Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
3 495 000 SEK
Monthly fee: 5 409 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jessica Lagergren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jessica Lagergren
Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsbacka

Lavavägen 4

Price (Starting price): 
3 495 000 SEK
Monthly fee: 5 409 SEK/month
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jessica Lagergren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jessica Lagergren
Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kvadratsmart 3 rok i populära Kolla

  • Type: Bostadsrättslägenhet
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 72,5 m2
  • Apartment number: 5-1103
  • Year of construction: 2020
  • Monthly fee: 5 409 kr
  • Operating cost: 300 SEK/month
  • Tenure form: Bostadsrätt
  • Floor: 2 of 2
  • Elevator: No

Vill man bo med en härlig hemmakänsla men samtidigt lyxigt och kvadratsmart är detta verkligen ett boende som passar just dig.

Lägenheten har en genomgående hög standard och är väl omhändertagen. I köket och vardagsrummet som ligger i en öppen planlösning får såväl hemma kocken att sväva i väg i sin matlagningskonst som till bokälskaren som hittar sin givna plats direkt med utsikten mot innergården. I detta utrymme får såväl matbordet som tv-soffan sina givna platser. I anslutning till köket finns en trevlig köksö med ytterligare förvaring. Balkongen som ligger mot den lugna innergården är gemytlig och mysig så det är lätt att kunna skapa sin alldeles egna lilla oas. Det finns två stycken sovrum, varav det ena med en garderobsvägg och plats för dubbelsäng och det andra sovrummet har en garderob. I badrummet som håller samma genomgående höga standard som övriga lägenheten är utrustad med tvättmaskin samt torktumlare, wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.

Till bostaden hör 2 stycken förråd, ett i anslutning till balkongen och ett utanför entrén.

Här bor man i en härlig miljö med gröna parker, trevliga kvarter och en hemtrevlig känsla i området. I Kolla Parkstad bor du nära allt det som gör livet enkelt, bekvämt och behagligt. Det är inte långt till det du söker eftersom förskolor, skolor, vårdcentral, butiker och restaurang finns i närheten. Kolla Parkstad har verkligen växt fram och bidragit till ett nytt populärt område att bo i för alla åldrar! Förutom områdets egna fördelar bor du intill Kungsbacka centrum med sitt rika utbud av shopping, bio och restauranger. Det tar dig endast 10 minuter att promenera längs ån in till centrum.

About the property

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 72,5 m2
Apartment number: 5-1103
Price (Starting price): 3 495 000 SEK
Year of construction: 2020
Operating cost: 300 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 2 av 2
Elevator: No

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internet connection

Telia Triple Play (bredband 250/250 Mbit/s, bredbandstelefoni samt TV-paket Lagom)

Heating and ventilation system

Fjärrvärme
FTX (från - och tilluftsventilation med värmeåtervinning)

General

County: Halland
Municipality: Kungsbacka

Share in the association

Share in the association: 1,60830

The residential property's indirect net indebtedness

981 370 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Brf Gårdskvarteren blev helt färdigställd i april. 2020. Föreningen består av 72 bostäder - 10 radhus och 62 lägenheter fördelade i två kvarter med totalt 8 trapphus.

Gatuadresser
Lavavägen 4 & 6 samt 3 & 5.
Porfyrvägen 31 & 33
Smaragdvägen 4-12
Ädelstensvägen 1& 3
Sandstensvägen 3-11

Fastighetsbeteckning
Kolla 5:27 och 5:28

Bostäderna är Svanenmärkta vilket innebär att de lever upp till högt ställda krav, både på själva byggprocessen och de färdiga bostäderna. Detta gäller bland annat materialval, energiförbrukning, installationer och inom husmiljö. Den gemensamma innergården inbjuder till uteliv och skönt grannhäng i och med sina gröna gräsmattor, planteringar, lekplatser och plats för din grill. Husen är placerade med tanke på ljus och sol. Gårdskvarteren är ett trivsamt och socialt boende där du naturligt umgås med grannar och vänner. På markplanet ligger även de väl tilltagna uteplatserna med vackra avskiljande buskar och spaljéer mot innergården. De praktiska cykelförråden har grönskande sedumtak vilket bidrar till trivsel och grönska. Här finns också parkeringsplatser – smidigt nära dörren till ditt hem.

Renovation description

Upcoming renovations: Underhållsplan är framtagen 2020-10-26. Då fastigheten är nybyggd finns inget större underhåll planerat under de närmaste åren.

Parking

Föreningen har totalt 28 stycken parkeringsplatser fördelat på innergårdarna till båda kvarteren. Dessa platser tillhör Brf Gårdskvarteren och administreras av den ekonomiska förvaltaren vilka även upprättar hyresavtal för p-platserna. Laddstolpar finns på alla lägenhetsparkeringar utan extra avgift. Man betalar i efterskott för eventuell förbrukad el från laddstolpen på sin parkering.
Parkeringarna hyrs ut enligt kölista till föreningens medlemmar. P-plats kostar 350kr/månad.

Områdesparkering för boende kostar 300kr/månad via Kungsbacka Kommun.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Avgifterna höjdes 2023 med 5%.

Miscellaneous

I Kolla bor du nära allt det som gör livet enkelt, bekvämt och behagligt. Natur, service, grönskande parker och goda kommunikationer blir en del av din vardag.
Centralt beläget i Kungsbacka längs med den vackra Kungsbackaån finns här närheten till allt vad denna trevliga småstad erbjuder. Förutom områdets egna fördelar bor du intill Kungsbacka centrum med dess rika utbud av shopping, bio och restauranger. Det tar dig endast ca 10 minuter att promenera längs ån in till centrum. Vårdcentral och tandläkare finns också på andra sidan ån i det nya området Söderstaden.

Runt Stora torget och Lindens torg finns flera trivsamma butiker, caféer och affärer. Allt som behövs finns inom räckhåll i Kungsbackas levande innerstad. Om detta inte skulle räcka finns även Kungsmässan med sina ca 90 butiker med både större och mindre kända varumärken. Freeportområdet numera Hede Fashion Outlet ligger även i de norra delarna av staden för ännu mer shopping.

I närområdet finns det flera förskolor att välja mellan så som Kolla Parkstads förskola, Kolla förskola samt Villa Emilia förskola. Har du lite större barn finns Kollaskolan som är en grundskola till och med 9:e klass.

Economy

Price (Starting price)

3 495 000 SEK

Monthly fee

5 409 SEK
I månadsavgiften ingår kallvatten, uppvärmning och Telia Triple Play (bredband 250/250 Mbit/s, bredbandstelefoni samt TV-paket Lagom).

Förbrukning av energi för uppvärmning av vatten mäts separat för varje lägenhet av aviseras i efterskott tillsammans med månadsavgiften. Kostnad för hushållsel tillkommer via eget abonnemang.

Operating costs

300 SEK/month
Comment: Driftkostnaderna är exkl försäkring. Tänk på att familjesammansättning samt vanor kan påverka driftkostnaderna.

Distributed as follows

Electrical: 300 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Avgifterna höjdes 2023 med 5%.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 56 kWh/kvm/år
Energy class: BB
Specific energy use: 66 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2020-12-18
Inspector: Mikael Johansson, Ramböll Sverige AB
Description: Vid låga värden likt denna så kan det ge billigare bolån, vänligen kontakta din bank för mer info

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 10 Show all 16 images
 

Floor plan

Map and area

Lavavägen 4, Kungsbacka

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Monthly fee
+ 5409 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
5
Nov
Anmälan krävs
Tue 16:15-16:45
Choose time
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Kungsbacka
Lavavägen 4
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan