Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 795 000 SEK
Monthly fee: 8 437 SEK/month
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stallarholmen

Källarängsvägen 28A

Price (Starting price): 
2 795 000 SEK
Monthly fee: 8 437 SEK/month
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nytt och rymligt br-parhus i barnvänligt område i Stallarholmen!

  • Type: Parhus
  • Rooms: 6, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: 137 m2
  • Apartment number: 07-1002
  • Year of construction: 2023
  • Monthly fee: 8 437 kr
  • Operating cost: 2 230 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt

Nyligen byggt parhus i populära Stallarholmen, här finns plats för den större familjen eller paret med många olika intressen!

Här får ni möjligheten att förvärva en av de större populära bostadsrätterna i Brf Sundby Allé. Vid säljstarten av projektet var intresset stort för parhusen och nu ges tillfället för er som missade chansen!
Här erbjuds ett ljust och välplanerat parhus i två plan om ca 137 kvm med 6 rum och kök varav 4 sovrum, 2 st helkaklade badrum med klinkergolv och bra med förvaringsutrymmen. Utvändigt finns 2 st fina uteplatser, en stenlagd på framsidan och en trädäckad på baksidan, på gavelsidan finns en carport med förråd.

Säljaren berättar:
Ett nytt och fräscht boende med många praktiska förvaringsmöjligheter och walk in closet har gjort att vi kan ha bra ordning hemma och leva lugnt och skönt. Rymligt kök/matrum med bra maskinpark som induktionshäll, 4d ugn, diskmaskin och stor kyl och frys har gjort det enkelt och trevligt att både laga och bjuda familj och gäster på god mat. Härlig altan på baksidan med kvällssol där man kan grilla, ta något gott att dricka och slappna av och höra vindens sus i de omgivande träden ger också en skön vibb.

Huset i sig är välisolerat, både gällande ljud och värme. Materialen i huset gör att det känns ljust och ombonat och vi har haft det varmt och skönt med vattenburen värme som gör huset skönt även när vintern varit kall. En extra lyx när man varit ute i kylan och vill bli riktigt genomvarm ör att fylla på badkaret på övervåningen.

Skönt med carport och gott om parkeringsplats + laddare för elbil har också gjort att det snabbt och säkert gått att ladda bilen samt ett smidigt utrymme mellan förråd och hus har fungerat som finfin parkeringsplats för MC.


Stallarholmen ligger idylliskt vid Mälarens kant, här finns vackra promenadstråk längs Mälaren men också det populära Gula industrihuset med mycket aktiviteter och evenemang för både stora som små. I det direkta närområdet finns en rolig pulkabacke, Toresunds idrottsplats med bl a fotbollsplan, utegym och en nybyggd pumptrackbana eller så tar man en enkel promenad till den fina badplatsen. Gångavstånd till både skola, förskola och till busshållsplatsen för pendlaren. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Mariefred och Läggesta tågstation där tåget tar oss till Sthlm C på ca 40 minuter.

Välkommen på visning !

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Annalena Stening 0700919224

About the property

Description

ENTRÈPLAN
Välkommen till detta nya, moderna och fina parhus där man möts av en stenlagd uteplats med morgon-/förmiddagssol, perfekt för morgonkaffet.
HALL
Hall med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Städskåp. Här finns även en klädkammare samt ett förvaringsutrymme under trappan.
SOVRUM 1/KONTOR
Sovrum/kontor med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Garderob. Fönster med utsikt över entrésidan.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Ljust och fint badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, duschhörna med svängda duschdörrar samt takdusch, lång bänkskiva för klädvård över tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepump.
KÖK
Kök med öppen planlösning mot matplats/vardagsrum med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. I köket finns bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen, vita köksluckor, vitt kakel ovan köksbänk med infälld diskho och induktionshäll. Vitvaror: Spisfläkt, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Här finns även en liten bardisk som delar av kök mot matplats/vardagsrum.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök/matplats, Här finns parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Fönster och altandörr mot baksida som här ger fina ljusinsläpp.
ALTAN
Härlig altan med stort trädäck på baksidan med eftermiddag-/kvällssol, perfekt för sommarens mysiga grillkvällar.


ÖVRE PLAN
HALL
Hall med parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns två klädkammare, en större och en lite mindre.
SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Garderobsvägg. Fönster med utsikt över baksidan.
ALLRUM
Trevligt allrum med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Fransk balkong med utsikt över baksidan samt ett fönster med utsikt över gavelsidan.
BADRUM
Ljust och fint badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod samt badkar.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med parkettgolv i ek och vita väggar. Hylla och stång.
SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Garderob. Fransk balkong med utsikt över entrésidan.
SOVRUM 4
Sovrum med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Två garderober. Två fönster, ett med utsikt över entrésidan och ett över gavelsidan.

Summary

Type: Parhus
Rooms: 6, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 137 m2
Apartment number: 07-1002
Price (Starting price): 2 795 000 SEK
Year of construction: 2023
Operating cost: 2 230 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Assigned spaces

Isolerat förråd.

Plot/balcony/patio

Leased land: Carport, isolerat förråd samt anvisad uteplats i markplan .

Tv/Internet connection

Anslutet till fiber, bostadsrättsinnehavaren står för eget abonnemang.

Heating and ventilation system

Vattenburen värme via frånluftsvärmepump, golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
Frånluftsventilation.

General

County: Södermanland
Municipality: Strängnäs
Area: Stallarholmen

Share in the association

Share in the association: 3,1191
Share of stake: 3,786

The residential property's indirect net indebtedness

1 613 354 SEK
Oklart om bostadsrättsandelstalet som använts som utgångspunkt avser andel av årsavgift.

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Föreningen omfattas av totalt 35 st bostadsrätter.

Parking

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats framför carport , ingår i avgiften.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Inga avgiftshöjningar planerade.
Räntekompensation finns på 17 800-/år från föreningen. Upphör september 2025

Economy

Price (Starting price)

2 795 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

8 437 SEK
Carport, förråd samt sophämtning, väg- och snöröjning.

Operating costs

2 230 SEK/month
Annual electricity consumption: 7800 kWh/year
Number in the household: 2
Comment: Driftkostnaderna hushållsel, vatten, uppvärmning och försäkring är uppskattade och kan variera beroende på antalet boende och hur mycket man förbrukar.

Distributed as follows

Electrical: 500 SEK
Heating: 775 SEK
Insurance: 99 SEK
Vattentillägg: 856 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Inga avgiftshöjningar planerade.
Räntekompensation finns på 17 800-/år från föreningen. Upphör september 2025

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Information on deposit is missing

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 65 kWh/kvm/år
Energy class: BB
Energy declaration completed: 2023-05-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 34 Show all 40 images
 

Map and area

Källarängsvägen 28A, Stallarholmen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 8437 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
2
Nov
Anmälan krävs
Sat
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Stallarholmen, Strängnäs
Källarängsvägen 28A
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan