Hoppa till innehåll
Search property / Malmö / Condominium / 2,0 room / Vallmovägen 3 C
Stilrent kök med matplats för 4-6 personer.
All images (15)
 
Price (Starting price): 
1 795 000 SEK
Monthly fee: 4 903 SEK/month
Räkna på din månadskostnad
Choose viewing time
30
Oct
Anmälan krävs
Wed 16:45-17:15
Register to exhibition
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ewa Lindén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Ewa Lindén
Reg. Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tygelsjö

Vallmovägen 3 C

  View on map
Price (Starting price): 
1 795 000 SEK
Monthly fee: 4 903 SEK/month
Räkna på din månadskostnad
Choose viewing time
30
Oct
Anmälan krävs
Wed 16:45-17:15
Register to exhibition
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ewa Lindén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Ewa Lindén
Reg. Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig hörnlägenhet med stor uteplats

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 2, of which 1 bedrooms
  • Living area: 52 m2
  • Apartment number: 53
  • Year of construction: 2010
  • Monthly fee: 4 903 kr
  • Operating cost: 150 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 1 of 2
  • Elevator: No

Välkommen till denna fina och välplanerade tvåa i mysiga och naturnära Tygelsjö!

De 52 kvm bjuder på ett stilrent kök med matplats i öppen planlösning med det ljusa vardagsrummet. Sovrummet är generöst och har ingång till stor klädkammare/förråd. I det stora badrummet finns tvättmaskin och torktumlare.
Utanför vardagsrummet ligger uteplatsen i skönt söderläge.

Lägenheten har ljusinsläpp från tre väderstreck. El och parkeringsplats ingår i avgiften.

I Tygelsjö bor du i en idyllisk miljö med närhet till både stad, hav och härlig natur. I området finns bland annat förskola, grundskola, matbutik, restaurang, konditori och frisör.
Efter en kort buss- eller bilresa in till Malmö är du mitt i stadens puls.

Här kommer du att trivas!

About the property

Description

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med avhängning till vänster.
Till höger finns en dubbelgarderob med skjutdörrar i svart högblankt (ingår i köpet).

Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet och med matplats för 4-6 personer.
Utrustat med hällspis (Electrolux, 2023), fläkt (Fläktwoods), diskmaskin (Siemens), inbyggt mikro (Whirlpool) och kyl/frys (Bosch).

Vit inredning från Ikea, arbetsytor i laminat och vitt kakel under väggskåpen.

Vita väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och härligt vardagsrum med utgång till den sköna terrassen om cirka 8 kvm.

Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med tre vita väggar och en med grå fondtapet. Här finns gott om plats både för en säng och annat möblemang.

Parkettgolv.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Från sovrummet når man den kombinerade klädkammaren/förrådet som säljaren delvis använder som kontor.

Parkettgolv.

BADRUM
Mycket stort badrum med vita kaklade väggar och plastmatta på golvet.
Utrustat med wc, tvättställ med kommod, väggspegel, duschplats och handdukstork.

Här finns också tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Siemens, 2021).
Arbetsbänk i laminat och vita överskåp.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 52 m2
Apartment number: 53
Price (Starting price): 1 795 000 SEK
Year of construction: 2010
Operating cost: 150 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 1 av 2
Elevator: No
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internet connection

Digital-tv från Telia (basutbud).
Bredband via fiber från Telia (1000/1000 Mbit/s.
Ett obligatoriskt tillägg om 220 kronor per månad tillkommer för detta.

General

County: Skåne
Municipality: Malmö

Surroundings

Tygelsjö ligger på gammal åkermark någon halvmil söder om Malmö. Här har människor bott i urminnes tider.
På 1970-talet började man býgga ut byn och utbyggnaden fortsatte i stor skala på 2010-talet med villor och flerbostadshus.

I Tygelsjö finns de två kommunala skolorna Tygelsjöskolan och Pilbäckskolan. Den förstnämnda för årskurserna F-3 och den sistnämnda för årskurserna 4-9.
Gymnasieskola finns inte , utan eleverna hänvisas till Malmö, Vellinge och Trelleborg.

