Malmgatan 5

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 1, of which 1 bedrooms

Living area: 31 m²

Apartment number: 179

Price (Starting price): 575 000 SEK

Year of construction: 1957

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 4 av 4

Elevator: No

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV: Kabel TV från Tele2 (Grundutbud ingår i månadsavgiften)
Internet: Tele2 eller Bredbandsbolaget (tecknas separat och bekostas av bostadsrättshavaren)

Fjärrvärme och mekanisk frånluft

County: Jönköping

Municipality: Värnamo

Area: Malmen

Share in the association: 0.2936 %

Share of stake: 0.2936 %

Share of monthly fee: 0,002936

573 SEK

15 299 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Mycket välskött förening, en utav HSB:s äldsta föreningar i Värnamo.
På fastigheterna finns 12 st bostadshus med 24 uppgångar.

1 rok - 48 st
2 rok - 98 st
3 rok - 28 st
4 rok - 12 st

Renoveringar sedan tidigare:
Stambyte 1997
Takbyte 1999
Fönsterbyte 2001
Lägenhetsdörrar 2006
Utemiljön 2010 - nya miljöhus, nya cykelhus samt ny belysning
Belysningen har bytts i trapphusen till rörelsestyrd 2011
Diverse tak-och plåtarbete 2016
OVK-besiktning 2021
Inoljning av plank, utemöbler samt entrédörrar 2021.
Renovering av fläktsystemen i huskroppar 2022.
Renovering av garage, papptak, ytterbelysning vid garagen, dagvatten till garagen samt allmän fasadrenovering kring garagebyggnader 2022-2023.


Övrigt:
Från och med årskiftet 2014-2015 har föreningen ett gemensamt bostadsrättstillägg, därav behöver ej bostadsrättshavaren ej teckna ett eget/separat bostadrättstillägg. Dock ska bostadsrättshavaren teckna en hemförsäkring.

-Vad får man köpa/göra via inrefonden?
Följande köp är godkända:
- Kyl/frys
- Spis/ugn
- Kolfilterfläkt och insats
- Tapeter och färg
- Plast/laminatgolv
- Markis
- Extra nycklar
- Extra el/tele/antenn uttag - reperation dito
Ej godkända inköp på inre fond:
- Uteplats/Balkong
- Tvättmaskin
- Torktumlare
- Diskmaskin

Bredband
Samtliga lägenheter är förberedda med bredbandsuttag, både från Tele2 och Telenor.
Vänligen kontakta operatör vid frågor och abonnemang.
TV
Föreningen har ett avtal med Tele2 som ger oss ett grundutbud av TV-kanaler.
Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Du kan om du vill själv välja till ett större utbud och betala extra för det, då kontaktar du
själv det bolag du vill teckna avtal med.

Renovations done: Renoveringar sedan tidigare:
Stambyte 1997
Takbyte 1999
Fönsterbyte 2001
Lägenhetsdörrar 2006
Utemiljön 2010 - nya miljöhus, nya cykelhus samt ny belysning
Belysningen har bytts i trapphusen till rörelsestyrd 2011
Diverse tak-och plåtarbete 2016
OVK-besiktning 2021
Inoljning av plank, utemöbler samt entrédörrar 2021.
Renovering av fläktsystemen i huskroppar 2022.
Renovering av garage, papptak, ytterbelysning vid garagen, dagvatten till garagen samt allmän fasadrenovering kring garagebyggnader 2022-2023.
Renovering av husfasader och balkonger inom 3 års period.
Rensning av ventilationskanaler 2023.

Upcoming renovations: Renovering av husfasader och av balkonger inom 3 års period.

Det finns en gästlägenhet att hyra vid tvättstugan på Gjuterigatan 9. 300:-/dygn bokas hos vicevärd.
Tvättstugan är stor och fräsch, där man får utnyttja 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och torkrum under sin tvättid. Bokningen sker digitalt och debiteras via månadsavgiften. Varje bostadsrättshavare betalar några kronor per tvätt.
Det finns även soprum och cykelförråd.
Gemensamhetslokal bokas hos vicevärd ca 300:-/dygn.

Vicevärdkontoret nås via
tel eller sms på 070-5465805 eller mail
styrelsen@brfmalmen.se

Bilplats 1: .
Föreningen har ca 46 parkeringar inom området. Fr o m 240415 är kostnaden 190 kr/månad för att få parkera inom området. Man är inte garanterad plats. Se mer information i bilagd fil.
Runt om på föreningens område finns flertalet parkeringsplater för cyklar och mopeder.
Föreningen erbjuder möjligheten för de boende att hyra garageplats, kostnad ca 500 kr/mån.Anmäl intresse hos Vicevärden.

Upcoming fee changes: 2024- Höjdes avgiften med 6%
2023 - Höjdes avgiften med 3%
2022 - Höjdes avgiften med 1,5%
2021 - Höjdes avgiften med 1 %
2019 - Höjdes månadsavgiften med 3%
2018 - Ingen förändring av månadsavgifterna.
2017 - Ingen förändring av månadsavgifterna.
2016 - Ingen förändring av månadsavgifterna.
2015-01-01 Höjdes månadsavgiften med 2%
2014-01-01 Höjdes månadsavgiften med 4%
2013-01-01 Höjdes månadsavgiften med 3,5 %.
Under år 2011 och 2012 Höjdes ej månadsavgiften
2010-01-01 Höjdes månadsavgiften med 5%.

575 000 SEK

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

2 026 SEK

Included in fee are heating, water, cable tv and condominium supplement

Number in the household: 1

Electrical: 116 SEK

Insurance: 81 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

2024- Höjdes avgiften med 6%
2023 - Höjdes avgiften med 3%
2022 - Höjdes avgiften med 1,5%
2021 - Höjdes avgiften med 1 %
2019 - Höjdes månadsavgiften med 3%
2018 - Ingen förändring av månadsavgifterna.
2017 - Ingen förändring av månadsavgifterna.
2016 - Ingen förändring av månadsavgifterna.
2015-01-01 Höjdes månadsavgiften med 2%
2014-01-01 Höjdes månadsavgiften med 4%
2013-01-01 Höjdes månadsavgiften med 3,5 %.
Under år 2011 och 2012 Höjdes ej månadsavgiften
2010-01-01 Höjdes månadsavgiften med 5%.

Information on deposit is missing

Status: Energideklaration är utförd

Energy declaration completed: 2019-01-01

Sum: 184 SEK

Description: Avsättning till inrefond sker med 69 kr av månadsavgiften

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.