Hoppa till innehåll
 
Highest bid: 
3 195 000 SEK
Price: 3 295 000 SEK

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södra Sandby

Isbjörksgatan 46

Highest bid: 
3 195 000 SEK
Price: 3 295 000 SEK

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt gavelradhus med gröna omgivningar!

  • Type: Radhus
  • Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 118 m2
  • Apartment number: 0707
  • Year of construction: 2021
  • Monthly fee: 5 680 kr
  • Operating cost: 2 216 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 1+2
  • Elevator: No

Välkommen till Isbjörksgatan 46. Här finner du ett modernt, ljust radhus i 2-plan på hörntomt med fin utsikt. Du möts av ett ljust, modernt kök med bra plats för antingen matplats eller köksö. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger stora ytor och är perfekt för socialt umgänge. På bottenvåningen finner du även en rymlig, separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt utgång till trädgården. På ovanvåningen har du ytterligare ett mindre allrum, två sovrum och ett kontor/sovrum. Det finns även möjlighet att bygga ett extrarum för sovrum eller gästrum. Två helkaklade badrum finns i bostaden, ett på vardera plan.

Trevlig uteplats på baksidan med trädäck och en mysig trädgård som sträcker sig vidare runt gaveln vilket innebär att det är en av de större trädgårdarna i området. Fin utsikt över äng och hästhagar. Hösten är fantastisk då höstfärgerna tar över. Det känns som att man är ute på landet när man dricker morgonkaffet på altanen. Parkering för 2 bilar på stenbelagd uppfart finns i direkt anslutning till bostaden. Förråd i anslutning till bostaden och trädgården. Solceller på taket gynnar att driftkostnaderna hålls nere.

Det bästa är just det lugna läget med närhet till fin natur. Ett paradis för barnfamiljer som söker många lekkamrater till sina barn. God stämning i kvarteret och grannarna är ute mycket i sina trädgårdar och kvarterets barn leker ofta tillsammans ute på gröningen mellan huslängorna från morgon till kväll.

På Norreholm i Södra Sandby ges närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. Här finns skolor, dagis, butiker, välsorterad mataffär och grönområden inom promenadavstånd. Dessutom har du goda kommunikationsmöjligheter med närhet till både buss- och tågförbindelser. För den som gillar att cykla finns bra cykelvägar till exempelvis Lund. Skrylle naturreservat som ligger ett par kilometer bort är ett mycket uppskattat rekreationsområde.

Varmt välkommen att anmäla till visning!

About the property

Description

Hall: Parkettgolv, klinker vid entrén. Förvaring bakom skjutdörrar.
Kök: Kök med vita släta luckor. Parkettgolv, målade väggar. Kyl, frys, induktionshäll, ugn/micro, diskmaskin. Samtliga vitvaror Cylinda.
Vardagsrum: Öppen planlösning med kök/matplats. Parkettgolv, målade väggar.
Tvättstuga: Klinker på golvet, vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare Cylinda. Arbetsbänk i laminat. Här finns även frånluftsvärmepumpen.
Wc/dusch: Helkaklat utrymme. Wc, handfat med kommod och spegel, duschvägg och handdukstork.
Övre hall: Ovanvåning. Mindre hall med utsikt mot trädgård och grönskan på baksidan.
Sovrum 1: Ovanvåning. Det större sovrummet som har förvaring i garderober längs ena sidan. Parkettgolv och målade väggar. Detta rum går att göra om till två mindre.
Sovrum 2: Ovanvåning. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3: Ovanvåning. Parkett golv och målade väggar.
Badrum: Helkaklat utrymme. Wc, badkar, handfat med kommod och spegel, handdukstork.

Summary

Type: Radhus
Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 118 m2
Apartment number: 0707
Price (Starting price): 3 295 000 SEK
Year of construction: 2021
Operating cost: 2 216 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 1+2
Elevator: No
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Construction method

Comment: Radhus

Plot/balcony/patio

Terrass: Härligt trädäck som vetter mot den mysiga trädgården. Plats för sittgrupp och grill.
Leased land: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internet connection

Fiber är framdraget. Separat fiber-abonnemang för respektive bostad. Varje medlem tecknar eget abonnemang.

Heating and ventilation system

Frånluftvärmepump

General

County: Skåne
Municipality: Lund

Share in the association

Share in the association: 2,5256

The residential property's indirect net indebtedness

1 569 685 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Renovation description

Renovations done: Föreningen har installerat solceller på alla tak i april 2023. Installationen av solpaneler är klar.
Preliminär beräknad besparing är 6.800 kW/h år och hushåll. Varje hushåll kommer att få egen mätare och egen elförbrukning hos valfri elleverantör.

Shared spaces

Förråd i anslutning till huset

Parking

Uppfart med plats för två bilar

Housing association economy

Upcoming fee changes: Planerad avgiftshöjning från Januari 2025, 682kr/månad.

Economy

Price (Starting price)

3 295 000 SEK

Monthly fee

5 680 SEK
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, parkering på egen uppfart, kallvatten samt sophämtning.

Operating costs

2 216 SEK/month
Annual electricity consumption: 3778 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 1 139 SEK
Insurance: 227 SEK
Tillägg solceller: 850 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Planerad avgiftshöjning från Januari 2025, 682kr/månad.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 17 Show all 23 images
 

Floor plan

Map and area

Isbjörksgatan 46, Södra Sandby

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 5680 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Bidding in progress

Bidding is currently underway, but you still have a chance to contact the real estate agent.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Lund
Isbjörksgatan 46
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan