Starting price:

1 595 000 SEK

Monthly fee: 3 007 SEK/month

Choose viewing time

31
Oct

Anmälan krävs

Thu 18:00-18:30

Responsible real estate agent

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Contact me

Karin Granberg

Mäklarassistent

Contact me

Norrköping

Nya Rådstugugatan 13

View on map

Starting price:

1 595 000 SEK

Monthly fee: 3 007 SEK/month

Choose viewing time

31
Oct

Anmälan krävs

Thu 18:00-18:30

Responsible real estate agent

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Contact me

Karin Granberg

Mäklarassistent

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 49,5 m²
Apartment number: 89
Year of construction: 1943
Monthly fee: 3 007 kr
Operating cost: 400 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 2 of 4
Elevator: No

Med central och bra läge ligger denna smart planerade trea om 49,5 kvm med balkong. Det finns idag två sovrum varav en med garderober, en hall med garderober, ett duschrum med tvättmaskin och ett vardagsrum och kök i ett med utgång till balkongen som är i söderläge. Del av HSB Strömsgården med god ekonomi, i den redan låga månadsavgiften ingår kabel-tv, bredband och fast nätavgift för el. Välkommen på visning

About the property

Description

HALL/ENTRÈ
Hall/entré med parkettgolv, tre garderober med överskåp och tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med kakel på väggarna, våtrumsmatta, toppmatad tvättmaskin, handfat wc och spegelskåp.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderob med skjutdörrar.

SOVRUM
Sovrummet med laminatgolv.

KÖK/VARDAGSRUM
Kök/vardagsrum med vita luckor, mosaik, vitrinskåp, kyl/frys, spis med glashäll, porslinsho, ekparkettgolv, matplats och utgång till balkong.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 49,5 m²

Apartment number: 89

Starting price: 1 595 000 SEK

Year of construction: 1943

Operating cost: 400 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 4

Elevator: No

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Assigned spaces

Enligt föreningen/mäklarbilden är detta 2 rok.

Plot/balcony/patio

Balkong: Läge: Söder

General

County: Östergötland

Municipality: Norrköping

Area: Centralt

Share in the association

Share in the association: 1.0655 %

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

BRF är skuldfri

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Föreningens byggnader uppfördes 1943 med adresserna:
Fleminggatan 18-22,
Generalsgatan 2-4,
Nya Rådstugugatan 13-15.

De totalt 91 lägenheterna fördelas enligt följande: 43 st 1 rok, 35 st 2 rok, 11 st 3 rok, 1 st 4 rok samt 1 st 5 rok.

Läs om föreningen på deras hemsida http://www.strömsgården.se
https://www.xn--strmsgrden-65a4r.se/brf-stromsgarden-nyheter/infor-renovering-av-er-lagenhet/

Renovation description

Renovations done: 2022 Uppfört ett nytt miljöhus.
2021 Ny undercentral samt installation av ny tvättmaskin.
2020 Relining. Byte av alla yttertak från tegel till plåt.
2019 Bytt till gemensam el med individuell mätning.
2016 Installation av takavisningsanläggning, takreparation, utbyte av hängrännor. Omläggning av asfalt och kantsten på innergården. Mangelrummet är totalrenoverat med elektrisk mangel, torkskåp, strykbräda och strykjärn. Iordningställande av butikslokal. Reparation brandvägg. Byte av torktumlare. Iordningställande av gästrum. Målning av källargolv.
2015 Staket har renoverats och målats. Nya entrébelysningar. Torktumlare har renoverats och nya utsugsfläktar har monterats i torkrummen. Målning av torkrum. Renovering och utbytta lås i lokaler och förråd.
2014 Installation sparventiler och reparation av taket på Generalsgatan.
2013 Byte av tvättmaskin i tvättstuga 1.
2012 Uppförande av ett miljöhus.
2010 Ny tvättmaskin installerades.
2009 Målning av ett trapphus samt rensning av köksstammar.
2008 Målning av ett trapphus, OVK-besiktning, installation av tvättmaskin.
2007 Målning av ett trapphus samt målning av takfot.
2006 Renovering av tvättstugor och målning av ett trapphus.
2001 Fastighetsnät för bredbandstjänster installerades.
1993/94 Byte av stamledningar och renovering av badrum.
1987 Bl.a byte av fönster, elledningar, balkonger och fasader.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan som ligger till grund för planering av underhållsåtgärder.

Upcoming renovations: Föreningen har en 20 årig underhållsplan som ligger till grund för planering av underhållsåtgärder.
Inga kommande renoveringar under 2025 enligt styrelsen 27/8-24

Shared spaces

I källarplanet Fleminggatan 18-22 finns bastu, tvättstugor, torkrum, och mangelrum. Här ligger även föreningens expedition.

Föreningen har en samlingslokal i källaren på Generalsgatan som kan hyras av medlemmar till en kostnad av 500:- kr/gång. I lokalen finns bord och stolar, porslin, glas och bestick m.m. för ca 100 personer. (2024-01-15)

Föreningen har även ett gästrum renoverad -16 som finns i källaren på Generalsgatan 4 med sovplatser för 4-6 personer. Kostnad 300:- per dygn. (2024-01-15)

Till lägenheten hör en matkällare och ett vindsförråd.

Parking

Boendeparkering på gatan (kostar f.n. 250 kr/månad).

Documents

Economy

Starting price

1 595 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

Monthly fee

3 007 SEK

Included in fee are heating, internet and cable tv

I avgiften ingår, bredband 1000/1000 Mbps , digital-TV, IP-telefoni, elabonnemang (elförbrukning tillkommer), värme och vatten.

Operating costs

400 SEK/month

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 250 SEK

Insurance: 150 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 104 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 138 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-09-30

Inspector: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Description: Energideklaration är utförd men giltighetstiden har gått ut.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 14 Show all 20 images

Floor plan

Planlösning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Nya Rådstugugatan 13, Norrköping

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.