Lagmansbacken 7

Hall:
Trevlig hall genom säkerhetsdörr. Avhängning sker i garderober direkt till vänster. Ekparkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Stort och helkaklat badrum med fina färgval. Utrustat med duschväggar, tvättställ med kommod samt spegelskåp ovan med infällda spottar. En praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Walk-in closet/Förråd:
Rymligt förråd med ekparkettgolv.

Kök:
Ett kök från Marbodal med vita köksluckor samt bänkskiva i grå laminat. Här ligger parkettgolv i ek samt grått kakel ovan bänkskivan. Maskinpark med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt inbyggd mikro.

Vardagsrum/rum:
Vardagsrum med plats för soffa samt matbord. Här ryms även en säng. Ekparkett på golv. Från vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong med kvällssol samt härliga utsikt mot den lummiga skogen. Här bor du insynsskyddat.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 1

Living area: 30 m²

Apartment number: 1604

Starting price: 1 250 000 SEK

Year of construction: 2017-2019

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 6

Elevator: Yes

Enligt hemsidan-23:
Nätet ägs av Botkyrka Stadsnät. Botkyrka Stadsnät är ett öppet nät med ett stort utbud av tjänsteleverantörer. På tjänsteportalen bredbandsval.se kan du jämföra priser och beställa internet och router. Du är inte låst till en tjänsteleverantör, du kan välja fritt ur utbudet.
Enligt föreningens hemsida aug-22:

Fiber via Botkyrka stadsnät. Du väljer själv vilken operatör du vill teckna abonnemang för bredband med, samma gäller om du vill ha tv.

Enligt årsredovisningen 2021:

Uppvärmning: Fjärrvärme

County: Stockholm

Municipality: Botkyrka

Välkommen till Alby som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tunnelbanestationen Alby ligger bara 100m från porten och i Alby Centrum hittar du även bussar som går dagligen. Tunnelbanan tar dig till Stockholm C på ca 33 min. För dig som föredrar att köra bil så är E4:an mycket nära. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Alby ligger ett stenkast bort från fina skogsområden och här finner du även Albysjön där det finns goda badmöjligheter under sommartid.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Alby Centrum erbjuder allt från livsmedelsbutiker, restauranger, frisör, apotek och vårdcentral.
I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s. Nu finns även ett eget litet centrum kring Brf Tingshöjden med restauranger, gym, frisör, kiosk etc.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Share in the association: 0,1878

483 SEK

444 726 SEK

Enligt årsredovisningen 2022:
Räntebärande skulder: 241 280 970 kr
Likvida medel: 4 472 646 kr
Nettoskuld förening:
236 808 324 kr
Andelstal: 0,1878%
nettoskuldsättning: 444 726 kr

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Enligt årsredovisningen 2021:

Bostadsrättsföreningen Tingshöjden ligger i Norsborg som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Skattebonde 2, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 363 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 16 477 kvm) + 6 lokaler (total lokalyta: 583 kvm)

Lägenheterna i föreningen har inget extra förrådsutrymme utanför lägenheten. Efter hög efterfrågan från medlemmar har ett antal förråd byggts att hyra (på Lagmansbacken 7, vån -2) för 200-400 kr/mån beroende på storlek.

Renovations done: Enligt årsredovisning 2021:

2019 - Föreningen har beslutat om att bygga om 5 miljörum till bostadsrättslägenheter.
2020 - Föreningen har färdigställt de 5 miljörum där bostadsrättslägenheter uppförts. En ny ekonomisk plan är därav upprättad.
Ny sophantering har ordnats i samverkan med grannföreningen Brf Tingshöjden.

Upcoming renovations: Enligt information från styrelsen aug-22:
Inga större renoveringar är planerade.

Enligt årsredovisningen 2021:

TINGSTORGET 1
Rum för förvaring av cyklar, barnvagnar och rullstolar finns på entréplan i trapphuset.

LAGMANSBACKEN 9
Rum för förvaring av barnvagnar, cyklar och rullstolar finns på entréplan, ingång från trapphuset. Det finns även ett cykelförråd i källaren på våning -2.

LAGMANSBACKEN 11
Rum för förvaring av cyklar, barnvagnar och rullstolar finns i källaren på våning -2.

Bilplats 1: Garage . Avgift 1000 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 600 kr/mån.
Enligt föreningens hemsida aug-22:

Det finns 58 garageplatser samt parkering längst med Lagmansbacken utomhus.

Garaget hanteras av bostadsförvaltning Sverige AB.

Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Upcoming fee changes: Enligt hemsidan-23:
15% avgiftshöjning från juni 2023.

1 250 000 SEK

Transfer fee: 1 208 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

2 377 SEK

Included in fee are heating, water and condominium supplement

Enligt hemsidan-23:
15% avgiftshöjning från juni 2023.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.