Price (Starting price):

745 000 SEK

Monthly fee: 3 024 SEK/month

Send enquiry

Responsible real estate agent

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Lena Sandström

Mäklarassistent

Contact me

Nyköping

Linnévägen 8B

View on map

Price (Starting price):

745 000 SEK

Monthly fee: 3 024 SEK/month

Send enquiry

Responsible real estate agent

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Lena Sandström

Mäklarassistent

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 44 m²
Apartment number: 152
Year of construction: 1958
Monthly fee: 3 024 kr
Operating cost: 350 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 3
Elevator: No

Trevlig 2:a med kokvrå som från början var en 1:a med kök. Tidigare kök med matplats är omgjort till sovrum. Kokvrå med inredning från IKEA. Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till balkong i västerläge. Praktisk förvaring i klädkammaren som är utrustad med hyllor och klädstång. Bra och stabil förening. Fiber via Gästabudstaden. Kabel-TV via Sappa, basutbud ingår i avgiften.

Här bor man med en närhet till den service man kan behöva dagligdags då en välsorterad ICA-butik, två pizzerior och ett bageri ligger på bekvämt promenadavstånd från lägenheten. Nära busshållplats. Lekplats och gemensam uteplats på innergården. Natur och strövområden finns även det i närheten.

About the property

Description

HALL
Laminatgolv och målade väggar.

KLÄDKAMMARE
Hyllor och klädstång.

BADRUM
Våtrumsmatta på golv och kaklad vägg. Wc-stol, badkar och tvättställ. Förberett för tvättmaskin.

KOKVRÅ
Köksinredning från IKEA. Laminatgolv och målade väggar. Kyl/frys, induktionshäll, ugn och fläkt.

SOVRUM
Fd. matplatsen är ombyggd till ett sovrum idag. Kan såklart även användas som matplats. Laminatgolv, målade/tapetserade väggar och platsbyggd byrå som säljaren kan lämna kvar.

VARDAGSRUM
Fiskbensparkett, målade/tapetserade väggar och utgång till balkong i västerläge.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 44 m²

Apartment number: 152

Price (Starting price): 745 000 SEK

Year of construction: 1958

Operating cost: 350 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 3

Elevator: No

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

General

County: Södermanland

Municipality: Nyköping

Share in the association

Share in the association: 0,39350

Share of stake: 0,39351

Share of monthly fee: 0,39351

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

32 649 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Föreningen äger fastigheterna Andersberg 20 och Andersberg 21 i Nyköpings kommun.
På fastigheten finns 195 lägenheter och 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1956-1958.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Fiber via Gästabudstaden.

Renovation description

Renovations done: 2000 - Stambyte
2020 - Solceller
2021 - Värmedragning
2022/2023 - Åtgärder från OVK samt byte av tvillingpump till VS-systemet
Övriga renoveringar och underhåll, se årsredovisningen.

Upcoming renovations: Mindre underhåll sker löpande.
Löpande renovering i närtid innefattar uppfräschning av tvättstugor.
BRF har precis inlett en renovering av fasader på fastigheterna Linnévägen 8-12. (2024-07-15)

Shared spaces

Skyddsrum som idag används som cykelförråd. Tvättstuga finns i källaren.
Vinds- och källarförråd. Enkelt hobbyrum/snickarstuga finns i källaren.

Parking

Det finns 38 p-platser med el (ca 120 kr/mån) och 41 st garage (ca 300 kr/mån).
Kötid till p-plats ca 2-3 år, garage minst 10 år (info från föreningen 2024-01-09).
I denna förening har man valt att ha en digital form av köhantering och man kan ställa sig i kö till p-plats först i samband med att man får den första inbetalningsavin för månadsavgiften efter tillträdet.
Det finns ett beslut om anläggning av ett antal platser för laddstationer men idag är det projektet vilande då viktigare renoveringsbehov föreligger.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Avgiften höjdes senast den 1/7 2024. Utöver det är ingen höjning planerad.

Documents

Economy

Price (Starting price)

745 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

3 024 SEK

Included in fee are heating, water, cable tv and condominium supplement

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Fiber via Gästabudstaden. Kabel-TV via Sappa, basutbud ingår i avgiften.
Kollektivt avtal via Sappa (1000/1000) tecknades 2023-12-29. Debiteras med 70 kr/bostadsrätt.
El debiteras genom IMD (Individuell Mätning och Debitering). Hushållselen läggs som en post på avgiftsavin.

Operating costs

350 SEK/month

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 250 SEK

Insurance: 100 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Avgiften höjdes senast den 1/7 2024. Utöver det är ingen höjning planerad.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 18 Show all 24 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Linnévägen 8B, Nyköping

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Monthly fee

+ 3024 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-671 19 40

rabi.kahlaji@svenskfast.se

Lena Sandström

Mäklarassistent

lena.nykoping@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Condominium supplement
Miscellaneous
Sum	SEK

Linnévägen 8B

Fräsch 2:a - Oppeby

About the property

Description

Summary

Comment on living area

General

Share in the association

Deposit fee

The residential property's indirect net indebtedness

About the housing association

Renovation description

Shared spaces

Parking

Housing association economy

Documents

Economy

Price (Starting price)

Transfer fee

Monthly fee

Operating costs

Distributed as follows

Fee changes

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Linnévägen 8B, Nyköping

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Lena Sandström

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan