Monthly fee: 4 134 SEK/month

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Contact me

Östersund

Ärtvägen 23

View on map

Monthly fee: 4 134 SEK/month

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 78 m²
Apartment number: 256
Year of construction: 1976
Monthly fee: 4 134 kr
Operating cost: 275 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 2 of 2
Elevator: No

Med perfekt läge i populära Lillsjön kommer snart denna fina 3:a ut till försäljning!

På Ärtvägen 23 får du tack vare det fina gavelläget möjlighet till två mysiga balkonger. Entrébalkongen har ett helt ostört läge och på vardagsrummets rymliga balkong har du perfekt solläge. Bostaden har en bra planlösning utan insyn. Fint och ljust kök där det är trevligt att laga mat och umgås. Två bra sovrum, varav det stora sovrummet ligger bredvid en praktisk klädkammare. Extra bonus med ca. 11.400 kr i rep.fond!

I trevliga Lillsjön bor du mycket bekvämt med närhet till båda fina strövområden, badplats samt fina gång- och cykelvägar. Runt hörnet finner du även hälsocentral med apotek, skolor och förskolor. Goda bussförbindelser finns alldeles intill området och en promenad bort når du matbutik. Stor och stabil bostadsrättsförening med mycket förmåner för dig som medlem, såsom tillgång till gym, bastu, bakstuga, snickarbod, festlokal samt möjlighet till att hyra övernattningsrum. Bra månadsavgift där internet ingår.

Detta är en kommande försäljning men du kan redan nu spana in lägenheten via vår 3D-länk. Välkommen att anmäla ditt intresse så kontaktar mäklaren dig när det är dags för visning!

About the property

Description

Välkommen in!

HALL
Entré via loftgång till hall med plats för avhängning av kläder. Det är parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Till höger från entrén är det ljusa och fina köket. Det är vita skåpluckor och vitt kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänkarna i trä. Parkett på golvet och tapetserade väggar. Här finns hällspis, fläkt med rostfri kåpa, diskmaskin samt kyl och frys. Det finns gott om skåp och arbetsytor, vilket gör det enkelt och smidigt att laga mat. Vid fönstret finns den trevliga matplatsen.

SOVRUM 1
Till vänster i hallen är ett av sovrummen. Det är parkettgolv och tapetserade väggar. Det finns en garderob.

BADRUM
Lite längre fram i hallen, till höger, finns badrummet. Här är det plastmatta på golvet och våtväggar. Det finns wc, tvättställ med kommod samt både badkar och dusch. Här finns också en tvättmaskin.

SOVRUM 2
I en nisch till vänster i hallen finns två garderober samt en klädkammare. Härifrån nås också det andra sovrummet, som har parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Rakt fram i hallen är vardagsrummet, som har parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån når du den mysiga balkongen med markis, som kan ge dig skugga när solen blir för het.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 78 m²

Apartment number: 256

Year of construction: 1976

Operating cost: 275 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 2

Elevator: No

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Assigned spaces

Till lägenheten hör ett förråd.

Plot/balcony/patio

Balkong: Balkong som nås från vardagsrummet.
Även loftgången vid entrén kan användas som balkong.

Tv/Internet connection

Leverantör av kabel-TV är Tele 2 (f d Comhem)
Föreningen har eget bredbandsnät inom området.

Heating and ventilation system

Fjärrvärme

General

County: Jämtland

Municipality: Östersund

Area: Östersund

Surroundings

I det absoluta närområdet finns Hälsocentral med distriktsläkare, mödravård och barnavårdscentral, sjukgymnastik och apotek. Här finns även fyra förskolor, kyrka och grundskolans alla nivåer.
Bostadsområdet gränsar till den verkliga naturen! Skog och sjö alldeles i närheten. Skid- och löparspår runt knuten.

Share in the association

Share of stake: 0,28797

Share of monthly fee: 0,28797

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

109 646 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Bostadsrättsföreningen Lillsjön är Jämtlands största bostadsrättsförening med 388 lägenheter. Fastigheterna byggdes under åren 1975 – 1977 och föreningen är belägen i östra Odensala, en stadsdel med goda kommunikationer med Östersund.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB.
HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Renovation description

Renovations done: 2012 Nya fönster
2015-2016 Målning fasader mm
2017 OVK
2018 Dräneringsarbeten, byte av lekutrustning på gårdarna
2019 Renovering av tvättstuga och bastu på Vickervägen, byte av utomhusbelysning
2020 Renovering av tvättstuga på Ärtvägen
2021 Byte av nätverksutrustning, byte av samtliga dörrlås, byte av belysningsarmaturer

Upcoming renovations: 2022 Byte av ytterligare 25 ytterdörrar.
2023 Byte av takfläktar

Shared spaces

Förråd, tvättstuga, gym, bakstuga, festlokal och övernattningsrum.

Parking

Det är kö till p-plats och garage. Bokas via vicevärden.
Månadsavgift: p-plats med motorvärmare: 200 kr/månad, garage 300 kr/månad, garage med laddbox: 550 kr/månad.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Föreningen räknar med att höja månadsavgiften med 2-3% per år framöver för att kunna följa underhållsplanen.

Documents

Economy

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

4 134 SEK

Included in fee are heating, water, internet and cable tv

Föreningen är ansluten till så kallad gemensamhetsel, vilket innebär att föreningen står för kostnaden av abonnemang och att lägenhetsinnehavaren endast betalar för faktiskt elförbrukning. Elavläsning sker en gång per kvartal och läggs på månadsavgiften som därför kan variera från kvartal till kvartal.

Operating costs

275 SEK/month

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 190 SEK

Insurance: 85 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Föreningen räknar med att höja månadsavgiften med 2-3% per år framöver för att kunna följa underhållsplanen.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är inte pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 164 kWh/kvm/år

Energy class:

Energy declaration completed: 2018-12-10

Internal repair fund

Sum: 11 446 SEK

Description: Avsättning till inre rep.fond: 136 kr/månad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Bra kök med gott om förvaring och bänkytor

+ 25 Show all 31 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Ärtvägen 23, Östersund

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.