Petréns Allé 18

Samtliga innerdörrar i lägenheten är bytta år 2024.

Hall: Entréplan. Hall med god avhängningsmöjligheter. I nära anslutning till hallen finns även ett utrymme till förvaring under trappa.

Badrum 1: Entréplan. Badrums med våtrumsmatta och våtrumstapet. Under år 2024 byttes vask, badrumsskåp och toalett.

Klädkammare under trappa: Entréplan. Här finns gott om förvaring under trappan.

Kök och matplats: Entréplan. Trevligt kök med god plats åt matplats för minst 4 personer. Under år 2024 sattes det in en ny spis från Electrolux med moderna funktioner såsom air fry och steambake. Utöver detta återfinner vi även köksfläkt, Miele diskmaskin 2019, kyl- och frys från Samsung 2016.

Vardagsrum: Entréplan. Öppet vardagsrum med plats åt både soffmöblemang och större matplats. Härifrån nås uteplatsen på baksidan.

Badrum 2: Ovanvåning. Helkaklat badrum med tvätt och torktumlare. Både tvätt- och torktumlaren är från Miele och införskaffades år 2015.
Badrummet renoverades under år 2011, finns våtrumsintyg.

Sovrum 1: Ovanvåning. Ljust sovrum med gott om plats för såväl säng som skrivbord samt garderob.

Sovrum 2: Ovanvåning. Här är bostadens största sovrum med god plats åt dubbelsäng, såväl som garderober.

Sovrum 3: Ovanvåning. Bostadens tredje sovrum med fint ljusinsläpp och tema "lila".

Klädkammare: Ovanvåning. Väl tilltagen klädkammare.

Type: Radhus

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 105,5 m²

Apartment number: 137

Starting price: 2 095 000 SEK

Operating cost: 1 298 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uteplats: Trevlig uteplats med inglasat uterum, träddäck och grästäppa. På tomten finns även ett förråd.

Fiber via statsnät, val av leverantör är individuellt.

County: Skåne

Municipality: Helsingborg

Ramlösa är en förtrollande stadsdel belägen i Helsingborg, som utstrålar en unik kombination av historia, natur och modern charm.

Historiskt sett är Ramlösa känt för sina källor och mineralvatten, vilket har gett området dess namn. Ramlösa Källan, som grundades på 1700-talet, är en av de äldsta källorna för kolsyrat mineralvatten i Skandinavien och har en fascinerande historia som lockar nyfikna besökare. Den vackra Ramlösa Brunnspark, en park anlagd redan på 1700-talet, är ett populärt utflyktsmål där man kan promenera längs vackra stigar och njuta av den pittoreska omgivningen. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.

Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Inom gångavstånd eller en kort bilresa hittar man livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och andra serviceinrättningar. Bland annat ligger City gross på Ättekulla nära, såväl som Willys på Råå och Lidl. Dess närhet till Helsingborgs centrum gör det även enkelt att ta del av allt stadskärnan har att erbjuda. Orten består till största del av villor och radhus.

Ramlösa gränsar till Ramlösagården och Gustavslund som har en lång och fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Ursprungligen var området en del av en större gård, som byggdes av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Under århundradenas lopp har gården genomgått flera förändringar och ägarbyten, men finns fortfarande kvar i området. Här finns modernare och varierande arkitektur i form av både villor, radhus och lägenheter.

I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här kommer även det nya sjukhuset att byggas.

Kommunikationerna är goda och med närhet till både E4:an, E6:an och Ramlösa station är det perfekt för pendlaren. Det finns ett flertal förskolor bland annat Musikantens förskola, alla på bekvämt hämtnings- och lämningsavstånd. Ramlösa friskola, Brunnsparksskolan, Västra Ramlösa skola ligger alla på kort cykelavstånd för de större barnen.

Share in the association: 0,37177

461 106 SEK

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen för 2023.

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Föreningen har 284 bostadsrättslägenheter varav 213 i radhusform och resterande i flerfamiljshus i form av terrasshus. Föreningen har också 11 hyresrättslokaler. Helsingborgs stad hyr en del av dessa, vilka används till förskole- och skolverksamhet. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Förvaltas av HSB.

Renovations done: - Ventilationsprojekt
- Byte undercentral och ventilation skola/höghusen 2023
- Förberedande åtgärder inför fönsterbyte
- Skyltar vid infarterna
- Installationer av postboxar

Upcoming renovations: - Byte av garageportar
- Renovering/byte av hissar
- OVK

I kvartersgården finns områdeskontoret, sporthall och festlokalen, samt i källaren hobbyutrymmen och driftslokaler. Föreningen har också en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för besökande. Föreningen har 108 garage, 24 carportar och 170 parkeringsplatser.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån.
Bilplats 2: Garage . Avgift 525 kr/mån.
Man får tillgång till en plats direkt.

Upcoming fee changes: Avgiftsförändring har inte diskuterats och det görs först 1/10-2024.

2 095 000 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

7 330 SEK

Included in fee are heating, water, hot water, cold water, cable tv and condominium supplement

1 298 SEK/month

Annual electricity consumption: 4869 kWh/year

Number in the household: 5

Electrical: 913 SEK

Insurance: 385 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Avgiftsförändring har inte diskuterats och det görs först 1/10-2024.

Information on deposit is missing

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 141 kWh/kvm/år

Energy class: E

Specific energy use: 128 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2019-05-07

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.