Starting price:

675 000 SEK

Monthly fee: 3 675 SEK/month

Send enquiry

Responsible real estate agent

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Contact me

Brunflo

Rosenlundsvägen 13

View on map

Starting price:

675 000 SEK

Monthly fee: 3 675 SEK/month

Send enquiry

Responsible real estate agent

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2
Living area: 63,5 m²
Apartment number: 1102
Year of construction: 1974
Monthly fee: 3 675 kr
Operating cost: 350 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 2
Elevator: No

På Rosenlundsvägen 13 i Brunflo finns en välplanerad tvårummare som bjuder på en inbjudande inglasad balkong där du kan njuta av lugnet året om. Köket erbjuder en modern känsla och en praktisk matplats för trevliga middagar. Sovrummet är rymligt med en avkopplande utsikt över det närliggande grönområdet, vilket garanterar en god natts sömn.

Boendet ligger perfekt placerat med närhet till vardagliga bekvämligheter som affärer, förskola och skola, samt utmärkta kommunikationer. För naturälskaren är Storsjön, med sina promenadstråk, bara en kort promenad bort. Den välskötta föreningen stärker boendets värde, och vi uppmuntrar ett besök på föreningens hemsida för ytterligare information – se under fliken 'dokument'. www.brunflohus5.se

Vi ser fram emot din anmälan till visningen och välkomnar dig till ditt nya hem på Rosenlundsvägen 13.
Varmt välkommen!

About the property

Description

Välkommen in i hallen med plats för skor och kläder samt en garderob. Badrummet har våtrumstapet/matta, Wc, handfat, duschplats samt en tvättmaskin. Sovrummet är stort och här finns plats för en garderobvägg och här finns fönster mot ett lugnt grönområde. Köket har det mesta i utrustningsväg och ger en ny och fin känsla då det är välvårdat. Vid fönstret i köket får du plats med matbord. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats soffa och en massa vänner – ifrån vardagsrummet kliver du ut på den inglasade balkongen.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2

Living area: 63,5 m²

Apartment number: 1102

Starting price: 675 000 SEK

Year of construction: 1974

Operating cost: 350 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2

Elevator: No

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Construction method

Comment: Nya 3-glasfönster.

Tv/Internet connection

Bredband via fiber finns i föreningen. Leverantör är Tele Nor.
Kabel-TV via Sappa. Grundutbud ingår.

Heating and ventilation system

Egen panncentral med sjövärme och pellets.

General

County: Jämtland

Municipality: Östersund

Surroundings

Lugnt område med stora gräsytor runt husen och närhet till fina strövområden. Här bor ni granne med Storsjön och har ca 5 min promenadavstånd till Brunflo centrum med dess stora serviceutbud samt bra bussförbindelser till Östersund.

Share in the association

Share in the association: 0,25471%

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

58 073 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Riksbyggens Brf Brunflohus nr 5 är en stor föreningen med 352 bostadsrätter fördelat på16 st flerfamiljshus samt 13 st radhuslängor. Föreningen har fastighetsförvaltare anställda för föreningens trivsel.

Renovation description

Renovations done: Fönstren är utbytta.
Takbyte

Upcoming renovations: Håller på med termostatbyte i föreningen
Nytt låssystem

Shared spaces

I föreningen finns det även ett uthyrningsrum, bastu, vävstuga, samligslokaler, bakstuga, snickarstuga, boulebana, fotbollsplan och lekplatser. I området finns odlingslotter samt trevlig badplats med sandstrand.

Det finns även 8 st tvättstugor i föreningen. 4 st på Sjövägen, 2 st på Pionjärvägen och 2 st Rosenlundsvägen.

Parking

Det finns 189 garageplatser och 198 parkeringsplatser med motorvärmare.
Det är kö till garage/p-plats. Bokas via föreningen.
Månadshyra p-plats 200 kr inkl. el, garageplats 300 kr inkl. el (2024-08-05)

Housing association economy

Upcoming fee changes: Avgiftshöjning 6% från och med september 2024

Documents

Economy

Starting price

675 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

3 675 SEK

Included in fee are heating, water, internet and cable tv

Månadsavgift 3 530 kr, Kabel-TV/Bredbandsavgift ingår 145 kr.

Operating costs

350 SEK/month

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 250 SEK

Insurance: 100 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Avgiftshöjning 6% från och med september 2024

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 87 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 112 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2019-06-03

Internal repair fund

Sum: 2 737 SEK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 14 Show all 20 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Rosenlundsvägen 13, Brunflo

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Monthly fee

+ 3675 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

073-373 04 11

ingemar.larsson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Condominium supplement
Miscellaneous
Sum	SEK

Rosenlundsvägen 13

Fin 2 Rok med inglasad balkong!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Construction method

Tv/Internet connection

Heating and ventilation system

General

Surroundings

Share in the association

Deposit fee

The residential property's indirect net indebtedness

About the housing association

Renovation description

Shared spaces

Parking

Housing association economy

Documents

Economy

Starting price

Transfer fee

Monthly fee

Operating costs

Distributed as follows

Fee changes

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Energy declaration

Internal repair fund

Försäkring

All images and 3D

Floor plan

Map and area

Rosenlundsvägen 13, Brunflo

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan