Price (Starting price):

875 000 SEK

Monthly fee: 4 274 SEK/month

Choose viewing time

04
Nov

Anmälan krävs

Mon 16:00-16:30

Responsible real estate agent

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Contact me

Piteå

Örtstigen 3

View on map

Price (Starting price):

875 000 SEK

Monthly fee: 4 274 SEK/month

Choose viewing time

04
Nov

Anmälan krävs

Mon 16:00-16:30

Responsible real estate agent

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 66 m²
Apartment number: 29
Year of construction: 1990
Monthly fee: 4 274 kr
Operating cost: 350 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 2 of 2
Elevator: Yes

Välkommen till lugna och trevliga Örtstigen där du hittar denna välplanerade 2:a med fint kök och badrum, praktisk klädkammare och härlig balkong. Hiss finns i huset vilket gör detta till ett långsiktigt boende! Brf Torpgläntan är en välskött bostadsrättsförening med bastu, samlingslokal, tvättstuga och övernattningsrum. Föreningen erbjuder även möjlighet att hyra kolonilott vid tillgång. På Örtstigen bor du i ett trivsamt område med närhet till busshållplats, restauranger, småbåtshamn och grönområden. Här finns även Kärleksstigen som är ett vackert och populärt promenadstråk alla årstider.

Varmt välkommen på visning!

About the property

Description

HALL
Entré till hall med klädkammare och inre hall med garderobsförvaring.

KÖK
Kök med matplats. Köket har renoverade stommar och luckor från Sentens (-20). Köket är utrustat med vitvaror i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin (-18) samt kyl/frys. Väggar och tak målades -23.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har utgång till balkongen. Tapetserade väggar och målat tak -23.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta som är målad -20. Badrummet är utrustat med tvättställ, toalett och dusch. Tvättmaskinen som syns på bild ingår ej i köpet.

SOVRUM
Nya golv och tapeter -20.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 66 m²

Apartment number: 29

Price (Starting price): 875 000 SEK

Year of construction: 1990

Operating cost: 350 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 2

Elevator: Yes

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Assigned spaces

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tv/Internet connection

Fiber 500 mbit och tv grundutbud från Telenor.

General

County: Norrbotten

Municipality: Piteå

Area: Munksund

Share in the association

Share in the association: 0,9761

Share of stake: 0,976

Share of monthly fee: 0,9761

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

242 198 SEK

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen från 2023.

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Föreningen består av totalt 88 lägenheter belägna intill Furunäset med sina fina omgivningar. Föreningen omfattar Örtstigen med sina röda hus, Torpgläntestigen med sina gula hus och Skihagestigen som har grå hus. Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/torpglantan/

Ordförande Maria Vainikainen 070-353 70 09.

Renovation description

Renovations done: Genomgång av ventilation 2014.
Nya fläktkåpor 2014/2015.
Målning av fasader 2019-2021.

Shared spaces

Grå byggnad på Skihagestigen 1 med tvättstuga, bastu och övernattningsrum. Övernattningsrummet har 6 sovplatser i form av familjevåningssängar. Tvättstuga finns även i detta hus (Örtstigen 3).

Kvartersgården Örtagård som är en röd byggnad i mitten av Örtstigen och som går att hyra. Här finns diverse köksutrustning och diskmaskin.

Föreningen tillhandahåller två bokningsbara bastur. Den ena bastun finns i samma byggnad som kvarterslokalen Örtagård, på Örtstigen och den andra hittar du i samma byggnad som övernattningsrummet, på Skihagestigen. Utanför varje bastu finns en liten relax så att du i lugn och ro kan slappna av efteråt.

Möjlighet att hyra kolonilott i Smultronställets kolonilottsförening.

Parking

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 310 kr/mån, har separat kö.
Inom föreningen finns 52 garageplatser (kallgarage) och 88 motorvärmarplatser. Det finns även några laddstolpar för elbilar inom föreningen. Det är lång kö till garage (nåt år) men finns möjlighet till vanlig motorvärmarplats. Elkostnad kopplad till motorvärmarförbrukning tillkommer. För besökande gäller p-skiva enligt skyltning på besökandeparkeringarna som finns intill nästan varje huskropp.

Documents

Economy

Price (Starting price)

875 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

Monthly fee

4 274 SEK

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och tilläggsförsäkring.

Som köpare av denna lägenhet behöver du bli medlem i HSB Norr innan du kan bli medlem i bostadsrättsföreningen. Medlemskapet kostar 500 kr/person i depositionsavgift som du får tillbaka vid ev. utträde. Utöver det betalas en årsavgift på 300 kr/hushåll. Läs mer på https://www.hsb.se/norr/medlem.

Föreningen har kollektivt elavtal. Din elförbrukning läses av och sedan påförs en elkostnad på din månadsavi.

Operating costs

350 SEK/month

Distributed as follows

Electrical: 250 SEK

Insurance: 100 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 94 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 139 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-08-26

Inspector: Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Internal repair fund

Sum: 978 SEK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 9 Show all 15 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Örtstigen 3, Piteå

Show distance as list:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trädgårdsgatan

ca 2,7 km

Tåg: Luleå centralstation

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Monthly fee

+ 4274 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-668 34 97

anna.marklund@svenskfast.se

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

070-370 51 99

frida.pitea@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Condominium supplement
Miscellaneous
Sum	SEK

Örtstigen 3

Rymlig tvåa med hiss och trevlig balkong!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Assigned spaces

Tv/Internet connection

General

Share in the association

Deposit fee

The residential property's indirect net indebtedness

About the housing association

Renovation description

Shared spaces

Parking

Documents

Economy

Price (Starting price)

Transfer fee

Monthly fee

Operating costs

Distributed as follows

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Energy declaration

Internal repair fund

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Örtstigen 3, Piteå

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Floor plan