Hanvedens Allé 46B

Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och klinkergolv. Goda förvaringsmöjligheter i skjutgarderober.

Duschrum
Fint helkaklat badrum i fina färger med klinkergolv. Här finner ni tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, toalett, handfat samt duschhörna med vikbara glasväggar.

Vardagsrum
Ett öppet och rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsdel. Härligt ljusinsläpp från stora fönster samt utgången till uteplatsen som delvis ligger under tak och som har sol hela dagen. . Både vardagsrummet och köket har parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök
I öppen anslutning till vardagsrummet ligger det stilrena och moderna köket som är utrustat med induktionshäll, kyl, frys, ugn, diskmaskin, fläkt och mikrovågsugn.

Sovrum 1
Sovrum med vitmålade väggar och grå fondvägg och parkettgolv.

Sovrum 2
Sovrum med vitmålade väggar och grå fondvägg och parkettgolv.

Sovrum 3
Sovrum med vitmålade väggar och grå fondvägg och parkettgolv.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 82 m²

Apartment number: 51

Year of construction: 2020-2022

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 0 av 1

Elevator: No

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Telia Triple play

Frånluftsvärmepump

County: Stockholm

Municipality: Botkyrka

Rikstens friluftsstad är en plats med begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3 500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.

Idag finns en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, biograf, sommarcafé och ett hunddagis i Riksten. Och utbudet av butiker ökar i takt med att området växer. Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

I närområdet finns flera friluftsområden och motionshallar. På Lida friluftsgård finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår och en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats. Även i Flottsbro finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern. Vid Tullingesjön finns brygga, beachvolley-bollplan och ett trevligt grillområde. Här håller även Tullinge kanotklubb och Tullinge Segelsällskap till.

Share of stake: 1,88870%

Share of monthly fee: 1,91078%

573 SEK

952 791 SEK

Enligt årsredovisning 2023:
Räntebärande skuld 50 684 000 kr
Likvida medel 820 000 kr
Nettoskuld 49 864 000 kr

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Föreningen Kaptenen i Riksten uppfördes under 2019-2021 och stod klara för inflytt 2021.
Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Södra Underhållet 9 och Botkyrka Startbanan 1 vilka är belägna i Riksten, Tullinge.
Föreningen består av 54st bostadsrätter fördelade i 6st tvåvåningshus, bostäderna är i storlekarna 3 RoK - 4RoK.

Lägenheterna på markplan har en alternativt två uteplatser. För lägenheterna en trappa upp finns det motsvarande att finnas en alternativt två balkonger.

Renovations done: Enligt information från föreningen dec-21:
Inga renoveringar då det är nyproduktion.

Upcoming renovations: Enligt information från föreningen dec-21:
Nej, inte som det ser ut just nu.

Avfallsrum.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med laddstolpe för elbil(+förbrukning) . Avgift 800 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Enligt tidigare försäljningar:
Det finns en parkering till varje lägenhet och av dessa har 4st laddstolpe.

Upcoming fee changes: Enligt styrelsen sep-24:

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Buss 721 trafikerar idag Rikstens friluftsstad och Tullingestation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar. Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullinge skog och stationen.

Säljarens ord:
"Bostaden"
Mina barn brukar säga att de bor i ett hus för det är så det känns. Känslan av radhus är precis så mysig som den här. Trevliga grannar att prata med eller bjuda på en kopp kaffe. Lugnt område med barn och familjer. Närheten för ungdomar att ta bussen är perfekt. Mysigt att kunna odla lite på sin tomt och njuta av eftermiddags solen på altanen eller frukost på framsidan i morgonsolen. Bästa läget av den som gillar sol! Ljus och fin lägenhet och trevligt utformad. Parkering nära och handlar man tungt är det bara att köra fram till dörren eller om man ska packa och fara på resa.

"Området"
Nära till naturen och grönskan. Utomhus bad på lida eller golfrundan på rikstens gk. Cykelrunda mot Haninge slingerbulten eller cykeltur med familjen och minigolf på lida. Eller närheten till stan men bo i närheten till naturen.

"Årstiderna"
Älskar sommaren men vintertid att kunna spänna på skidorna och åka längd direkt mot fältet. Vandra i skogen runt slingan på fältet under hösten när skogen alla färger är så vackra. Njut av naturen men närheten till stan. Pulsen sjunker direkt när man åker hem!

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

4 975 SEK

Included in fee are cold water and internet/TV

Enligt tidigare försäljningar:
Med bredband/tv avses Telia Triple Play genom fiber.
Uppvärmning och varmvatten betalar boende själv genom elförbrukningen till frånluftsvärmepumpen.

Annual electricity consumption: 4000 kWh/year

Electrical: 600 SEK

Insurance: 183 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Enligt styrelsen sep-24:

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 69 kWh/kvm/år

Energy class: C

Specific energy use: 38 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2022-10-14

Inspector: Emil Englin, Greencon Energi & Miljö AB,

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.