Runslingan 22D

Hall: Du kommer in en vitmålad hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Här finns bra möjligheter för extra förvaring, golvet pryds av klinker.

Badrum: Här kommer du in i ett stort badrum som bjuder på en härlig jacuzzi i ena hörnet. Här finns även dusch, wc, kommod med handfat samt spegelskåp. På golvet ligger går klinker och väggarna är kaklade i vitt med en dekorrand i mitten.

Vardagsrum: Vardagsrummet är stort och luftigt med härligt ljusinsläpp från balkongen. En vägg är målade i en vacker och harmonisk grön nyans. Här är gott om plats för olika möbleringsalternativ och perfekt för trevliga tillställningar och mysiga hemmakvällar. Golvet pryds av ett vackert parkettgolv.

Kontor: Mellan vardagsrummet och sovrummet är ett extra rum byggt som idag används som sovrum. Här är möjligheterna många och det kan med fördel även användas som kontor eller Walk-in-closet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett.

Sovrum: Rymligt sovrum med plats för en stor säng och med skjutgarderober längs ena väggen. En liten extra hörna som är perfekt för extra förvaring eller som arbetshörna. Golvet pryds av parkett och väggarna är vita med en mörkare fondvägg på den innersta väggen.

Kök: Köket är rymligt med mycket arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. I mitten finns god plats för en större matgrupp. Här finns kyl, frys, spishäll och fläkt. Luckor i furu som matchas med blå mosaik-kakel ovanför den mörka bänkskivan och på golvet ligger mörkgrå klinkers.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2

Living area: 64 m²

Apartment number: 306

Year of construction: 1972

Operating cost: 498 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 3

Elevator: No

Moving in: Enligt överenskommelse

Balkong: Härlig nyrenoverad balkong i underbart västerläge! Här kommer du kunna njuta av många solnedgångar i trevligt sällskap med något gott att dricka.

Kabel-tv: föreningen har kabel-tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Internet: föreningen har bredband via Telenor med 250 Mbit/s, ingår i avgiften. Kommer höjas till 1000 Mbit/s under året.

Fjärrvärme levereras från kraftringen.

County: Skåne

Municipality: Lund

Area: Lund

Du hittar Brf Runristaren i sydöstra Lund på Linero. Här bor du med närhet till affärer, apotek, bibliotek, pizzeria, stadsdelskyrka och vårdcentral vid Linero Centrum.
Området ligger i anslutning till ett flertal busslinjer. Stadsbussarna linje 3 och 6 (via universitetet), tar dig mellan Linero och centrala Lund på ca 15 minuter. Närhet till både innerstad och omkringliggande naturområden.

Det finns flertalet skolor i området, Vikingaskolan F-9, Mårtensskolan F-6, Råby skola F-6 och Maria Montessoriskolan F-9 ligger i närheten.
Linero bjuder även på flertalet förskolor. Här finns Ormen Långe, Ängslyckans förskola, Blåtunga och Pysslingen Utforskarna förskola.


Här finns gott om grönområden i stadsdelens bostadsområden. Parkerna och parkstråken förgrenar sig och bildar ett sammanhållet nätverk. I anslutning till den centralt belägna stadsdelsparken Tre Högars park finns förutom Linero centrum, fritidslokaler, tennishall, idrottsplaner och gym. Inte långt bort ligger Stora Råby med sina vackra gathus och fin natur. I närheten finns även golfbanor och det är cykelavstånd till Skrylle naturreservat. På Linero finns även ett nybyggt utegym och flera lekplatser.

Share in the association: 0.2941

131 784 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning, dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Beräkningen har skett via uppgifter från senast tillgängliga årsredovisning.

Nettoskuldsättningen är beräknad enligt formeln: Bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal för årsavgift.

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Bostadsrättsföreningen Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter, fördelade på tolv trevåningshus.
Lägenheterna består av välplanerade ettor till fyror. Föreningen accepterar delat ägande och önskar att den som bor i lägenheten äger minst 10%.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen att göra en tillsyn av bostaden. Det är önskvärt att både köpare och säljare närvarar vid tillsynen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Renovations done: Renoveringar:
Fönster byttes ut i slutet av 1990 - talet.
2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
2004 byttes samtliga avloppsstammar i kök och badrum, taket lades om och vattenledningarna byttes ut till trapphusradiatorerna.
2007 renoverades samtliga trapphus och entréer.
2015 Källarlokalerna renoverades.
2016 uppgraderades värmesystemet och dräneringen förbättrades.
2017 Utbyte av kallvattenledningar samt spolning av dagvattenbrunnar.
2017 Nytt cykelförråd vid hus 10.
2018 Taggar och portsystem.
2019 Nya takfläktar.
2019 Telenor bredband uppgraderas till 250/250.
2019 Installation av LED-belysning i trapphuset.
2020 Relining av avloppsstammar

I trapphuset finns tvättstuga med 2 maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Trappstädning sköts av inhyrd personal.

Runristaren har ett brett utbud på aktiviteter de har en egen styrketräningslokal, det finns även pingisbord, hobbyrum, biljardbord, boulebana, bastu.
Utöver det finn det även övernattningslägenhet att hyra, grovtvättstuga samt festlokal med ett komplett utrustat kök.
Extra källarförråd finns till uthyrning. Separat kösystem tillämpas.
Föreningen har även ett antal odlingslotter för uthyrning.
Vänligen kontakta vicevärdskontoret för mer information.

Det finns möjlighet att hyra P-plats för 110:-/mån, MC-plats 50 kr/mån, carport 200:-/månad och garage 300:-/månad.
För närvarande finns det inte någon kö till p-plats eller MC-plats. Kösystem till carport och garage. Det finns avgiftsbelagd gästparkering som rymmer 19 platser.

4 366 SEK

Included in fee are heating, water, internet and cable tv

498 SEK/month

Number in the household: 3

Electrical: 300 SEK

Insurance: 198 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Information on deposit is missing

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 128 kWh/kvm/år

Energy class: E

Specific energy use: 115 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-06-26

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.