Välkommen till en fantastisk bostadsrätt på 85 kvm, belägen på våning 5 med oslagbar utsikt och både morgon- och kvällssol. Här bor du i en ljus och rymlig lägenhet med öppen planlösning, ett stilrent modernt kök och ett elegant badrum med separat tvättavdelning. Två sovrum erbjuder gott om plats för familj eller gäster. Den stora, inglasade och insynsskyddade balkongen blir en perfekt plats att njuta av solen. Hiss finns. Välkommen hem!

About the property

Description

Interiör:
Hall och entré med vita väggar och ekparkett, som är genomgående i hela lägenheten, samt 4st. garderober i vitt, dimbara spottar i taket.
Walk in closet med ingång från hallen.
Helkaklat rymligt badrum i grått och vitt med vit komod från Vedum, duschhörna, handukstork, golvvärme och dimbara spottar i taket.
Klädvårdsavdeling i badrummet med tvättmaskin och torktumlare.
Master Bedroom med 3st. vita garderober.
Sovrum med 2st. garderober, används som kontor och gästrum.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till inglasad balkong.
Kök med vita luckor från Vedum, vitvaror i rostfritt, spishäll, takhängd köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kylskåp, frysskåp och diskmaskin. samt trevlig plats för matmöblemang.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 85 m²

Apartment number: 60

Starting price: 2 765 000 SEK

Year of construction: 2018

Operating cost: 667 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 5 av 6

Elevator: Yes

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Assigned spaces

Lägenhetsförråd ingår

Construction method

Comment: 6 våningshus i U formation med fin innergård i Söderläge.

Tv/Internet connection

Fiber gm. Öppet Stadsnät

Heating and ventilation system

Bergsvärme gm. sk. Geovärme med mekanisk värmeåtervinning genom ventilationen

General

County: Skåne

Municipality: Ystad

Share in the association

Share in the association: 1.4957

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

1 045 896 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Bostadsrättsförening med 64 bostadsrätter med bra läge i Ystad.

Shared spaces

Föreningen har en gästlägenhet på 6:e våningen, liten penthouse som medlemarna kan hyra

Parking

Föreningen tillhandahåller 24 garageplatser i källaren och p-platser på intilliggande p-plats gm Kösystem, föreningen har även samarbete med intilliggande förening om möjlighet att hyra garageplatser.

Documents

Economy

Starting price

2 765 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

5 033 SEK

Operating costs

667 SEK/month

Annual electricity consumption: 1942 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 496 SEK

Insurance: 171 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 57 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 33 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-03-20

Inspector: Mathias Björnkvist, Kraftringen Energi AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 15 Show all 21 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Fridhemsgatan 36c, Ystad

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Monthly fee

+ 5033 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-813 72 00

joakim.persson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Condominium supplement
Miscellaneous
Sum	SEK

Fridhemsgatan 36c

Femte våningen & inglasad stor balkong!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Assigned spaces

Construction method

Tv/Internet connection

Heating and ventilation system

General

Share in the association

Deposit fee

The residential property's indirect net indebtedness

About the housing association

Shared spaces

Parking

Documents

Links

Economy

Starting price

Transfer fee

Monthly fee

Operating costs

Distributed as follows

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Fridhemsgatan 36c, Ystad

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Floor plan