Trestegsgatan 83

Hall med klinkergolv, laminatgolv, målade väggar och en skjutdörrsgarderob.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar, ingång till toalett samt utgång till den inglasade balkongen.

Toalett med klinkergolv, kakel på väggarna, wc, handfat och spegelskåp.

Duschrum med klinkergolv, kakel på väggarna, wc, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch, handduksvärmare, tvättmaskin och ett fönster.

Kök renoverat 2013 med laminatgolv, målade väggar, laminatbänkskiva, kakel, spis, fläkt, två kyl/frys 2021(ej nya), diskmaskin 2020 och utgång till den inglasade balkongen.

Vardagsrum med stavparkettgolv slipat och oljat 2021 och målade väggar.

Innerhall med laminatgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och en skjutdörrsgarderob.

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 95,5 m²

Apartment number: 247

Starting price: 1 850 000 SEK

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 3

Elevator: No

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong: Inglasad med trall 2022 på golvet.

County: Östergötland

Municipality: Norrköping

Area: Ektorp

Share in the association: 0.3105%

Share of monthly fee: 0,003105

573 SEK

166 381 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Byggnaderna är uppförda 1965-1968 på Spjutgatan 2-40, 41-55 och Trestegsgatan 45-125 i Ektorp och består av 392 lägenheter grupperade i 3 gårdar och ett radhus.
Fördelat på:
1 rum och kök: 39st
2 rum och kök: 93st
3 rum och kök: 175st
4 rum och kök: 68st
5 rum och kök: 17st

Dessutom finns 8 st lokaler, 175 st garageplatser, 52 st carports, 194 st p-platser.

Läs om föreningen på deras hemsida med aktuell information: brfektorpshojden.se

TV / Internet
TV-anslutning via Tele 2 ingår i månadsavgiften (grundutbud).
Bredbandsanslutning via Telenor ingår i månadsavgiften 250Mbit/s.

Tele 2 (f.d. ComHem) erbjuder möjlighet till bredband och telefoni via trippeluttag. Dessutom ingår analog-tv och digital-tv (samt digital-tv-box) i månadsavgiften. Se: comhem.se
Telenor (f.d. Bredbandsbolaget) erbjuder möjlighet att via bredbandsuttaget leverera bredband, tv och telefoni. Se: bredbandsbolaget.se

Renovations done: UTFÖRDA RENOVERINGAR I FÖRENINGEN:
1996/97: Inglasning av balkonger.
2002/04: Nybyggnad av garage/carport.
200:. Ombyggnad av f.d. förskola till lägenheter.
2012-2013: Föreningen har genomfört stambyte.
2014: Renovering av tvättstugor samt anläggning av nya parkeringsplatser.
2016: Byte av belysning i gemensamma utrymmen samt utomhus till LED. Lagning av fasad och betongpelare.
Ny styrutrustning av undercentraler. Utrustning i tvättstugor.
2017: Byte samt komplettering av elstolpar på parkeringsplatser.
2017: Förbättring av gula gården, klätterställning på röda gården, asfaltering, trädfällning samt beskärning av träd.
2017: Ombyggnad infart blåa gården.
2017/2018: Garage och p-platser.
2018/2019: Utemiljö gårdar, tvättutrustning, OVK
2019/2020: Uppförande av miljöhus, utemiljö gårdar, asfaltering, ombyggnation styrelserum, tvättutrustning, byte av vacuumventiler,
planeringsarbeten.

Upcoming renovations: Föreningen har en pågående entreprenad på värmessystemet fram till 2025.
Föreningen har en 40-årig underhållsplan som revideras årligen.18/3-24

- Till lägenheten hör även ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
- Övernattningslägenhet finns att hyra. Den är belägen i samma uppgång som Trestegsgatan 83.
- Din cykel ställer du antingen i cykelställen på gårdarna eller i de gemensamma cykelrum som finns i källarplan.
Cykelförråd finns för uthyrning kontakta Riksbyggen 0771-860 860 om du vill hyra ett cykelförråd.
- Det finns sex tvättstugor inom föreningen två på varje gård, varav en som ligger på Trestegsgatan 119 är utrustad med en grovtvättmaskin för
mattor.

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Carport . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
- Föreningen har 175 st garage, 194 P-platser samt 52 st Carport-platser. Till dessa platser tillämpas kösystem.
- Det finns även 6 st p-platser för MC. Kösystem tillämpas.

- Parkeringsplats, garage och carport kan hyras enligt turordningslista. Till varje bostadsrätt får hyras max 1 garage och 2 parkeringsplatser (med parkeringsplats avses även carport).

- Kontakta Annika Nordström, HSB, för att ställa sig i kö. Enligt styrelsen så är ca 6 månaders väntetid, 10/8-23. Tillsvidare kan man parkera på kommunal parkeringsplats längs Trestegsgatan (se skyltning).

Upcoming fee changes: Föreningen höjde avgifterna den 1/7 med 6%.

1 850 000 SEK

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

6 756 SEK

Included in fee are heating, water, internet, cable tv and condominium supplement

Kollektivt elabonnemang ingår också i månadsavgiften vilket betyder att den fasta avgiften går på föreningen och den rörliga elkostnaden debiteras via månadsavgiften.

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (20kanaler Tele 2), bredband från Telenor hastighet 250 / 250 och bostadsrättstilläggsförsäkring. Kollektivt elabonnemang ingår också i månadsavgiften vilket betyder att den fasta avgiften går på föreningen och den rörliga elkostnaden debiteras via månadsavgiften.
Obligatorsikt tillägg 165 kr för kollektivt bredband, är inkluderat i avgiften.

Föreningen höjde avgifterna den 1/7 med 6%.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 119 kWh/kvm/år

Energy class: E

Energy declaration completed: 2021-12-22

Inspector: Fredrik Karlsson, Sweco Systems AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.