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 70 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 4 682 kvm)

Renovations done: Enligt årsredovisningen 2023:

2022-2023 Injustering av värme
2022 - Stamspolning
2022 - Reparation hiss.
2021 - Injustering av värme
2021 - Tillsammans med grannföreningen installerat 4st laddboxar för elbil.
2021 - Monterat nya innerdörrar till hissarna.
2019 - LED-belysning har installerats utomhus och även på uteplatsen

Upcoming renovations: Enligt årsredovisningen 2022:

2023 - Fasadtvätt
2023 - Installation av gemensam el
2023 - Fortsatt värmeinjustering vid behov
2023 - Lägenhetssyn v. 16-18
2024 - Byte av takpapp
2025 - Installation av solceller
2026 - Mindre underhåll enligt underhållsplan
2027 - Mindre underhåll enligt underhållsplan

Tillägg till årtalen som anges är: Taken inspekteras årligen och takpappen är fortfarande i gott skick. Byte sker när behov finns och i samband med det planeras för installation av solceller.

Enligt tidigare försäljningar:
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd och ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats, laddstolpe för elbil(+förbrukning) . Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Enligt årsredovisningen 2022:
Föreningen har totalt 56st p-platser.

Kontakta HSB SÖDERTÖRN för mer information angående avgifter och eventuell kötid

1 950 000 SEK

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

5 536 SEK

Included in fee are heating, water and condominium supplement

Enligt styrelsen nov-23:
Telenor är leverantör av bredband och ingår i avgiften. 500/500 Mbit
Föreningen har ett gemensamt elavtal för medlemmarna.

350 SEK/month

Number in the household: 1

Electrical: 350 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Information on deposit is missing

Status: Energideklaration är utförd

Energy class: E

Specific energy use: 128 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2019-01-28

Inspector: Andreas Eriksson, ENGI AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.