Price (Starting price):

3 395 000 SEK

Monthly fee: 5 898 SEK/month

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Ebba Jönsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Limhamn

Blåsebergavägen 15

View on map

Price (Starting price):

3 395 000 SEK

Monthly fee: 5 898 SEK/month

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Ebba Jönsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 85 m²
Apartment number: 1013-2122
Year of construction: 2017
Monthly fee: 5 898 kr
Operating cost: 811 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 3 of 6
Elevator: Yes

Välkommen till en rymlig och stilren trea med generösa sociala ytor. Bostaden bjuder på en semi-öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd och stora sociala ytor. Därtill erbjuds du två sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt både ett badrum med tvättmaskin och torktumlare och en gäst-WC.

Föreningen har en trevlig innergård med fritt läge mot kalkbrottet och här finns även ett underjordiskt garage för parkering av bilen.
Denna bostad är perfekt för dig som vill ha ett bekvämt boende med allt vad det innebär och samtidigt bo på en trivsam adress. Lägenheten är attraktivt belägen, på första parkett mot kalkbrottet och i närområdet finns mataffär, apotek, frisör, yogastudio med mera. Även skolor och förskolor finns inom någon minuts promenad och busskommunikationer som tar dig till din nästa destination. Med cykel når man lätt både hav/strand och även Hyllie tågstation, matbutiker och shopping på Emporia. Utanför byggnaden finns ett fantastiskt promenadstråk runt kalkbrottet för den som önskar motionera.

Varmt välkomna att kontakta oss för mer information!

About the property

Description

Hall:
L-formad hall med plats för förvaringsmöbel och ytterkläder. Vita väggar och ekparkett. En garderob samt hatthylla.

Vardagsrum & kök:
Stora härliga ytor med öppen planlösning. Vita väggar och ekparkett även här. Vit skåpsinredning i kök och vitt kakel ovan diskbänk.
Matplats som rymmer 6-8 personer och utgång till den generösa balkongen med milsvid utsikt över kalkbrottet och Öresund.
Utrustning kök: Kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och micro samt induktionshäll och fläktkåpa.

Sovrum:
Ljust fint sovrum med vita väggar och ekparkett. Här finns en hel vägg med garderober för bra förvaring.

Sovrum två:
Andra sovrummet har också vita väggar och ekparkett samt fönster i både öst och väst. Plats för säng och mindre arbetsbord om så önskas. En garderob.

Badrum & tvätt:
Kakel & klinker i vitt, duschhörna, WC och tvättställ med kommod samt handdukstork. Till höger återfinns också tvättmaskin & torktumlare med arbetsbänk och överskåp.

Gäst-WC:
Vit kakel och klinker även i gäst-wc. WC samt tvättställ.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 85 m²

Apartment number: 1013-2122

Price (Starting price): 3 395 000 SEK

Year of construction: 2017

Operating cost: 811 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 3 av 6

Elevator: Yes

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internet connection

Comhem, bredband 100/100.

General

County: Skåne

Municipality: Malmö

Share in the association

Share in the association: 2,366%

Share of monthly fee: 0,0247

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

Nettoskulden har ej gått att få fram

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Brf Trollsländan på Elinegård. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

I föreningen finns cykelförvaring i källare samt underjordiskt garage som delas med grannföreningen. Föreningen har en grön och lummig gård med utemöbler. Det finns även en lekplats med sandlåda.

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2, 100 Mbit/sek. Basutbud kabel-TV samt internet ingår i avgiften.
Då föreningens byggnader är så pass nya är inga underhåll eller renoveringar planerade.

Avgiften höjdes 25% 1/1 2023, vilket är den första höjningen sedan inflyttning.
Inga fler höjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-08-21)

Föreningen tillåter delat ägande, lägsta ägarandel är 10%.

Shared spaces

I föreningen finns cykelförvaring i källare samt underjordiskt garage som delas med grannföreningen. Föreningen har en grön och lummig gård med utemöbler. Det finns även en lekplats med sandlåda.

Parking

42 parkeringsplatser varav 2 är gästparkering. Parkering kostar 1000kr/månad. Allabrf sköter kösystem som tillämpas.
Inga laddplatser finns.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Avgiften höjdes 25% 1/1 2023, vilket är den första höjningen sedan inflyttning.
Inga fler höjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-08-21)

Miscellaneous

Här bor man bra - Säljarnas ord om att bo just här!

Våra bästa upplevelser av bostaden är den öppna planlösningen som gör lägenheten social och rymlig.
Lägenheten upplevs som väldigt ljus tack vare de stora fönsterna. Utsikten från köksbord, kontor/sovrum och den stora balkongen är magisk. Balkongen är rymlig och social. På grund av att balkongen är byggd inåt är det alltid vindstilla, vilket gör att balkongen kan njutas alla säsonger. Vi uppskattar att hissen är rymlig och kräver inga trappsteg för att ta sig till garage och lägenhet.

Våra bästa upplevelser av området Elinegård är de fantastiska promenaderna runt kalkbrottet. Utsikten från Elinegård erbjuder natur, Öresundbron och fantastiska solnedgångar. Att Hemköp ligger precis över gatan har räddat många middagar.

Utsiktsmässigt har alla årstider varit fantastiska. Det har varit magiskt att följa alla årstider omkring kalkbrottet.

Documents

Economy

Price (Starting price)

3 395 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

5 898 SEK

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt basutbud kabel-TV och internet 100 Mbit/sek

Operating costs

811 SEK/month

Annual electricity consumption: 194 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 650 SEK

Insurance: 161 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Avgiften höjdes 25% 1/1 2023, vilket är den första höjningen sedan inflyttning.
Inga fler höjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-08-21)

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 117 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 94 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-07-09

Inspector: Annika Masttsson, Aktea Energy AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 19 Show all 25 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Blåsebergavägen 15, Limhamn

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Monthly fee

+ 5898 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Ebba Jönsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

076-884 01 41

ebba.jonsson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Condominium supplement
Miscellaneous
Sum	SEK

Blåsebergavägen 15

Rymlig och social trerummare med stor balkong i västerläge mot kalkbrottet!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Tv/Internet connection

General

Share in the association

Deposit fee

The residential property's indirect net indebtedness

About the housing association

Shared spaces

Parking

Housing association economy

Miscellaneous

Documents

Economy

Price (Starting price)

Transfer fee

Monthly fee

Operating costs

Distributed as follows

Fee changes

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Blåsebergavägen 15, Limhamn

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Ebba Jönsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan