Price (Starting price):

775 000 SEK

Monthly fee: 4 335 SEK/month

Choose viewing time

Responsible real estate agent

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Contact me

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Contact me

Västervik

Östersjövägen 48B

View on map

Price (Starting price):

775 000 SEK

Monthly fee: 4 335 SEK/month

Choose viewing time

Responsible real estate agent

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Contact me

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 65 m²
Apartment number: 95
Year of construction: 1970-71
Monthly fee: 4 335 kr
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 3 of 3
Elevator: No

Ljus och välplanerad bostadsrätt om 2 rok med fönster åt hela två håll vilket gör lägenheten luftig och ger en bra rymd. Här bor du med inglasad balkong med vy över det grönskande och insynsskyddade grönområdet, balkongen kan du med fördel nyttja stora delar av året. Lägenheten är belägen på tredje våningen med ett praktiskt förråd som hör till bostaden intill entrédörren. Bostadsrättens 65 kvm erbjuder hall, kaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare och vardagsrum med fina ekparkettgolv och vy över innergården. Renoverat vitt kök med matplats och fönster mot grönområdet, inglasad balkong, rymligt sovrum och klädkammare med praktisk inredning.
Här bor du i ett lugnt område med flera gemensamma uteplatser i föreningen. Inom en radie på 1,5 km når du havet och mycket mer, såsom centrum med sina affärer och sitt nöjesutbud, samhällsservice så som sjukhus, allmänna kommunikationer, idrottsanläggningar, skolor och rekreationsområden. Varmt välkomna på visning av denna fina lägenhet!

About the property

Description

HALL med linoleumgolv, plats för klädavhängning och två garderober. Rymligt VARDAGSRUM med fina ekparkettgolv och fönster mot föreningens innegård. Renoverat vitt KÖK (-16) med linoleumgolv och plats för större matbord vid fönstret med utsikt mot den grönskande naturen. Köket är utrustat med kyl och frys i halvhöjd, induktionshäll, fläkt, ugn, micro och skafferi. Från köket har du utgång till den härliga INGLASADE BALKONGEN med fri vy över naturen, perfekt insynsskyddat läge som kan nyttjas stora delar av året. SOVRUM med laminatgolv (-16) och KLÄDKAMMARE med laminatgolv och elfa-inredning. BADRUM med plastmatta på golv, kakel på väggarna, wc, handfat med underskåp, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin (-16), torktumlare (-16) och vädringsfönster.
Eget förråd precis utanför entrédörren i trapphuset.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 65 m²

Apartment number: 95

Price (Starting price): 775 000 SEK

Year of construction: 1970-71

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 3 av 3

Elevator: No

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internet connection

Fiber via Telenor. Eget abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren. TV-utbudet TV-bas ingår i månadsavgiften.

Heating and ventilation system

Fjärrvärme, mekanisk frånluftsventilation.

General

County: Kalmar

Municipality: Västervik

Share in the association

Share in the association: 0,7276

Share of stake: Uppgiften saknas i föreningens register

Share of monthly fee: 0,7276

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

87 346 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Renovation description

Renovations done: 1993 Samtliga tak har fått ny beläggning.
2000 16 nya besöksparkeringar har färdigställts.
2004 Byte av lysrörsarmatur i trapphus och tvättstugor
2008 Energideklaration utförd
2009-10 Stambyte med badrumsrenovering
2011 OVK Besiktning godkänd
2012 Byte av tvättmaskiner, torkskåp och kondenstumlare
2014 Miljöhus, renovering av garagelänga, postboxar
2015 Bredbandsanslutning, takrenovering hus 46-50
2016 Påbörjat projekt av ny utemiljö, takrenovering hus 38-44, OVK-besiktning
2017 Utemiljöprojektet avslutat, införande av gemensam el
2018 Energideklaration
2019 Motionslokal
2023/24 Byte av fönster och balkongdörrar till 3-glas (Pågående)

Shared spaces

I källaren i hus 46 finns ett hobbyrum med bibliotek samt ett gym. Två gemensamma tvättstugor finns i källaren (Östersjövägen 40).

Parking

Det finns 52 garageplatser och 79 p-platser i föreningen.

Documents

Economy

Price (Starting price)

775 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

4 335 SEK

Included in fee are heating and water

Kostnad för hushållsel tillkommer med individuell mätning och debitering.

Gruppavtal tv-kanaler
För medlemmar i HSB Brf Mistluren finns ett avtal med Telenor med kanalpaketet T1 BAS som ingår i månadsavgiften.
Vill du ha fler kanaler än det som ingår i T1 BAS bekostar du det utökade utbudet själv.
Kontakta Telenor på 020-222 222 vid aktivering av tjänsten samt vid felanmälan.

Bredband tecknar bostadrättsinnehavaren med Telenor, detta ingår inte i månadsavgiften.

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Brf har individuell mätning och debitering av elen.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 134 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 129 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2018-12-20

Internal repair fund

Sum: 17 254 SEK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and film

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Inglasad balkong mot insynsskyddat grönområde

Välskött förening med fin innergård med flera gemensamma uteplatser

Ljus lägenhet om 2 rok med renoverat kök

+ 20 Show all 26 images

Floor plan

Planlösning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Östersjövägen 48B, Västervik

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.