Byn har en ICA Supermarket, frisör, café, konditori, blomsteraffär och tre restauranger.

Share in the association

Share of stake: 2,22920
Share of monthly fee: 2,14527

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

545 416 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Brf BoKlok Sjötorpsängar i Tygelsjö registrerades 2009, den ekonomiska planen registrerades 2010 och nuvarande stadgar registrerades 2023.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Hällan 3 och Hällan 4.
Här finns sex flerbostadshus med 36 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2040.

Miljöhus för sopsortering finns.

SBC är ekonomisk förvaltare.

Till varje lägenhet finns en parkeringsplats (ingår i avgiften). Två laddpunkter finns för elbilar.

Till varje lägenhet hör ett förråd i en förrådslänga.

Föreningen är medlem i samfälligheten Hällan som förvaltar grönytor, vägar och belysning i området.

Renovation description

Renovations done: 2019 - Målning av fasader, oljning av balkonger och loftgångar
2021 - Underhållsspolning av avloppsstammar, byte av förrådsdörrar, byte av tätningslister på dörrar och fönster
2022 - Målning av staket, byte av skyltar på parkeringen, skymningsreläer monterade på all utomhusbelysning
2023 - Rensning av ventilationskanaler
2024 - Inga planerade underhåll

Shared spaces

Föreningen har gemensamma innergårdar och gräsmattor vid varje hus som är fria för medlemmarna att nyttja.

Parking

En parkeringsplats ingår i avgiften.
Två laddstolpar finns för den som har elbil eller hybrid.

Housing association economy

Upcoming fee changes: 2024-01-01 höjdes avgifterna med 10 procent.

Documents

Economy

Price (Starting price)

1 795 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK
Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

4 903 SEK
I avgiften ingår värme, vatten, el, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer med 220 kr/månad.

Operating costs

150 SEK/month
Number in the household: 1

Distributed as follows

Insurance: 150 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

2024-01-01 höjdes avgifterna med 10 procent.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Information on deposit is missing

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 120 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 141 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2022-05-12
Inspector: Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Ljust och fint vardagsrum med utgång till uteplatsen.
Helkaklat kombinerat badrum och tvättrum.
Föreningens hus är uppförda av Skanska och Ikea.
Stilrent kök med matplats för 4-6 personer.
Hall med avhängning till vänster och garderob till höger.
Vilsamt sovrum med en grå fondvägg.
+ 9 Show all 15 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Vallmovägen 3 C, Tygelsjö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 4903 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
30
Oct
Anmälan krävs
Wed 16:45-17:15
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Add to my calendar

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Ewa Lindén

Reg. Fastighetsmäklare

076-884 01 00
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Malmö
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Malmö
Vallmovägen 3 C
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Stilrent kök med matplats för 4-6 personer.

Stilrent kök med matplats för 4-6 personer.

Full screen
Ljust och fint vardagsrum med utgång till uteplatsen.

Ljust och fint vardagsrum med utgång till uteplatsen.

Full screen
Helkaklat kombinerat badrum och tvättrum.

Helkaklat kombinerat badrum och tvättrum.

Full screen
Föreningens hus är uppförda av Skanska och Ikea.

Föreningens hus är uppförda av Skanska och Ikea.

Full screen
Hall med avhängning till vänster och garderob till höger.

Hall med avhängning till vänster och garderob till höger.

Full screen
Vilsamt sovrum med en grå fondvägg.

Vilsamt sovrum med en grå fondvägg.

Full screen
Full screen
Här är det skönt att sitta och ta en kopp kaffe.

Här är det skönt att sitta och ta en kopp kaffe.

Full screen
Köksinredningen är från Ikea.

Köksinredningen är från Ikea.

Full screen
Ljust och fräscht.

Ljust och fräscht.

Full screen
Från sovrummet kommer man in i klädkammaren - som säljaren bland annat använder som kontor.

Från sovrummet kommer man in i klädkammaren - som säljaren bland annat använder som kontor.

Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Gemensam uteplats framför förrådslängan.

Gemensam uteplats framför förrådslängan.

Full screen

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen