Hoppa till innehåll
 
Monthly fee: 7 242 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Magiera, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ramlösa

Fridas gata 155

Monthly fee: 7 242 SEK/month
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Magiera, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt radhus i familjevänliga Ramlösa

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 104 m2
  • Apartment number: 1
  • Year of construction: 1987
  • Monthly fee: 7 242 kr
  • Operating cost: 1 200 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 1&2

På en lugn och trivsam gata i Ramlösa finns detta fina radhus som erbjuder den perfekta boendemiljön för familjen.

Radhuset är fördelat på två plan. I hallen möts du av ett grått klinkergolv, snyggt och praktiskt. Här finns bra förvaringsmöjligheter med både garderob och avhängningsmöjligheter. Från hallen leds du vidare in i det rymliga vardagsrummet, varifrån den underbara terrassen, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar, nås. Det generösa trädäcket ger plats åt såväl matmöblemang som loungehörna, här njuter man hela familjen av grönyta, kvällshäng och härliga middagar!

Köket går i stilrent vitt och svart och har plats för matbord, här samlas man hela familjen för trevliga kulinariska äventyr eller tillsammans med läxor innan middagen serveras.
Intill hallen ligger tvättstugan med bra förvaringsmöjligheter.

Det finns två helkaklade badrum - ett på varje våningsplan - vilket kortar köerna under vardagsmorgnar. Det ena badrummet med dusch och det andra badkar.

På ovanvåningen finns det möjlighet att skapa ett litet kontor eller ett allrum beroende på din familjs behov. Två rymliga sovrum i var sin gavel ger en privat och avskild känsla och tillsammans med sovrummet på entréplan finns sammanlagt tre.

Ramlösa är en omtyckt och grönskande stadsdel, precis lite utanför stadskärnan, känt för sin familjevänliga atmosfär och närhet till både skolor och mataffärer, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Det är nära till Centrum med all service, butiker och restauranger, men också till större vägar, vilket gör det perfekt för dig som pendlar.

Välkommen hem!

About the property

Description

Hall: Entréplan. Välkomnande hall med grått klinker och gråmålade väggar, direkt till höger finner man bostadens tvättstuga. Hallen har goda avhängningsmöjligheter och en garderob.
Vardagsrum/Matplats: Entréplan. Från hallen når man in till vardagsrummet genom välvd öppning, Här ligger idag ett parkettgolv och rummet har vitmålade väggar. Ommålning skedde 2016 av nuvarande ägare.
Vardagsrummet ger plats för såväl ett större soffmöblemang som matsalsbord och här njuter man fullt av ett härligt ljusinsläpp från väster och med direkt utgång till bostadens stora trädäck och trädgård.
Tvättstuga: Entréplan. Till höger om hallen når du direkt till bostadens tvättstuga, här ligger en beige plastmatta på golvet och nuvarande ägare har satt in en grå matta för behagligare miljö. Här finns förvaring, tvättmaskin och torktumlare.
Kök/Matplats 2: Entréplan. Köket finner man till vänster från bostadens ingång, här har du stort fönsterparti som välkomnar dig varje dag och middagarna intas intill bostadens inbjudande framsida och med utsikt över gångstråk och lekplats. Köket är från 2014 med vita stommar och luckor, bänkskiva av ek och med svart kakel på väggarna för snygg finish. Goda förvaringsutrymmen och arbetsytor samt plats för matbord intill fönster. Kyl/frys från bosch 2007, diskmaskin (siemens 2015), fläkt ( Cylinda 2008), spis ( elektro Helios 2006). På golvet ligger laminat som är genomgående vidare till hall och master bedroom.
Badrum 1: Entréplan. Helkaklat badrum i beige och vita nyanser som renoverades av föregående ägare 2005. Badrumsinredning i form av dusch med glasväggar, vask med kommod, wc samt golvvärme.
Master bedroom: Entréplan. Inbjudande master bedroom med fönster mot din privata uteplats. Sovrummet renoverades 2022 och då målades tak och väggar med en dovt blå kulör för en behaglig och lugn miljö. Stor garderob med skjutdörrar och förvaring för kläder. I sovrummet får du plats med en rejäl säng samt byrå i rummets lilla nock.
Sovrum 2: Ovanvåning. Till höger upp för trappan finner du ett av bostadens tre sovrum. Detta renoverades 2004 med ny lila kulör på väggarna. Här ser man ut över gångstråk och lekplats från fönsterpartier. Rummet är väl tilltaget i storlek och har plats för såväl säng som arbetsyta. Laminatgolv.
Sovrum 3: Ovanvåning. Väl tilltaget sovrum med fönsterpartier ut som bostadens baksida och uteplats. Väl tilltaget med plats för större säng, arbetsyta och/eller garderob. Laminatgolv och målade väggar i vitt med fondvägg i mörk grå/blå nyans.
Badrum 2: Ovanvåning. Helkaklat badrum 2014 med svart klinker på golvet och större vita kakelplattor på väggarna. Här finns badkar, vask med kommod, wc, handdukstork och golvvärme installerat.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 104 m2
Apartment number: 1
Year of construction: 1987
Operating cost: 1 200 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 1&2
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Plot/balcony/patio

Terass: Från vardagsrummet når man stor och hemtrevlig trädäck som lades 2021.

Tv/Internet connection

Tele 2

Heating and ventilation system

Fjärrvärme, frånluft med återvinning.

General

County: Skåne
Municipality: Helsingborg

Surroundings

Ramlösa är en förtrollande stadsdel belägen i Helsingborg, som utstrålar en unik kombination av historia, natur och modern charm.

Historiskt sett är Ramlösa känt för sina källor och mineralvatten, vilket har gett området dess namn. Ramlösa Källan, som grundades på 1700-talet, är en av de äldsta källorna för kolsyrat mineralvatten i Skandinavien och har en fascinerande historia som lockar nyfikna besökare. Den vackra Ramlösa Brunnspark, en park anlagd redan på 1700-talet, är ett populärt utflyktsmål där man kan promenera längs vackra stigar och njuta av den pittoreska omgivningen. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.

Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Inom gångavstånd eller en kort bilresa hittar man livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och andra serviceinrättningar. Dess närhet till Helsingborgs centrum gör det även enkelt att ta del av allt stadskärnan har att erbjuda. Orten består till största del av villor och radhus.

Ramlösa gränsar till Ramlösagården och Gustavslund som har en lång och fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Ursprungligen var området en del av en större gård, som byggdes av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Under århundradenas lopp har gården genomgått flera förändringar och ägarbyten, men finns fortfarande kvar i området. Här finns modernare och varierande arkitektur i form av både villor, radhus och lägenheter.

I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här kommer även det nya sjukhuset att byggas.

Kommunikationerna är goda och med närhet till både E4:an, E6:an och Ramlösa station är det perfekt för pendlaren. Det finns ett flertal förskolor, alla på bekvämt hämtnings- och lämningsavstånd. Ramlösa friskola, Brunnsparksskolan och Västra Ramlösa skola ligger alla på kort cykelavstånd för de större barnen.

Share in the association

Share in the association: 3,85
Share of monthly fee: 3,85

The residential property's indirect net indebtedness

573 371 SEK
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023:

Organisations­nummer:
716407-3541
Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
14 125 207 kr
Kortfristiga skulder:
2 354 280 kr
Kassa och bank:
1 586 738 kr
Kortfristiga placeringar:
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
14 892 749 kr

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Föreningen har 26 lägenheter, uppdelade på fem längor. Vardera lägenhet har en boyta på cirka 104 kvm samt en förrådsbyggnad. Till varje lägenhet finns det en tillhörande garageplats i länga.

Föreningen har både festlokal och övernattningsrum som föreningens medlemmar kan hyra.
Hyra för övernattningslägenhet: 2024- 200kr/natt. 1v kostar 500kr. Festlokalen kostar 100kr/tillfälle.

Välskött förening som förvaltas av Bredablick Förvaltning. Föreningen försöker alltid hitta vägar för att göra ekonomin i föreningen bättre och trivseln större. Minst 4 fixardagar per år där man umgås och fixar saker tillsammans.

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften och behöver därför inte tecknas av de enskilda medlemmarna.

Shared spaces

För att hålla ner kostnader sköter föreningen det löpande underhållet själv. Detta medför att varje lägenhet blir, i början av året, tilldelat ett litet område av våra utemiljöer att ansvara för, mest vad det gäller ogräsrensning men även gräsklippning och annat. Det är en liten grupp som har samma områden. Så kallade fixardagar anordnas 4-5 gånger per år där vi gör lite större underhållsarbete som till exempel klippa ner träd och buskar, plantera, målar och så vidare. Stort underhåll tar vi in professionell hjälp för.

Fixardagarna är även till för socialt samkväm då föreningen bjuder på någon slags lunch ute på lekplatsen. Varje år brukar föreningen även bjuda alla boende i föreningen till en kräftskiva.

Parking

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Till bostaden ingår en gargeplats och annars fria parkeringsplatser längst gatan.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Årsavgiften höjdes med 11% 2024-01-01.
Det är i dagsläget inte bestämt om det blir fler avgiftshöjningar men det finns risk för höjning på grund av räntor och övriga omkostnader.

Economy

Transfer fee

Transfer fee is paid by: säljare

Monthly fee

7 242 SEK
Included in fee are heating, water, garage and condominium supplement
Värme och vatten ingår i avgift, det utgår från en grundkostad och man skickar individuellt in vattenavläsning, nyttjas mer än generell användning, tillkommer extra avgift för detta.
TV/Bredband bekostar bostadsrättsinnehavarna själva men varje lägenhet får en rabatt på 300 kr/mån via bostadsrättsföreningens gruppavtal med Tele2. Rabatten dras automatiskt av från fakturan hos Tele2.

Operating costs

1 200 SEK/month
Annual electricity consumption: 5836 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 1 200 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Årsavgiften höjdes med 11% 2024-01-01.
Det är i dagsläget inte bestämt om det blir fler avgiftshöjningar men det finns risk för höjning på grund av räntor och övriga omkostnader.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy class: DD

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 14 Show all 20 images
 

Floor plan

Map and area

Fridas gata 155, Ramlösa

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 7242 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Helsingborg
Fridas gata 155
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan