Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
6 950 000 SEK
Monthly fee: 4 393 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Maria-Therese Hagelberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åre

Sadelvägen 92C

Starting price: 
6 950 000 SEK
Monthly fee: 4 393 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Maria-Therese Hagelberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Etagelägenhet i ett av Åre Sadelns bästa lägen.

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 97 m2
  • Apartment number: 6
  • Year of construction: 2015
  • Monthly fee: 4 393 kr
  • Operating cost: 1 763 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 2 of 2
  • Elevator: No

Precis intill skidbacken med utsikt över fjällen hittar ni denna fullt möblerade etagelägenhet med hög standard.

Här erbjuds en lägenhet med möjlighet till skidåkning, vandring och cykling precis utanför dörren. Bostaden i två etage har smakfulla materialval och balkong i söderläge med utsikt över Renfjället. Genomgående hög standard med enstavigt ekgolv, vattenburen golvvärme, helkaklade och klinkrade badrum. Modernt fullutrustat kök i sober färg och med helgjuten rostfri bänkskiva som matchar övrig inredning på ett mycket smakfullt sätt. Två badrum utrustade med WC, handfat, dusch och en väl tilltagen bastu i ett av dem. Fyra välplanerade sovrum med garderober varav två med dubbelsäng och två med våningssäng som tillsammans med en eventuell bäddsoffa ger möjlighet till hela 10 personer att bo bekvämt. Privat förråd i direkt anslutning till lägenheten skapar bra förvaringsmöjligheter för skidor. Till lägenheten hör två parkeringsplatser i direkt anslutning till bostaden.

* Ski in ski out
* Ett av Åre Sadelns bästa lägen
* Utsikt
* Balkong och altan i söderläge
* Braskamin och bastu
* Etagelägenhet

Familjeparadiset Åre Björnen har de senaste åren utvecklats till en året runt destination för såväl den aktiva familjen som för dem som söker lugna sköna stunder i underbar fjällmiljö. I Åre Björnen, som är sammankopplat med Åre bys skidområde, finner ni vintertid allt vad en modern skidanläggning kan erbjuda. Under barmarksperioden har ni ett otaliga vandringsleder för hela familjen precis runt knuten, cykelleder och en nybyggd äventyrsbana. På gångavstånd finner ni såväl skid-/cykeluthyrning, restaurang som matlivs. Lägenheten har uthyrningsavtal med Skistar där nuvarande ägare har bokat av 6 ägarveckor till vintern, bland annat nyårsveckan, sportlovsvecka 9 och båda påsklovsveckorna.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt via den senaste 3D tekniken.

About the property

Description

Entréplan
HALL
Väl tilltagen hall med plats för skidkläder, pjäxor och hjälmar. Klinker på golv och träpanel/timmer på vägg. I förlängning av hall finns förråd under trappa.

OMKLÄDNINGSRUM
Förvaring, förråd och omklädning i eget rum. Ett rum som är svårt att vara utan om man en gång har haft ett. Här får hela familjens ytterkläder, pjäxor och hjälmar plats. Klinker med golvvärme och fönster ut mot söder.

SOVRUM 1/KONTOR
Här finns plats för våningssäng men rummet kan även användas som hemmakontor. Garderober för förvaring. Ekgolv i modell plank samt målade väggar i ljus kulör.

SOVRUM 2
Dubbelsäng med platsbyggda garderober samt fönster med härligt ljusinsläpp. Ekgolv i modell plank samt samt målade väggar i ljus kulör.

SOVRUM 3/MASTER BEDROOM
Dubbelsäng med skjutdörrsgarderober samt fönster och glasdörr ut till altan . Ekgolv i modell plank samt samt målade väggar i ljus kulör.

BADRUM
Badrummet rymmer wc, dusch med duschväggar, handfat med kommod och överskåp, tvättmaskin samt elektrisk handukstork. Klinker på golv och kakel på väggar.


Övre plan
ALLRUM
Allrum och kök i öppen planlösning och öppet upp till taknock skapar ljus & rymd. I centrum står en braskamin och från rummet nås bostadens balkong i bästa söderläge. Ekgolv i modell plank samt samt målade väggar i ljus kulör.

KÖK
Kök i ljus kulör med exklusiv helgjuten diskbänk i rostfri stål. Rostfria vitvaror från Electrolux såsom inbyggd kyl/frys, micro, spisfläkt samt integrerad diskmaskin.

BADRUM & BASTU
Badrummet rymmer wc, dusch med duschväggar, handfat med kommod och överskåp, bastu. Klinker på golv och kakel på väggar.

SOVRUM 4
Här finns plats för våningssäng men rummet kan även användas som hemmakontor. Garderober för förvaring. Ekgolv i modell plank samt målade väggar i ljus kulör.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 97 m2
Apartment number: 6
Starting price: 6 950 000 SEK
Year of construction: 2015
Operating cost: 1 763 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 2 av 2
Elevator: No

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Construction method

Comment: Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Stomkomplettering: Mellanväggar av gipsskivor, på stomme av träreglar. Innertak av gipsskivor, målade.
Yttertak: Takstomme av trä. Takbeläggning av plåt.
Fasad: Fasader av liggande träpanel. Fönster av trä/alluminium, målde, energiglas. Entrédörrar av trä, målade. Fönsterbleck, listbeslag o d av plastbelagd plåt.

Plot/balcony/patio

Balkong: Balkong i söderläge på våning 2
Uteplats: Trallbelagd uteplats i söderläge på entrévåning

Tv/Internet connection

Fiber

Heating and ventilation system

Bergvärme, en separat anläggning per huskropp/4 lägenheter.
Vattenburen golvvärme plan 1 & 2.
En reglercentral för golvvärme i varje lägenhet. Separat styrning av golv plan 1 och 2.
Mekanisk frånluftsventilation från kök och våtrum, tilluft via ytterväggsventiler.

General

County: Jämtland
Municipality: Åre

Surroundings

Åre Sadeln tillhör Åre Björnen som är ett av Åres fyra huvudsakliga skidområden. Profilen har under många år varit att attrahera främst barnfamiljer men i takt med att nya liftar och nedfarter har byggts har området utvecklats till ett skidområde även för den mer erfarna åkaren. Här finns både restauranger, skiduthyrning och affärer. Tack vare att liftar och nedfarter är sammanbyggda med hela Åre bys ges tillgång till ett av norra Europas största och mest uppskattade skidområden. Stora investeringar har gjorts i Åre Sadeln gällande både boende och aktiviteter för att öka attraktionskraften under sommarhalvåret. Sommartid är området idag ett pulserande aktivitetsområde med cykling, fjällvandringar, äventyrsbana, pumptrack och flera andra aktiviteter.

Share in the association

Share in the association: 12,68
Share of stake: 12,68
Share of monthly fee: 12,68

The residential property's indirect net indebtedness

400 992 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Bostadsrättsföreningen består av 8 lägenheter fördelade i två friliggande hus med vardera 4 lägenheter.

Renovation description

Renovations done: 2023 Del av tak åtgärdat av huvudentreprenören från uppförandet av byggnaderna, Westerlinds.
2023 Isolering av rör till bergvärmeanläggning förstärkt av huvudentreprenören från uppförandet av byggnaderna, Westerlinds.

Parking

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
Till lägenheten hör två parkeringsplatser.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Avgiften höjdes 1 januari 2024. Inga andra förändringar är kända.

Communications

Skidbuss utgår från Åre Björnen centrum.
Taxi för vidare transport till Åre by, Åre tågstation eller flyg till Åre-Östersund Airport eller Vaernes, Trondheim.

Economy

Starting price

6 950 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

4 393 SEK

Operating costs

1 763 SEK/month

Distributed as follows

Heating: 1 700 SEK
Insurance: 63 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Avgiften höjdes 1 januari 2024. Inga andra förändringar är kända.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Information on deposit is missing

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

+ 28 Show all 34 images
 

Floor plan

Map and area

Sadelvägen 92C, Åre

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 4393 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Åre
Sadelvägen 92C
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan