Starting price:

625 000 SEK

Monthly fee: 2 900 SEK/month

Send enquiry

Responsible real estate agent

Annie Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Sandviken

Valhallavägen 19B

View on map

Starting price:

625 000 SEK

Monthly fee: 2 900 SEK/month

Send enquiry

Responsible real estate agent

Annie Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 1, of which 1 bedrooms
Living area: 44,5 m²
Apartment number: 23
Year of construction: 1962
Monthly fee: 2 900 kr
Operating cost: 275 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 3 of 8
Elevator: Yes

Välkommen till denna ljusa och ombonade etta med sovalkov, ett tillfälle för dig som söker ett bekvämt boende med stil att bara flytta in i. Mycket inredning medföljer lägenheten!

Genomgående välskött och fin standard med enhetliga golv och ljusa tapeter som skapar ett lugnt flöde genom hela lägenheten. Det trevliga köket renoverades (-16) och erbjuder maximalt med förvaring, snygga inslag med vitrinluckor, skafferiskåp och integrerad mikro. Både ett funktionellt och inbjudande kök med matplats intill fönstret.

Sovalkoven blir en mysig plats för vila där ett spröjsat fönster släpper in naturligt dagsljus. Denna vrå rymmer både säng och tv-möbel. Lägenhetens inglasade balkong blir en extra yta att umgås på och förlänger vardagsrummet. Tänd ett par lyktor och njut av middagar i detta härliga söderläge långt in på hösten!

I hallen finns en walk-in klädkammare att gömma undan ytterkläder och skor. Badrum med ny inredning från (-16), har även en toppmatad tvättmaskin för bekvämlighetens skull.

Mycket av inredningen ingår även i försäljningen, vilket gör ditt nya hem ännu mer komplett och inflyttningsklart. Se inventarielista under filer.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

På Valhallavägen 19 tillhör ni en oerhört populär förening med god sammanhållning, gemensamma aktiviteter, stabil ekonomi och låg månadsavgift där både bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg ingår.

Uppskattat centralt läge med bekvämt gångavstånd till centrum och hundpromenader i parken. Här når du stadens caféer, restauranger, biografer och shopping inom ett par minuter. Endast 85 m till närmaste busshållsplats. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns det motionsspår med utgångspunkt i Stadsparken samt flera gym inom räckhåll. Utmärkt läge för dig som pendlar mot Högskolan Gävle.

Välkommen till en oerhört populär förening där du har chansen att bli en del av gemenskapen!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan.
Annie Andersson, 070-335 79 63
annie.andersson@svenskfast.se

About the property

Description

Trivsam och hemtrevlig lägenhet i genomgående färgval och toner. De flesta ytskikt uppdaterades (-16), nytt kök och ny badrumsinredning (-16) samtliga rum går i en enhetlig och ombonad stil. Denna lägenhet försäljes med vissa inventarier.

-HALL-
Hall med god plats till förvaring av ytterkläder. Laminatgolv och en ljus mönstrad tapet. Direkt till vänster finns en fint inredd klädkammare med ytterligare möjlighet till förvaring.

-KÖK-
Köksinredning med vita skåpsluckor Bodbyn IKEA, vitt kakel ovan bänk, bänkskiva i trä och rostfri ho med avrinningsyta. Totalrenoverades -(16).
Här finns gott om plats för matbord för 4 personer. Köket har laminatgolv och tapetserade väggytor. I köket finns både skafferi och högskåp med inbyggnadsmicro. Maskinutrustning bestående utav spis med ugn, diskmaskin, rostfri köksfläkt och kombinerad kyl/frys.

-ALLRUM-
Vardagsrum med genomgående laminatgolv, vitmålad väggpanel i kombination med tapetserade ytor. Sovalkov med ett charmigt fönster skapar en trivsam sovplats med naturligt ljusinsläpp. Utgång till en stor inglasad balkong som enkelt kan möbleras.

-BADRUM-
Badrum med våtrumsmatta och kakel på vägg, utrustat med kommodskåp, spegelskåp, handdukstork, wc, tvättmaskin och duschplats.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 1, of which 1 bedrooms

Living area: 44,5 m²

Apartment number: 23

Starting price: 625 000 SEK

Year of construction: 1962

Operating cost: 275 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 3 av 8

Elevator: Yes

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
44 kvm fördelat på 1 rum med sovalkov och ett rymligt kök. I hallen finns en ingång till en fint inredd klädkammare samt badrum.

Construction method

Comment: Föreningen består av 108 lägenheter, en föreningslokal och en hyreslokal.

Plot/balcony/patio

Balkong: Inglasad balkong från (-22). Fungerar som en förlängning av ditt hem och ger en fantastisk extra yta att umgås med vänner eller hålla igång din odling ända in på hösten i. Här njuter du av ett utmärkt söderläge med sol i stort sett hela dagen.

Tv/Internet connection

Kabel-TV från Telia och bredband (fiber) viaTelia (100/10 mbit), ingår i månadsavgiften.

Heating and ventilation system

Central uppvärmning via fjärrvärme.

General

County: Gävleborg

Municipality: Sandviken

Area: Centralt

Share in the association

Share in the association: 0.07246

Share of stake: 0.07246

Share of monthly fee: 0.07246

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

145 236 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Renovation description

Renovations done: 2019,
Samlingslokal, Coop parkering delvis ny asfalt, grsäsmatta mot Coop nylagd med nya buskar, ny LED-belysning, ny ytterbelysning mot coop parkering och vid garage.

2020,
Cykelförråd, målning av tvättstugor, hissar uppgraderats med elektrisk styrning, radonmätning.

2021,
Kulvertrenovering, påbörjad inglasning av balkong, takfläktar, grundvattenpump.

2022,
Målning av entréer, färdigställda balkongen, lagning av gummiduk på Barr. 44 ( Coop )

2023,
Ventilation Coop ny styr. Cirkulationspump VVC.

Upcoming renovations: 2024,
Spolning avlopp

2025,
Hissbyte

Shared spaces

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parking

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Föreningen erbjuder fri gästparkering i anslutning till entrén. I övrigt finns 57 st. parkeringsplatser där kösystem tillämpas.
I området runt Valhallavägen 19A-B finns två garageföreningar med eget kösystem. Dessa är separata föreningar som tillhandahåller garageplats till bostadsrättsinnehavare på Valhallavägen 19A-B. Be mäklare om nummer till kontaktperson.

Documents

Economy

Starting price

625 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: säljare

Monthly fee

2 900 SEK

Included in fee are heating, water, cable tv and condominium supplement

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-tv.

Månadsavgift bostad: 2 460 kr
Balkongtillägg: 440,00 kr
Summa: 2 900 kr

Enhetsel med elmätare till är installerad i varje lägenhet. Därav betalar bostadsrättsmedlemmarna ingen fast elavgift utan endast för den förbrukade delen.

Operating costs

275 SEK/month

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 125 SEK

Insurance: 150 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Information on deposit is missing

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 100 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 124 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2018-12-20

Inspector: Bengt Olsson, BMO Energi&Miljö AB

Internal repair fund

Sum: 1 971 SEK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Högskåp och maximal förvaring i både skafferi och lådsystem

Trivsamt kök renoverat 2016 med matplats.

+ 15 Show all 21 images

Floor plan

Planlösning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Valhallavägen 19B, Sandviken

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.